Såld lägenhet på Stenkullavägen 54 i Stora Essingen
Stora Essingen

Stenkullavägen 54

Fantastiskt ljus hörntvåa med balkong i söderläge högst upp i huset!

Såld

Fantastiskt ljus hörntvåa med balkong i söderläge högst upp i huset!

Med eftertraktat läge på Stora Essingen ligger denna fantastiskt trevliga och välplanerade 2:a om 61 kvm med högt fritt hörnläge och en stor balkong i bästa solläge! Lägenheten karaktäriseras av genomgående vitpigmenterade furutiljor, generösa fönsterpartier i två väderstreck och ett strålande ljus i samtliga rum. Härliga sociala ytor då kök ligger i öppen planlösning mot vardagsrum. Tre fönster i två olika väderstreck samt helt fritt läge och utgång till balkong ger en atmosfär utöver det vanliga. Markiser över samtliga fönster och balkong. Köket är smakfullt renoverat i lantlig stil och sobert grå toner samt erbjuder inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt köksö. Gott om plats för rejäl soffgrupp samt matbord för större sällskap. Sovrummet är lättmöblerat och rymmer såväl dubbelsäng som arbetsbord. En generöst tilltagen klädkammare ger suverän förvaring. Stort badrum med tvättmaskin och vädringsfönster!

Stora Essingen är en lugn oas i staden med många promenadstråk, flertalet badbryggor och lekplatser. Mycket goda kommunikationer knyter an ön till stan. Tvärbanan med anslutning till tunnelbana i Alvik och Liljeholmen samt 1:an och 56:ans buss. Livet är enkelt på ön med matbutik och bageri med gångavstånd samt gym, post, skräddare, kemtvätt, blomsterbutik och flera caféer och restauranger som finns nära till hands.

Här bor ni på ett bra läge på ön- nära torget med bussar samt med badrocksavstånd till vattnet och populära badplatser i en mycket välskött förening med ordnad ekonomi. Tack vare föreningens goda ekonomi så har bostaden en låg avgift.

Varmt välkomna till denna trivsamma tvårummare högt belägen och som bjuder på såväl funktion som känsla!
Hör gärna av dig för mer information och visning.
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer
Stenkullavägen 54 Stenkullavägen 54 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Boarea: 61 kvm SS 21054:2020
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Stenkulla 54
  • Byggnadsår: 1940
  • Område: Stora Essingen, Stockholm
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Stenkullavägen 54

  • Balkong i söderläge
  • Högst upp i huset
  • Gavelläge
  • Föreningen äger marken
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Nära kommunikationer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett härligt hörnläge där två fönster i olika väderstreck genererar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här ryms med enkelhet både soffa, matbord, skrivbord, bokhyllor och annat önskat möblemang. Stilrena ytskikt i form av vitpigmenterade furutiljor och målade väggar. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med ett fritt läge och många soltimmar tack vare det optimala söderläget.

Balkong

Fantastisk balkong i söderläge med grönskande omgivning. Här finns gott om plats för möblemang och du kan njuta av soltimmar större delen av dagen. Här finns även en markis. En riktig pärla!

Kök

Trivsamt kök med grå köksluckor och bänkskiva i trä samt vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Trevlig köksö med gott om förvaring samt en perfekt skiljedel mellan kök och vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, spis och fläkt.

Sovrum

Lugnt och rofyllt sovrum invid hall med vitpigmenterat furutiljor, tapetserade väggar och stort fönster. Rymligt med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Härifrån når du den stora klädkammaren med gott om förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Generös klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Både klädstänger och hyllplan.

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegel ovan, wc samt
dusch. Tvättmaskin samt handdukstork. Vädringsfönster.

Hall

Välkomnande hall med vitpigmenterade furutiljor och målade väggar. Goda avhängningsytor samt platsbyggd förvaring.

Förening

Planritning2D

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med eftertraktat läge på Stora Essingen ligger denna fantastiskt trevliga och välplanerade 2:a om 61 kvm med högt fritt hörnläge och en stor balkong i bästa solläge! Lägenheten karaktäriseras av genomgående vitpigmenterade furutiljor, generösa fönsterpartier i två väderstreck och ett strålande ljus i samtliga rum. Härliga sociala ytor då kök ligger i öppen planlösning mot vardagsrum. Tre fönster i två olika väderstreck samt helt fritt läge och utgång till balkong ger en atmosfär utöver det vanliga. Markiser över samtliga fönster och balkong. Köket är smakfullt renoverat i lantlig stil och sobert grå toner samt erbjuder inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt köksö. Gott om plats för rejäl soffgrupp samt matbord för större sällskap. Sovrummet är lättmöblerat och rymmer såväl dubbelsäng som arbetsbord. En generöst tilltagen klädkammare ger suverän förvaring. Stort badrum med tvättmaskin och vädringsfönster!

Stora Essingen är en lugn oas i staden med många promenadstråk, flertalet badbryggor och lekplatser. Mycket goda kommunikationer knyter an ön till stan. Tvärbanan med anslutning till tunnelbana i Alvik och Liljeholmen samt 1:an och 56:ans buss. Livet är enkelt på ön med matbutik och bageri med gångavstånd samt gym, post, skräddare, kemtvätt, blomsterbutik och flera caféer och restauranger som finns nära till hands.

Här bor ni på ett bra läge på ön- nära torget med bussar samt med badrocksavstånd till vattnet och populära badplatser i en mycket välskött förening med ordnad ekonomi. Tack vare föreningens goda ekonomi så har bostaden en låg avgift.

Varmt välkomna till denna trivsamma tvårummare högt belägen och som bjuder på såväl funktion som känsla!
Hör gärna av dig för mer information och visning.
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 714 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 88 kr gällande kabel-TV).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
61 m² SS 21054:2020
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,89336 %

Föreningen

Namn
Brf Stenkulla 54
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel på 10%.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Stenkulla 54 registrerades 2000 och är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen har 22 lägenheter samt 5 lokaler. Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Cykel- och barnvagnsförvaring finns i källaren
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-11-22).
FÖRENINGENS EKONOMI
Se årsredovisning.
Tv och Bredband
- Föreningen har Tele2 (tidigare Comhem), men har även dragit in fiber i huset.
- Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr tillkommer gällande kabel-TV.
- Bredband/fiber ansvarar man som medlem själv för.
Parkering
- Föreningen har inga garage-eller parkeringsplatser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2020: Renovering av fasad, balkong och fönster
2015: Stambyte
2013: Renovering av tak
2012: Inköp av träningsapparater
2012: Fasadreparation
2011: Inköp av trädgårdsmöbler och grill
2009: Översyn av lägenhet inför försäljning
2009: Renovering av pannrummet i samband med uthyrning stängning och sanering av grovsoprum
2009: Ventilationskontroll
2009: Översyn av ventilation i tvättstugan
2009: Reparation av ytskiktet på husgrunden
2009: Byte till fjärrvärme
2008: Reparation av torktumlare
2008: Inköp av ny tvättmaskin
2008: Förberedelse för indragning av fjärrvärme
2008: Översyn av el i källaren
2005: Spolning av avloppsstammar
2005: Badrumsrenovering, hyresrättslägenhet
2005: Byte av torktumlare i tvättstugan
2005: Fönsterrenovering
1997: Delvis stambyte

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- 2022: Färdigställa OVK som har blivit uppskjuten p.g.a COVID-19 samt se över elen i några av lokalerna. I övrigt inga stora renoveringar planerade (kontrollerat 2021-11-22).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-05-14
Energiklass
E

Allmänt om området

Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Restauranger, cafeér och mataffär finns precis runt hörnet. Idrottsplats med två fotbollsplaner av konstgräs finns. Njut av öns vackra promenadstråk längs vattnet och sjöutsikten från broarna under promenaden. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men det finns gång och cykelväg. Från spårvagnsperrongen ser man Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med buss nr 1 som tar dig via Fridhemsplan och T-centralen bort till Stureplan och sedan vidare till Frihamnen. Tvärbanan ligger på några minuters gångavstånd och tar dig till Alvik/Sickla Udde. Du tar dig också snabbt ut på Essingeleden (E4:an) i både södergående och norrgående riktning.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Hall

Förening

Planritning2D

Övriga bilder

Planlösning