Såld parhus på Attundavägen 2B i Bromma / Bromma Kyrka
Bromma / Bromma Kyrka

Attundavägen 2B

Svårslaget familjeboende i charmiga Bromma Kyrka!

Såld

Svårslaget familjeboende i charmiga Bromma Kyrka!

Varmt välkommen till detta familjeparadis. I rofyllda Bromma Kyrka finns nu möjligheten att förvärva detta parhus med exklusiv standard och ett utav Brommas bästa lägen.

Tre stora sovrum med möjlighet till ytterligare sovrum på vindplan, rymligt kök med all den utrustning som du kan tänkas behöva, samt exklusiva materialval och vitvaror. Toppfräscha badrum med tvättmaskin och torktumlare och gemytlig golvvärme. Rymligt vardagsrum med anslutning till husets härliga uteplats och trädgård i soligt läge. Stort vindsplan med möjlighet till arbetsrum, sovrum eller tv-rum. Utöver detta finns även mycket goda förvaringsmöjligheter i hela bostaden. Separat uppvärmt förråd ingår, dessutom tillhör en parkeringsplats bostaden (med möjlighet till två platser). Mer barnvänligt än detta är svårt att hitta!

Stabil förening med god ekonomi. För dig som gillar närhet till grönområden och söker ett bekymmerfritt boende är det verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog och härliga promenadstråk vid naturreservatet Kyrksjölöten. Vid Kyrksjön kan du bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Populära utflyktsmål på helgerna för barnfamiljerna i området är Björklunds Hage 4H-gård och Åkeshov simhall som ligger på kort avstånd. Området har både närhet till populära skolor och förskolor. Närheten till naturen och storstaden med gör detta till ett utav stor-Stockholms mest eftertraktade områden. Mycket bra cykelväg hela vägen in till city! Även nära till mataffärer, restauranger, bussar, tunnelbana samt Bromma Blocks med nyöppnade Ica Maxi.

Sammanfattningsvis ett oslagbart läge för er som länge väntat på det perfekta parhuset!
Kontakta gärna mig för mer information.
Mvh, Linnea Ragnevad, 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer
Attundavägen 2B Attundavägen 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 750 000 kr
  • Boarea: 131.4 kvm + 14.8 kvm biarea Ekonomisk plan
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 1, hiss finns
  • Förening: Brf Lillskogen 37B i Bromma
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Bromma / Bromma Kyrka, Stockholm
Slutpris

8 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Attundavägen 2B

  • Familjeparadis
  • Tillhörande isolerat förråd
  • Lättskött av avskild tomt
  • Två uteplatser i soligt läge
  • Trevliga grannar!
  • Villakänsla
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Bra kommunikationer
  • Nyproducerat 2018
  • Föreningen äger marken

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ljust målade väggar och vitlaserat ekgolv från Kähr. Social och trevlig yta med plats för soffgrupp, TV-hörna samt matbord för 6-8 personer. Skjutbara glasdörrar ut till uteplatserna och tomten med bra uppsyn. Stora fönster i två väderstreck som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.

Uteplats

Härliga uteplatser med plats att möblera med ett middagsbord och en loungedel. Perfekt med tillgång till en gräsmatta för lek. Morgon och förmiddagssol på ena uteplatsen, samt eftermiddag- och kvällssol på den andra. Bättre än såhär blir det inte!

Kök

Köket är specialdesignat från Marbodal och innehåller allt du kan tänkas behöva med elegant touch! Genomgående skåpluckor i vitt med blank polerad stenskiva i kvartskomposit. Gott om förvaring med fina arbetsytor och ett härligt ljusinsläpp. Spotlights, diskmaskin och luckspärr är några av bekvämligheterna i detta praktiska kök! Utrsutat med fullstor kyl&frys, ugn med fläkt samt induktionshäll.

Sovrum 1

Husets master bedroom erbjuder möjlighet till dubbelsäng med goda förvaringsmöjligheter. Vitlaserat ekgolv från Kähr med ljust målade väggar. Gott om förvaring med flertalet garderober och linneskåp. Dessutom finns här en charmig fransk balkong och ljusinsläpp från flera väderstreck.

Sovrum 2

Gott om plats för säng med nattduksbord och skrivbord. Vitlaserat ekgolv från Kähr med ljust målade väggar. Gott om förvaring med flertalet garderober och linneskåp.

Sovrum 3

Sovrum med gott om plats för säng med nattduksbord och skrivbord. Vitlaserat ekgolv från Kähr med ljust målade väggar. Gott om förvaring med flertalet garderober och linneskåp.

Badrum 1

På entréplan i anslutning till hallen ligger detta exklusiva badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt duschhörna. Härligt ljusinsläpp utan insyn. Golvvärme!

Övre hall

Avskiljande hall med anslutning till alla sovrum och badrum.

Badrum 2

Helkalkat badrum fullt utrustat med badkar i emalj, kommod, toalett. Golvvärme samt uppvärmd handdukstork. Dessutom finns här tvättmaskin och torktumlare. Ljusinsläppet och den rymliga ytan gör detta till ett mycket praktiskt badrum för hela familjen.

Vindsplan

Stort vindsplan som idag nyttjas som TV-rum samt gästrum. Möjlighet att inreda som arbetsrum för dig som jobbar hemifrån. Härligt ljusinsläpp genom flertalet fönster.

Hall

Rymlig entré med gott om förvaring med platsbyggda garderober. Dessutom finns det en klädkammare strax innanför vilket ger ytterligare förvaring.

Fasad

Föreningen disponerar över parkeringsplatser i anslutning till husen. Till varje hushåll ingår en plats. Till varje hus tillhör även ett separat förråd som finns på föreningens mark. Dessa förråd är uppvärmda med radiatorer.

Planritning2D

Bromma Kyrka är en lugn familjeoas med storstadens puls precis runt hörnet. Tack vare goda kommunikationer åt alla olika håll, en genuin närhet till naturen och den barnvänliga omgivningen har Bromma Kyrka vuxit fram till ett utav stor-Stockholms mest populära områden bland barnfamiljer. Här finns skolor, förskolor och mataffärer, men även nära till stora shoppingkomplex som Bromma Blocks, Mall of Scandinavia, Vällingby Centrum för att nämna några. I närområdet finns trevliga caféer, restauranger och närbutiker av olika slag. Bromma Kyrka är den perfekta platsen för dig som uppskattar lugn och ro, men har behov av närhet till allt.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till detta familjeparadis. I rofyllda Bromma Kyrka finns nu möjligheten att förvärva detta parhus med exklusiv standard och ett utav Brommas bästa lägen.

Tre stora sovrum med möjlighet till ytterligare sovrum på vindplan, rymligt kök med all den utrustning som du kan tänkas behöva, samt exklusiva materialval och vitvaror. Toppfräscha badrum med tvättmaskin och torktumlare och gemytlig golvvärme. Rymligt vardagsrum med anslutning till husets härliga uteplats och trädgård i soligt läge. Stort vindsplan med möjlighet till arbetsrum, sovrum eller tv-rum. Utöver detta finns även mycket goda förvaringsmöjligheter i hela bostaden. Separat uppvärmt förråd ingår, dessutom tillhör en parkeringsplats bostaden (med möjlighet till två platser). Mer barnvänligt än detta är svårt att hitta!

Stabil förening med god ekonomi. För dig som gillar närhet till grönområden och söker ett bekymmerfritt boende är det verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog och härliga promenadstråk vid naturreservatet Kyrksjölöten. Vid Kyrksjön kan du bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Populära utflyktsmål på helgerna för barnfamiljerna i området är Björklunds Hage 4H-gård och Åkeshov simhall som ligger på kort avstånd. Området har både närhet till populära skolor och förskolor. Närheten till naturen och storstaden med gör detta till ett utav stor-Stockholms mest eftertraktade områden. Mycket bra cykelväg hela vägen in till city! Även nära till mataffärer, restauranger, bussar, tunnelbana samt Bromma Blocks med nyöppnade Ica Maxi.

Sammanfattningsvis ett oslagbart läge för er som länge väntat på det perfekta parhuset!
Kontakta gärna mig för mer information.
Mvh, Linnea Ragnevad, 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 133 kr, inkl. VA & sophantering.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
131.4 m² + 14.8 m² biarea Ekonomisk plan
Våning
1 av 1
Andel i förening
11,0858 %
Andel av årsavgift
11,0858 %
Allmänt om lägenheten
Lägenheten disponeras idag som 5 rok men är registrerad som 4 rok+ loft i föreningens lägenhetsförteckning.

Föreningen

Namn
Brf Lillskogen 37B i Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lillskogen 37B är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2018 och består av 12 st bostadsrätter uppdelade med 8 parhus och 4 mindre attefallshus.
Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
- Till varje bostad hör ett förråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
- Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-05-24).
Tv och Bredband
- Bredbandsuppkoppling och fiber är förberett i varje hushåll.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Till varje bostadsrätt ingår en parkeringsplats utomhus.
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Trygg Hansa.
Övrigt
- Varje bostadsrättshavare svarar enskilt för avgifter och kostnader för uppvärmning/hushållsel. Därutöver administreras kostnaden för vatten och avlopp via bostadsrättsföreningen för varje hushåll.
- Varje fastighet har gemensamt sopkärl om 660 liter med tömning 52 ggr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fastigheterna totalrenoverades under 2018.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga omfattande renoveringar planerade (kontrollerat 2021-05-24).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme samt vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
7 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Övrigt
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader är uppskattade och kan variera.

Allmänt om området

I området kring Bromma kyrka bor du på lugna gator nära natur och badsjö. Närbelägna Bromma kyrka byggdes på 1100-talet och är en av Stockholms äldsta byggnader.
I Bromma Kyrka finns gott om natur bland annat naturreservatet Kyrksjölötens promenadstråk och löprundor. Vid Kyrksjön kan du bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Här finns ett aktivt frilufts- och idrottsliv och vid Ängby slott ligger även en 4H-gård, Björklunds Hage.

Kommunikation

Bra någon minuts promenad från bostaden, stannar buss 117 som går mellan Brommaplan och Spånga station. Vid Brommaplan finns T-bana (grön linje) och bussar mot bl.a. Solna, Ekerö, Bromma flygplats samt Bromma Center. Sundbyberg nås enkelt med buss 113 som går från Bällstavägen vilken trafikerar sträckan mellan Blackeberg och Sundbyberg.

Närservice

I Bromma Kyrka hittar du en populär ICA-butik som i folkmun benämns som Evas ICA. Dessutom finns här pizzeria och mycket populära Bromma Bistro dit många söker sig under kvällar för en god bit mat eller ett glas vin.
Bromma Kyrka ligger nära det mesta, inom en kvart kan du befinna dig vid Mall of Scandinavia, Vällingby Centrum eller Bromma Blocks om det är shopping du söker!

Parkering

I området parkerar du längs med gatorna utan kostnad med undantag för städdagar då det är förbud, vilket inträffar en dag i veckan under vinterhalvåret.

Övrigt

Naturskönt område med sjöar och stora grönytor. I Bromma Kyrka finns det gott om dagis och förskolor, en idrottsplats, koloniområde och naturreservat. Dessutom finns det en 4H gård i grannområdet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uteplats

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Övre hall

Badrum 2

Vindsplan

Hall

Fasad

Planritning2D

Övriga bilder

Planlösning

Entréplan

Övre plan

Vindsplan