Ture Sventons gata 9, 4 tr.
Yteffektiv 4:a med balkong i västerläge och utsikt mot hamnbassängen!SNABBFAKTA
- Boarea: 75 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4, hiss finns
- Avgift: 4 398 kr
- Förening: Brf Båtsman i Bromma
- Byggnadsår: 2011
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Ture Sventons gata 9, 4 tr.
- Yteffektiv 4:a - Balkong i rakt västerläge - Högt upp i huset - Fin utsikt över Hamnbassängen -
Nu saluförs områdets bäst planerade 4:a med stor balkong i västerläge och fin utsikt över Hamnbassängen och Bällstaån.
Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor, kök med matplats, tre väldisponerade sovrum och ett stort helkaklat badrum med badkar och en praktisk tvättavdelning. Balkongen vetter i rakt västerläge och stoltserar med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Därtill har bostaden genomgående smakfulla materialval och sober färgsättning vilket skapar en hemtrevlig känsla.
Belägen i en av Annedals bästa bostadsrättsföreningar med låg belåning och stark kassa. Här bor du i ett trivsamt område med härliga grannar och kort gångavstånd till Marabouparken, Sundbyberg C och trevliga promenad-och joggingstråk längsmed Bällstaån. På kort gångavstånd från lägenheten finns även en välsorterad ICA-butik, gym, flertalet restauranger och busshållplats.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Svårslagen planlösning!
- Utsikt över Hamnbassängen
- Balkong med kvällssol
- Fina promenadstråk längsmed Bällstaån
- Populär BRF med god ekonomi
- Nära Sundbyberg C & Marabouparken
ALLMÄNT
- Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 4 rok.
Föreningen
- Bredband ingår i månadsavgiften och levereras via Ownit. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s.
- IP-TV ingår också i avgiften via Ownit. Paketet är ”Ownit Flex”.
- Internetrouter och en ip-tv box hör till lägenheten och ska lämnas kvar. Frånträdande medlem är ansvarig för att dessa boxar finns kvar och är funktionsdugliga.
- Tvättstuga som är utrustad med torkskåp, torktumlare och två tvättmaskiner. Ingång från gården
- Barnvagnsförråd som finns i respektive trappuppgång
- Cykelförråd
- Till varje lägenhet ingår ett förråd
- Extra förråd finns att hyra. Kostnad 200 kr/mån för nätförråd. 400 kr/mån för ståldörrsförråd
- Föreningen äger 32 st garageplatser som går att hyra för 950 kr/månad.
- 2 av garageplatserna har angränsande förråd, dessa kostar 1 550 kr/månad att hyra.
- 2 av garageplatserna har även elbilsplats som kostar 1389 kr/månad plus en abonnemangsavgift för ”elen”. Inom 2 månader kommer att finnas 4 st då föreningen har beställt en utbyggnad av ytterligare laddstolpe (kontrollerat 2022-02-17).
- Det är i dagsläget står det 14 st i kö (ca 2-3 år) (kontrollerat 2022-02-17).
2016: Läckage värmepump
2016: Spolning av avlopp i enskilda lägenheter
2016: Reparation fotocell, garageport
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen håller i nuläget på att installera en ny värmepump.
- Till våren ska taken på höghusen tvättas och lösa glastaksskivor på balkongerna ska åtgärdas.
- Dessa renoveringar påverkar inte föreningens ekonomi negativt då åtgärder ryms inom budget (kontrollerat 2022-02-17).
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Omgivning
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.










