Ture Sventons gata 9, 4 tr. Bromma / Annedal
Bromma / Annedal

Ture Sventons gata 9, 4 tr.

Yteffektiv 4:a med balkong i västerläge och utsikt mot hamnbassängen!

Kommande

Yteffektiv 4:a med balkong i västerläge och utsikt mot hamnbassängen!

- Yteffektiv 4:a - Balkong i rakt västerläge - Högt upp i huset - Fin utsikt över Hamnbassängen -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 4 398 kr
  • Förening: Brf Båtsman i Bromma
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Inez Domé

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ture Sventons gata 9, 4 tr.

- Yteffektiv 4:a - Balkong i rakt västerläge - Högt upp i huset - Fin utsikt över Hamnbassängen -

Nu saluförs områdets bäst planerade 4:a med stor balkong i västerläge och fin utsikt över Hamnbassängen och Bällstaån.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor, kök med matplats, tre väldisponerade sovrum och ett stort helkaklat badrum med badkar och en praktisk tvättavdelning. Balkongen vetter i rakt västerläge och stoltserar med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Därtill har bostaden genomgående smakfulla materialval och sober färgsättning vilket skapar en hemtrevlig känsla.

Belägen i en av Annedals bästa bostadsrättsföreningar med låg belåning och stark kassa. Här bor du i ett trivsamt område med härliga grannar och kort gångavstånd till Marabouparken, Sundbyberg C och trevliga promenad-och joggingstråk längsmed Bällstaån. På kort gångavstånd från lägenheten finns även en välsorterad ICA-butik, gym, flertalet restauranger och busshållplats.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Svårslagen planlösning!
  • Utsikt över Hamnbassängen
  • Balkong med kvällssol
  • Fina promenadstråk längsmed Bällstaån
  • Populär BRF med god ekonomi
  • Nära Sundbyberg C & Marabouparken

Fasad

Välkommen till Ture Sventons gata 9!

Närområde

Här bor ni vid på lugn återvändsgata och har på insidan av huset mysig innergård med lekplats för barnen och på utsidan Bällstaån med dess trevliga promenadstråk. Från lägenheten är det kort gångavstånd till Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 398 kr
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
75 m² Förvaltarens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
1,9023 %
Andel av årsavgift
1,99112 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 4 rok.

Föreningen

Namn
Brf Båtsman i Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper från 2020-04-01 till 2030-03-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Föreningen har ingen policy kring minsta ägarandel.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Båtsman i Bromma bildades 2011 och har 50 bostadsrätter. Föreningen innehar tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-10-17).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen amorterar ca 1 miljon om året gällande lånen.
Tv och Bredband
Fastigheten har fiber.
- Bredband ingår i månadsavgiften och levereras via Ownit. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s.
- IP-TV ingår också i avgiften via Ownit. Paketet är ”Ownit Flex”.
- Internetrouter och en ip-tv box hör till lägenheten och ska lämnas kvar. Frånträdande medlem är ansvarig för att dessa boxar finns kvar och är funktionsdugliga.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga som är utrustad med torkskåp, torktumlare och två tvättmaskiner. Ingång från gården
- Barnvagnsförråd som finns i respektive trappuppgång
- Cykelförråd
- Till varje lägenhet ingår ett förråd
- Extra förråd finns att hyra. Kostnad 200 kr/mån för nätförråd. 400 kr/mån för ståldörrsförråd
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 32 st garageplatser som går att hyra för 950 kr/månad.
- 2 av garageplatserna har angränsande förråd, dessa kostar 1 550 kr/månad att hyra.
- 6 av garageplatserna har även elbilsplats som kostar 1389 kr/månad plus en abonnemangsavgift för ”elen”.
- Föreningen fortsätter sin utbyggnad av laddplatser i garaget. För närvarande finns det 6 st.
- Det är i dagsläget står det 10 st i kö (cirka 3 år) (kontrollerat 2022-10-17).
Övrigt
- Hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras individuellt efter faktisk förbrukning. Kostnaden debiteras medlemmen en gång per kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Installation av värmepump
2022: Tak på höghus har tvättats och lösa glastaksskivor på balkongerna har åtgärdats
2016: Läckage värmepump
2016: Spolning av avlopp i enskilda lägenheter
2016: Reparation fotocell, garageport

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2022-10-17).
- Läs mer kring föreningens renoveringar i årsredovisningen. Föreningen följer en underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdragfläkt frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 800 kr/år
vatten
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2014-04-08
Energiklass
E

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, ICA, restauranger, blomsterhandel, bageri, närbutiker med postombud, skönhetssalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. År 2023 planeras även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna. Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, restauranger, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även en blomsterbutik, skönhets-och massagesalonger, solarium och bageriet Jannis.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.