Ture Sventons gata 9, 4 tr. Bromma / Annedal
Bromma / Annedal

Ture Sventons gata 9, 4 tr.

Yteffektiv 4:a med balkong i västerläge och utsikt mot hamnbassängen!

Kommande

Yteffektiv 4:a med balkong i västerläge och utsikt mot hamnbassängen!

- Yteffektiv 4:a - Balkong i rakt västerläge - Högt upp i huset - Fin utsikt över Hamnbassängen -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 4 398 kr
  • Förening: Brf Båtsman i Bromma
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ture Sventons gata 9, 4 tr.

- Yteffektiv 4:a - Balkong i rakt västerläge - Högt upp i huset - Fin utsikt över Hamnbassängen -

Nu saluförs områdets bäst planerade 4:a med stor balkong i västerläge och fin utsikt över Hamnbassängen och Bällstaån.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor, kök med matplats, tre väldisponerade sovrum och ett stort helkaklat badrum med badkar och en praktisk tvättavdelning. Balkongen vetter i rakt västerläge och stoltserar med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Därtill har bostaden genomgående smakfulla materialval och sober färgsättning vilket skapar en hemtrevlig känsla.

Belägen i en av Annedals bästa bostadsrättsföreningar med låg belåning och stark kassa. Här bor du i ett trivsamt område med härliga grannar och kort gångavstånd till Marabouparken, Sundbyberg C och trevliga promenad-och joggingstråk längsmed Bällstaån. På kort gångavstånd från lägenheten finns även en välsorterad ICA-butik, gym, flertalet restauranger och busshållplats.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Svårslagen planlösning!
  • Utsikt över Hamnbassängen
  • Balkong med kvällssol
  • Fina promenadstråk längsmed Bällstaån
  • Populär BRF med god ekonomi
  • Nära Sundbyberg C & Marabouparken

Fasad

Välkommen till Ture Sventons gata 9!

Visa mer

Närområde

Här bor ni vid på lugn återvändsgata och har på insidan av huset mysig innergård med lekplats för barnen och på utsidan Bällstaån med dess trevliga promenadstråk. Från lägenheten är det kort gångavstånd till Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 398 kr
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
75 m² Förvaltarens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
1,9023 %
Andel av årsavgift
1,99112 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 4 rok.

Föreningen

Namn
Brf Båtsman i Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper från 2020-04-01 till 2030-03-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Föreningen har ingen policy kring minsta ägarandel.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Båtsman i Bromma bildades 2011 och har 50 bostadsrätter. Föreningen innehar tomträtt.
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen amorterar ca 1 miljon om året gällande lånen.
Tv och Bredband
Fastigheten har fiber.
- Bredband ingår i månadsavgiften och levereras via Ownit. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s.
- IP-TV ingår också i avgiften via Ownit. Paketet är ”Ownit Flex”.
- Internetrouter och en ip-tv box hör till lägenheten och ska lämnas kvar. Frånträdande medlem är ansvarig för att dessa boxar finns kvar och är funktionsdugliga.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga som är utrustad med torkskåp, torktumlare och två tvättmaskiner. Ingång från gården
- Barnvagnsförråd som finns i respektive trappuppgång
- Cykelförråd
- Till varje lägenhet ingår ett förråd
- Extra förråd finns att hyra. Kostnad 200 kr/mån för nätförråd. 400 kr/mån för ståldörrsförråd
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 32 st garageplatser som går att hyra för 950 kr/månad.
- 2 av garageplatserna har angränsande förråd, dessa kostar 1 550 kr/månad att hyra.
- 2 av garageplatserna har även elbilsplats som kostar 1389 kr/månad plus en abonnemangsavgift för ”elen”. Inom 2 månader kommer att finnas 4 st då föreningen har beställt en utbyggnad av ytterligare laddstolpe (kontrollerat 2022-02-17).
- Det är i dagsläget står det 14 st i kö (ca 2-3 år) (kontrollerat 2022-02-17).
Övrigt
- Hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras individuellt efter faktisk förbrukning. Kostnaden debiteras medlemmen en gång per kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2016: Läckage värmepump
2016: Spolning av avlopp i enskilda lägenheter
2016: Reparation fotocell, garageport

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen håller i nuläget på att installera en ny värmepump.
- Till våren ska taken på höghusen tvättas och lösa glastaksskivor på balkongerna ska åtgärdas.
- Dessa renoveringar påverkar inte föreningens ekonomi negativt då åtgärder ryms inom budget (kontrollerat 2022-02-17).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdragfläkt frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 800 kr/år
vatten
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2014-04-08
Energiklass
E

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.