Såld lägenhet på Björnsonsgatan 138 i Bromma / Blackeberg
Bromma / Blackeberg

Björnsonsgatan 138

Fräsch etta med stor balkong nära tunnelbanan!

Såld

Fräsch etta med stor balkong nära tunnelbanan!

Perfekt förstaboende beläget i mysiga kvarter med trevliga grönområden. Här är boendet för dig som söker välplanerade kvadratmeter, en solig balkong och låg avgift i en stabil förening med alla stora renoveringar bakom sig. Bostaden har ett välplanerat kök med vita skåpluckor och bra arbetsytor. Badrummet är stambytt och har även tvättmaskin installerat. Den generösa kvadratiska balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Här kan du njuta av många soltimmar med grönska runtomkring!

Svårslaget läge med några minuters gångavstånd till tunnelbana vid Blackeberg.
Brf Norrmannen är en välmående förening med många av de stora renoveringarna bakom sig. Mycket bra förening med flera dolda tillgångar i form av 25 hyresrätter kvar. Föreningen erbjuder övernattningslägenhet för medlemmarna. Här bor du i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till flera naturområden. Till bostaden hör två förråd och en ordentlig tvättstuga i samma hus i källaren.

Kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Björnsonsgatan 138 Björnsonsgatan 138 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 025 000 kr
  • Boarea: 31 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1.5 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Norrmannen
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
Slutpris

2 025 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Björnsonsgatan 138

Balkong

Stor och trevlig balkong med utsikt mot lummig grönska. Här kan du möblera med möblemang och njuta av sol från lunchtid till sen kväll.

Allrum

Rymligt allrum med härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Plats för soffdel, TV-möbel, matgrupp samt en rymlig säng. Utgång till bostadens stora balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Renoverat och stilrent kök med smakfulla vita skåpluckor, mycket bra förvaring i form av köksskåp. Här finns disko, gasspis, kyl/frys och ugn. Fönster mot den soliga balkongen vilket inger en luftig känsla i köket. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Badrum utrustat med dusch, wc, handdukstork samt handfat med spegelskåp ovan. Badrummet har kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet har även tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med parkett på golvet och ljusa väggar. Garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter ända upp i taket och gott om plats för avhängning.

Förening

Brf Norrmannen består av 168 bostadsrättslägenheter varav 23 hyresrättslägenheter. I föreningen finns även övernattningslägenhet som medlemmarna kan nyttja.
Gemensamma utrymmen består av tvättstuga i källaren i alla tre föreningshusen. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Både cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren. Föreningen har en god ekonomi.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt förstaboende beläget i mysiga kvarter med trevliga grönområden. Här är boendet för dig som söker välplanerade kvadratmeter, en solig balkong och låg avgift i en stabil förening med alla stora renoveringar bakom sig. Bostaden har ett välplanerat kök med vita skåpluckor och bra arbetsytor. Badrummet är stambytt och har även tvättmaskin installerat. Den generösa kvadratiska balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Här kan du njuta av många soltimmar med grönska runtomkring!

Svårslaget läge med några minuters gångavstånd till tunnelbana vid Blackeberg.
Brf Norrmannen är en välmående förening med många av de stora renoveringarna bakom sig. Mycket bra förening med flera dolda tillgångar i form av 25 hyresrätter kvar. Föreningen erbjuder övernattningslägenhet för medlemmarna. Här bor du i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till flera naturområden. Till bostaden hör två förråd och en ordentlig tvättstuga i samma hus i källaren.

Kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 632 kr, inkl. värme & VA
Antal rum
1 rum + kokvrå
Boarea
31 m² Förvaltarens information
Våning
1.5 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,41708 %

Föreningen

Namn
Brf Norrmannen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
168 lägenheter varav 23 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har ett tomträttsavtal där avgäldsperioden gäller från 2021-04-01 och löper på i 10 år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 666 kr
Pantsättningsavgift
714 kr
Allmänt om föreningen
Brf Norrmannen är en äkta bostadsrättsförening och har totalt 168 lägenheter varav 23 hyresrättslägenheter. Föreningen har ett tomträttsavtal.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga finns i källaren i alla tre föreningshusen. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
- Både cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren.
- Föreningen har även en övernattningslägenhet på Björnsonsgatan 140. Det är en 1:a med våningssäng, bäddsoffa och full utrustat kök som går att hyra för 400 kr per natt
Information om månadsavgiften
- Det har funnits diskussioner om att eventuellt höja avgiften, men det finns i dagsläget inte en avgiftshöjning beslutad inför 2022 (kontrollerat 2021-10-12).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har flera hyresrätter (idag 23 stycken) som nu ger, och kommer ge, ett betydande tillskott till föreningens ekonomi.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Tele2 för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (fiber med upp till 1000 mbit/s)
- Bostadsrättsinnehavaren tecknar avtal individuellt
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 5 stycken parkeringsplatser för en kostnad om 300 kr/månad
- För närvarande är det en lång kö till föreningens platser (kontrollerat 2021-10-12).
- Kön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare.

På gatorna utanför och på angränsande gator gäller fri parkering med undantag för städdagar.
Övrigt
- Gällande andrahandsuthyrning får en bostadsrättshavare upplåta sin lägenhet i andra hand om styrelsen ger samtycke. Vägrar styrelsen att ge sitt samtycke till en andrahandsuthyrning får bostadsrättshavaren ändå upplåta sin lägenhet i andra hand om hyresnämnden lämnar tillstånd till upplåtelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fasadrenovering (1996)
- Renovering av balkonger (1996)
- Uppmätning av radon i inomhusluften (2005)
- Renovering av tak (2005)
- Stambyte kök och badrum (2007)
- Byte av el i lägenheterna (2007)
- Renovering av tvättstuga (2007)
- OVK (2008)
- Byte av elstigar (2011-2012)
- Ommålning av fönster (2012-2013)
- Hissrenovering (2014)
- Takrenovering (ommålning) (2013)
- Ommålning av entréer/trapphus (2014)
- Polering och renovering av stengolv i trapphusen (2014)
- Spolning av stammar samt byte av en avloppstam i källaren i port 138 (2016)
- Installerade värmepumpar (2016/2017)
- Installation av nya takfläktar (2016/2017)
- Asfaltering av cykelparkeringar (2018)
- Renovering av badrum i en 3:a i hus 138 (2018)
- Omläggning av plåttaken på alla tre höghusen (2020)
- Isolering av vindar (2020)
- Nytt sophanteringssystem (2020)
- Nya säkerhetsdörrar hos de hyresrätter som hade originaldörrar (2020)

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar eller åtgärder planerade (kontrollerat 2021-10-12).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme + värmepumpar
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Övrigt
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-18
Energiklass
F

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning