Lägenhet till salu på Beckomberga Ängsväg 24 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckomberga Ängsväg 24

Perfekt planerad 3,5 rok - högt upp i huset med balkong i fritt läge

Till salu

Perfekt planerad 3,5 rok - högt upp i huset med balkong i fritt läge

Accepterat pris - Ring för visning! Välkommen till en riktigt bra 3,5 rok i härliga Beckomberga. Bostaden ligger högt upp i huset och präglas av ett genomgående ljusinsläpp, två väl tilltagna sovrum, samt ett rum med industriglasväggar (som går att nyttja som sovrum, kontor eller matrum). Utöver det finns en fantastisk balkong i österläge (sol hela förmiddagen) samt helt utan insyn från grannar. Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober samt tillhörande vindsförråd.

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära.

På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar.

Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Visa mer
Beckomberga Ängsväg 24 Beckomberga Ängsväg 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 908 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.
  • Förening: Brf Orangeriet, Bromma
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Accepterat pris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga Ängsväg 24

  • Gavellägenhet
  • Balkong i fritt läge
  • Högt upp i huset
  • Extrarum med industriglasvägg
  • Bredband och TV inkluderat i avgiften
  • Förening med eget orangeri

Balkong

Stor balkong som ligger med fri utsikt mot grönska. Här kan du njuta av solen under morgon- och förmiddagen samt möblera med loungemöbler och odlingslådor för den som önskar. En riktig pärla!

Vardagsrum

Fantastisk yta i vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Stora fönster i två väderstreck, tillsammans med de vitmålade väggarna gör rummet otroligt ljust och trevligt. Utgång till den stora balkongen där du har sol under förmiddagen. Här finns även ett extra rum med snygga industriglasväggar som idag nyttjas som matrum. Funkar även utmärkt att nyttja som barnrum, kontor eller gästrum!

Kök

Stilrent kök i vita toner med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med integrerad fullstor kyl & frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt inbyggnadshäll (ny från 2023). Samtliga vitvaror från Electrolux. Gott om plats för ett större matbord eller köksö invid det generösa fönstret.

Sovrum 1

Master bedroom har gott om yta för en dubbelsäng modell större. Ljusa väggar samt ett stort fönsterparti. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2

Även det andra sovrummet har gott om yta. Möblera enkelt med säng och skrivbord. Ljusmålade väggar samt ekparkett på golvet. Stort fönsterparti som skänker rummet ljus och gör det extra trevligt.

Badrum

Modernt badrum med ljust kakel och grått klinker. Utrustat med dusch med industriglasvägg, spegelskåp, WC, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk och över denna finner ni två badrumsskåp som erbjuder gott om förvaring.

Hall

Välkomnande entré där man möts av ljust målade väggar samt ekparkett på golvet. Tillhörande avhängning samt en garderob och städskåp.

Förening

Välkomna till Brf Orangeriet, Bromma och Beckomberga Ängsväg 22! Orangeriet går att hyra utan kostnad och är väldigt uppskattat av föreningens medlemmar.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris - Ring för visning! Välkommen till en riktigt bra 3,5 rok i härliga Beckomberga. Bostaden ligger högt upp i huset och präglas av ett genomgående ljusinsläpp, två väl tilltagna sovrum, samt ett rum med industriglasväggar (som går att nyttja som sovrum, kontor eller matrum). Utöver det finns en fantastisk balkong i österläge (sol hela förmiddagen) samt helt utan insyn från grannar. Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober samt tillhörande vindsförråd.

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära.

På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar.

Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 908 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.
Antal rum
3.5 rum + kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,638 %
Andel av årsavgift
1,638 %
Nettoskuldsättning
864 110 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är registrerad som 3 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 3,5 rok.

Föreningen

Namn
Brf Orangeriet, Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel 5%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Orangeriet bildades 1 juli 2015 och har 60 bostadsrättslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 14% från och med 2024-01-01. Inga ytterligare höjningar beräknas göras under 2024 (kontrollerat 2024-02-20).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett avtal med Tele2 (tidigare ComHem). I avtalet ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband 100/10 Mbit
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Rullstols- och barnvagnsförråd finns på entréplan i varje hus.
- Gårdshus för cykelförvaring.
-Pingisbord.
- Föreningen har ett orangeri på 40 kvm som medlemmar kan boka med 2 bokningsbara pass per dag och två bokningstillfällen per medlem och kalendermånad. Styrelsen har utrustat orangeriet med växthusfläkt så att medlemmar har kunnat övervintra sina oliv- och citrusträd där. Orangeriet fungerar också som en samlingslokal för stämmor och styrelsemöten. Medlemmarna hjälps åt att vattna växter och hålla ordning i orangeriet - det omfattas inte av den allmänna fastighetsskötseln. Utanför orangeriet får man dessutom grilla med kolgrill. Bärbuskar och smultronplantor runt orangeriet tas om hand av trädgårdsskötseln.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen innehar 60 st parkeringsplatser varav 20 st i garage och 40 st uteplatser.

Kostnad för parkering:
- På gatan: 450 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-02-28).

- Mellan husen: 600 kr/mån (med el-uttag).
- Det står i dagsläget 12 st i kö (kontrollerat 2024-02-28).

- Garageplats: 800 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-02-28).

- Det finns 4 laddstolpar i garaget som kan hyras för 1000 kr/mån samt 2,5 kr/kwh för el (debiterad via Eway).
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-02-28).
- Det finns 2 laddstolpar för gäster, som bokas via ett bokningssystem (debiteras via Easypark).
- Vid intresse av laddstolpe för elbil får man förtur på dessa platser.

Föreningens ekonomiska förvaltare Fastum hanterar kön för platserna.
Övrigt
- Varmvatten och el debiteras separat (inkl. moms).
- Föreningen har en fastighetsskötare som sköter allmänna utrymmen och har upphandlat snöskottning av separat entreprenör.
- Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.
- Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, därav finns ingen gemensam tvättstuga.

- Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.com/societies/se/bromma/brf-orangeriet-bromma/?1622192537856.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan byggåret.
2023: Det installerades fyra st laddstolpar.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Dert finns inga kommande renoveringar eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-02-20).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-11-28
Energiklass
C

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder