Bromma / Annedal

Kamomillagatan 27, våning 5/5

Svårslagen 2:a högst upp i huset med terrass & balkong!

Svårslagen 2:a högst upp i huset med terrass & balkong!

- En av områdets bästa 2:or - Terrass & balkong - Vån 5/5 - Låg avgift -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 54 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 837 kr inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni & bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Basaren
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Kamomillagatan 27, våning 5/5

- En av områdets bästa 2:or - Terrass & balkong - Vån 5/5 - Låg avgift -

På kort promenadavstånd från Sundbybergs stadspuls finner ni denna svårslagna 2:a med terrass, pampig takhöjd på ca 2,9 meter och en balkong! Balkongen vetter mot föreningens mysiga innergård och stoltserar med eftertraktad eftermiddags-och kvällssol. Terrassen är inglasad och erbjuder härlig sol från soluppgång till lunch.

Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med gott om förvaring i platsbyggd garderob samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin-och torktumlare. Lägenheten har genomgående påkostade materialval och en sober färgsättning vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla!

Brf Basaren är en populär förening med välskött ekonomi. Ett stenkast från lägenheten finner du en välsorterad ICA-butik, gym och inom kort den populära hamburgerkedjan Brödernas. Tvärbanan öppnar 2022 och mindre än 50 meter från porten ligger en busshållplats som trafikeras bl.a. av busslinje 113 som tar dig till Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud av affärer, närservice och kommunikationsmedel såsom pendeltåg, tvärbana och tunnelbana.

Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för såväl singelhushållet eller paret som vill ha alla tänkbara bekvämligheter inom kort räckhåll. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en svårslagen 2:a som sällan finns ute på marknaden!

Hjärtligt välkommen på visning!

  • En av Annedals bästa 2:or
  • Högst upp i huset
  • Balkong med eftermiddags & kvällssol
  • Stor terrass i sydöstläge
  • Låg avgift!

Vardagsrum

Fint vardagsrum med trivsamt ljusinsläpp från två stora fönster och balkongdörren i glas. Härlig öppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad där man kan umgås många! Vardagsrummet har gott om plats för stor soffa, soffbord, tv-möbel och arbetshörna. Härifrån nås även lägenhetens balkong.

Visa mer

Sovrum

Master bedroom med en sober färgsättning som skapar en harmonisk känsla. Sovrummet är generöst tilltaget och ger plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och mindre möblemang efter önskemål. Härifrån nås även lägenheten terrass.

Visa mer

Terrass

Från terrassbalkongen ges en magnifik vy över Annedals hustak och Mariehälls trädtoppar. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med matbord eller loungemöbel samt odlingslådor. Här finns även ett tak som ger solskydd under de riktigt varma sommardagarna.

Visa mer

Kök

Smakfullt kök med bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymme! Köksutrustningen består av mikrovågsugn, diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt, spishäll, ugn samt kyl/frys. Intill köket finns en matplats där det ryms ett stort matbord vilket gör det enkelt att bjuda över vänner och familj på middagar.

Visa mer

Balkong

Fantastisk balkong i soldränkt sydvästläge med fin utsikt över föreningens mysiga innergård. Här finns plats att möblera med loungemöbler, växter och grill. Under sommartid ligger solen på från lunchtid till sen kväll.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, vägghängd spegelskåp med belysning, wc samt dusch med en elegant och avskiljande glasvägg. Mycket praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk (perfekt för att vika tvätt eller nyttja som skötbord). Ovanför maskinparken finns vägghängda badrumsskåp.

Visa mer

Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Förvaringsbehovet täcks ytterligare genom flertalet garderober som löper längsmed ena hallväggen.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Kamomillagatan 27!

Visa mer

Förening

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0477 %
Andel av årsavgift
1,04773 %
Övrigt
- Lägenheten är registrerad som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok. - Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter samt 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt. Den nuvarande avgäldsperioden kommer att omförhandlas 2022-09-30. Avgälden kommer att hamna på 660 900 kr efter omförhandling. En sänkning sker därmed från nuvarande avgift.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med minst 20%.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Basaren bildades 2012 och har 75 bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättslägenhet och innehar marken med tomträtt. Gemensamma utrymmen: - Cykelparkering - Barnvagnsförråd i källaren - Trevlig innergård
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni & bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi: - Föreningen amorterar årligen ca 1 200 000 kr. - Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03). - Avgiften sänktes även 2019 med 6,5 %. (årsredovisningen 2019). - Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-08-26).
Tv och Bredband
- Levereras av Bahnof. - 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser: - Föreningen har 53 st garageplatser. - En garageplats kostar 1 100 kr/månad. - En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera. Kötider - I dagsläget är det 2 personer i kö till garageplatserna (kontrollerat 2021-11-09).
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för varm-och kallvatten efter faktisk förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: 2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar) 2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning 2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon 2019: Laddplatser installerades 2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar 2019: Utökat sopkärl i soprummet 2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget 2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats 2020: Fler kameror har installerats i garage 2021: Radonmätning Kommande renoveringar-och underhållsarbeten: - Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-08-26).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
F
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-03-07

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.