Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 26

Perfekt planerad 1,5 rok med fantastiskt ljusinsläpp!

Kommande försäljning

Perfekt planerad 1,5 rok med fantastiskt ljusinsläpp!

Varmt välkommen till denna underbara 1,5 rok med optimal planlösning och flera möbleringsalternativ. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med golvvärme, sovdel med plats för stor säng, förvaringsmöbler och kontorsdel, där det enkelt går att sätta upp en vägg för att få ett separat sovrum. Här bor du i en lägenhet med generös takhöjd om ca 3,10 m samt rikligt ljusinsläpp genom fantastiska fönster med utsikt mot vackra Klockhusparken. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard.

Riksbyggens Brf Trädgården har verkligen satt sina medlemmars trivsel i första hand. Här får ni ett kompromisslöst boende med låg avgift och lättillgängligt garage. Till bostaden hör även ett väldigt rymligt vindsförråd. I föreningen har du som medlem även tillgång till flertalet cykelförråd, bastu, biorum, övernattningslägenhet och mycket annat. På föreningens populära innergård "Klockhusparken" står det sociala i fokus och kan under det varmare halvåret spendera trevliga fikastunder.

Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Ett fräscht gym ligger precis utanför porten. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Missa inte denna bostad, kontakta gärna mig för mer info och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad 0709-48 88 99

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 49.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 482 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Follingbogatan 26

  • Utsikt mot Klockhusparken
  • Sekelskifteskänsla
  • Föreningen äger marken
  • Fritt från insyn
  • Optimerad planlösning
  • Generös takhöjd

Kök

Välplanerat ljust kök i en öppen planlösning med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Stilfullt Vedumkök med softclose-teknik (mjukstägning av luckor och väggskåp). Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro samt helintegrerad diskmaskin där allt är i ett modernt rostfritt utförande från Siemens. Plats för matbord och trevliga middagar!

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder härliga sociala ytor. Här kan du med enkelhet möblera med soffa, tv-möbel och matbord. Ljusa ytskikt och en otrolig takhöjd på ca 3,1 meter. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterpartierna.

Visa mer

Sovdel

Stor och luftig sovdel med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang så som kontorsdel. Här finns även möjlighet att sätta upp en vägg eller glasvägg för att få ett separat sovrum!

Visa mer

Badrum

Från hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och klinkergolv i ljus nyans. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, handdukstork, takdusch, wc, stor spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymmen. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

Visa mer

Förening

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Visa mer

Planritningar

Follingbogatan 26!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM

Bostadsrätt

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

Antal rum

1.5 rum

Boarea

49.5 m² Förvaltarens information

Våning

4 av 5, hiss finns

Andel i förening

0,7197 %

Andel av årsavgift

0,71916 %

Allmänt om lägenheten

- Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning, men disponeras idag som 1,5 rok.

Föreningen

Namn

Riksbyggens Brf Trädgården

ORGANISATIONSFORM/TYP

Bostadsrätt

Antal lägenheter

106 lägenheter

Tillåter föreningen juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Ja, föreningen äger marken.

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter föreningen delat ägande

Ja, föreningen godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.

Gemensamma utrymmen: - Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge - Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem - Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu - I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna

Information om månadsavgiften

inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.

Tv och Bredband

Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår: - Kabel-TV - Bredband (1000/1000 mbit/s)

Parkering

Garage-och parkeringsplatser: - Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser. - Garageplatserna kostar 1000 kr/månad. - MC-platserna kostar 450 kr/månad. - I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2021-11-19). - Det finns preliminära planer på laddstolpar i garaget under nästa år men inga beslut ännu (kontrollerat 2021-11-19).

Övrigt

- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: - Fastigheterna totalrenoverades 2017.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten: - Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2021-11-19).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2017

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburna radiatorer.

Fönster

3-glas

VENTILATION

Mekanisk, till- och frånluft m. FTX

Hiss

Ja

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

KOMMUNALSKATT

29,885%

Pantsatt

Ja

DRIFT

El

2 000 kr/år

vatten

2 000 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

DRIFTKOSTNAD TOTAL

6 000 kr/år

DRIFTKOSTNADEN AVSER

1 person

Kommentar

Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.

Energideklaration

Utförd 2019-02-13

Energiklass

D

DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION

2019-02-13

Omgivning

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.