Pellepennans Gata 3, 4 tr.
Familjevänlig 3:a med parkutsikt och solig balkong!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 295 000 kr
- Boarea: 94.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 291 kr inkl. värme, kallvatten (+ 129 kr/månad i obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni).
- Förening: Brf Annedals entré
- Byggnadsår: 2014
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
5 295 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Pellepennans Gata 3, 4 tr.
- Möjlig 4:a - Parkutsikt - Stor balkong - Gavelläge - Populär BRF med mysig innergård -
Nu får jag äntligen lov att presentera denna familjevänliga 3:a (möjlig 4:a) med stor balkong där ni kan njuta av solen tidig morgon och under kvällen. Lägenheten har genomgående eleganta materialval och sober färgsättning vilket skapar en harmonisk hemtrevlig känsla!
Här erbjuds två rymliga sovrum med åtskilt läge från varandra, stora sällskapsytor tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt ett separat källarförråd. Fri utsikt åt Annedalsparken åt ena hållet och åt Lönnebergaparken åt andra hållet!
Belägen i en utav Annedals bästa bostadsrättsföreningar med garage i huset och en fantastiskt mysig innergård med lekplats för barnen. Direkt närhet till busshållplats, ICA, gym, Mariehällsskolan och flertalet förskolor. Bromma Blocks ligger ca 5-10 minuter bort och lockar med populära butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. Kort gångavstånd är det även till centrala Sundbyberg, promenad-och joggingstråk, lekparker, tvärbana, t-bana och pendeltåg.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Möjlig 4:a
- Parkutsikt
- Stor balkong
- Gavelläge
- Populär BRF med mysig innergård
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Till varje lägenhet tillhör en TV-Box och en router. Den utrustningen ägs av Telenor och hyrs kostnadsfritt av bostadsrättsinnehavaren.
- Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för närvarande för varje medlem.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Innergård
Föreningen har ett garage med 59 st parkeringsplatser (varav 18 st med el) och 3 st MC-platser.
- Kostnaden för en vanlig plats är 1 000 kr/månad och en plats med el kostar 1 250 kr/månad.
- Kostnaden för MC-plats är 400 kr/månad. Det finns i dagsläget lediga platser.
- Det är för tillfället 8 st i kö till en garageplats. Föreningen har ingen särskild kö för elbil utan försöker flytta runt så att de med elbil får en sådan plats när de står på tur (kontrollerat 2022-10-10).
- Föreningen använder Boappa för intern kommunikation samt övrig information som rör föreningen.
- Besök gärna föreningens hemsida: http://annedalsentre.se/.
- Huset stod klart 2014.
2017: 2-års besiktning Skanska
2020: 5-års besiktning Skanska
2021: Genomförd och godkänd OVK
2022: Samtliga ljuskällor i fastigheten utbytta till LED med stöd av Bra Miljöval, Naturskyddsföreningen
2022: Omvandlat en lokal till en övernattningslägenhet
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inte några större renoveringar planerade (kontrollerat 2022-10-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, ICA, restauranger, blomsterhandel, bageri, närbutiker med postombud, skönhetssalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. År 2023 planeras även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna. Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, restauranger, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även en blomsterbutik, skönhets-och massagesalonger, solarium och bageriet Jannis.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.










