Björnsonsgatan 337 Bromma / Blackeberg
Bromma / Blackeberg

Björnsonsgatan 337

Fräsch 3rok i gavelläge och balkong i söder!

Kommande

Fräsch 3rok i gavelläge och balkong i söder!

Fräsch gaveltrea med en mysig balkong belägen i söder mot föreningens innergård. Den här bostaden erbjuder ett stort kök med ett härlig ljus samt plats för ett stort matbord, nyrenoverat badrum, två tilltagna sovrum, samt balkong i soligt läge!
Svårslaget läge med några minuters gångavstånd till tunnelbana vid Blackeberg.
Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 61 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 049 kr inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
  • Förening: HSB Brf Rospiggen 294
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Björnsonsgatan 337

  • Nära tunnelbana
  • Nyrenoverat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Solig balkong i söderläge!
  • Fönster i tre väderstreck
  • Härliga grönområden & promenadstråk
  • Ca 15 minuters promenad till Mälaren

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Ljusa väggar och ekparkett. Här hittar du också utgången till lägenhetens mysiga balkong.

Visa mer

Balkong

Trevlig balkong belägen i söder och vetter mot föreningen innergård. Stor yta att möblera med ett större möblemang.

Visa mer

Sovrum 1

Från vardagsrummet når du sovrum 1 genom dubbeldörrarna. Här kan du möblera med en dubbelsäng och förvaring om så önskas. Vitmålade väggar och ekparkett.

Visa mer

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nås även det från vardagsrummet genom dubbeldörrar. Även här kan du möblera med en stor säng och förvaring. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det ekparkett.

Visa mer

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här kan du möblera med ett stort matbord. Vita skåpsluckor och vitt kakel över bänkskivan. Ljusa väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med en hel side-by-side kyl och frys, spis, fläkt och en dubbel diskho.

Visa mer

Hall

Välkomande hall med gott om utrymme för förvaring. Vita väggar och ekparkett.

Visa mer

Badrum

Stort renoverat och helkaklat badrum med med ett trevlig fönster. Här finns dusch, handfat med tillhörande kommod samt wc.

Visa mer

Förening

Till bostaden hör ett förråd, perfekt belägen intill lägenhetens entré.

Visa mer

Planritningar

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 049 kr, inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
61 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,39 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Rospiggen 294
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Avtalet för tomträttsavgälden förnyas 2026-04-01 och höjs från dagens 274 000 kr per år till cirka 350 000 kr per år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Rospiggen bildades år 1989 och består av 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggår 1998. Samtliga 64 bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt.

Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns en gästlägenhet (150 kr/natt), ett gym med bastu i port 327, en gemensam grillplats, en lekplats, samt tvättstuga i port 331. Gym, bastu, grillplats och tvättstuga bokas genom "boka tvättstuga".
- Cykelförråd finns i port 329.
- Föreningen har även ett antal kostnadsfria odlingslotter som brf-medlemmar kan få tillgång till (kösystem tillämpas). Kontakta styrelsen vid intresse.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningens planerade underhåll är väsentliga kostnader för föreningens ekonomi som förväntas ha täckning.
Tv och Bredband
Fastigheten är ett s.k. Comhem-hus och föreningen har därför tillgång till Comhems basutbud (16 kanaler) utan kostnad. Dessutom kan du göra tillägg till det hos Comhem, eller ha det via Telenor. Allt utanför ComHems basutbud bekostar medlemmen.

Föreningen har ett avtal med Telenor och Comhem, som ger alla lägenheter tillgång till internetuppkoppling. I avgiften ingår bredband (250/100).
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser, varav 6 stycken platser används som gästparkering. P-platserna hyrs genom Nordstaden.
- Det står 4 st i kö för en parkeringsplats i dagsläget (kontrollerat 2021-08-16).
- Föreningen planerar att höja avgifterna för parkering. Plats med stolpe kommer att kosta 500 kr per månad. Plats utan stolpe kommer att kosta 400 kr per månad. Höjningen gäller från 2022-01-01 (kontrollerat 2021-06-15).
Övrigt
- Vissa lägenheter har förråd utanför sin dörr och alla har vindsförråd. Det finns 4 st extraförråd som kan hyras mot en månadskostnad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Ommålning av fönster
2021: Byte av fjärrvärmecentral
2020: Installering av bottentömda sopbehållare
2020: Moderniserat 4 hissar
2020: Spolning av stammar och stickledningar i alla lägenheter
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med godkänt resultat
2019: Byte av enskilda avloppsrör i allmänna lokaler

Planerade renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen planerar att modernisera resterande hissar, spola taket, installera solceller samt laddstolpar (kontrollerat 2021-06-15).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 900 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens kostnader per år. Övrig kostnad är för TV & Bredband.
Energideklaration
Utförd 2018-05-14
Energiklass
E

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen men här finns även närheten till Mälaren (Ängbybadet). Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, Handelsbanken, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård mm. Runt om i området finns även flertalet förskolor, grundskolor samt gymnasium.

Parkering

Det gäller fri parkering i större delar av Blackeberg.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.