Bromma / Blackeberg

Björnsonsgatan 337

Fräsch 3rok i gavelläge och balkong i söder!

Kommande försäljning

Fräsch 3rok i gavelläge och balkong i söder!

Fräsch gaveltrea med en mysig balkong belägen i söder mot föreningens innergård. Den här bostaden erbjuder ett stort kök med ett härlig ljus samt plats för ett stort matbord, nyrenoverat badrum, två tilltagna sovrum, samt balkong i soligt läge!
Svårslaget läge med några minuters gångavstånd till tunnelbana vid Blackeberg.
Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 61 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 049 kr inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
  • Förening: HSB Brf Rospiggen 294
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Björnsonsgatan 337

  • Nära tunnelbana
  • Nyrenoverat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Solig balkong i söderläge!
  • Fönster i tre väderstreck
  • Härliga grönområden & promenadstråk
  • Ca 15 minuters promenad till Mälaren

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Ljusa väggar och ekparkett. Här hittar du också utgången till lägenhetens mysiga balkong.

Visa mer

Balkong

Trevlig balkong belägen i söder och vetter mot föreningen innergård. Stor yta att möblera med ett större möblemang.

Visa mer

Sovrum 1

Från vardagsrummet når du sovrum 1 genom dubbeldörrarna. Här kan du möblera med en dubbelsäng och förvaring om så önskas. Vitmålade väggar och ekparkett.

Visa mer

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nås även det från vardagsrummet genom dubbeldörrar. Även här kan du möblera med en stor säng och förvaring. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det ekparkett.

Visa mer

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här kan du möblera med ett stort matbord. Vita skåpsluckor och vitt kakel över bänkskivan. Ljusa väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med en hel side-by-side kyl och frys, spis, fläkt och en dubbel diskho.

Visa mer

Hall

Välkomande hall med gott om utrymme för förvaring. Vita väggar och ekparkett.

Visa mer

Badrum

Stort renoverat och helkaklat badrum med med ett trevlig fönster. Här finns dusch, handfat med tillhörande kommod samt wc.

Visa mer

Förening

Till bostaden hör ett förråd, perfekt belägen intill lägenhetens entré.

Visa mer

Planritningar

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM

Bostadsrätt

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Boarea

61 m² Förvaltarens information

Våning

1 av 3, hiss finns

Andel i förening

1,39 %

Föreningen

Namn

HSB Brf Rospiggen 294

ORGANISATIONSFORM/TYP

Bostadsrätt

Antal lägenheter

64 lägenheter

Tillåter föreningen juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Avtalet för tomträttsavgälden förnyas 2026-04-01 och höjs från dagens 274 000 kr per år till cirka 350 000 kr per år.

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter föreningen delat ägande

Delat ägandeskap godkänns.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Rospiggen bildades år 1989 och består av 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggår 1998. Samtliga 64 bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt.

Gemensamma utrymmen: - I föreningen finns en gästlägenhet (150 kr/natt), ett gym med bastu i port 327, en gemensam grillplats, en lekplats, samt tvättstuga i port 331. Gym, bastu, grillplats och tvättstuga bokas genom "boka tvättstuga". - Cykelförråd finns i port 329. - Föreningen har även ett antal kostnadsfria odlingslotter som brf-medlemmar kan få tillgång till (kösystem tillämpas). Kontakta styrelsen vid intresse.

Information om månadsavgiften

inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

FÖRENINGENS EKONOMI

- Föreningens planerade underhåll är väsentliga kostnader för föreningens ekonomi som förväntas ha täckning.

Tv och Bredband

Fastigheten är ett s.k. Comhem-hus och föreningen har därför tillgång till Comhems basutbud (16 kanaler) utan kostnad. Dessutom kan du göra tillägg till det hos Comhem, eller ha det via Telenor. Allt utanför ComHems basutbud bekostar medlemmen.

Föreningen har ett avtal med Telenor och Comhem, som ger alla lägenheter tillgång till internetuppkoppling. I avgiften ingår bredband (250/100).

Parkering

Garage-och parkeringsplatser: - Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser, varav 6 stycken platser används som gästparkering. P-platserna hyrs genom Nordstaden. - Det står 4 st i kö för en parkeringsplats i dagsläget (kontrollerat 2021-08-16). - Föreningen planerar att höja avgifterna för parkering. Plats med stolpe kommer att kosta 500 kr per månad. Plats utan stolpe kommer att kosta 400 kr per månad. Höjningen gäller från 2022-01-01 (kontrollerat 2021-06-15).

Övrigt

- Vissa lägenheter har förråd utanför sin dörr och alla har vindsförråd. Det finns 4 st extraförråd som kan hyras mot en månadskostnad.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: 2021: Ommålning av fönster 2021: Byte av fjärrvärmecentral 2020: Installering av bottentömda sopbehållare 2020: Moderniserat 4 hissar 2020: Spolning av stammar och stickledningar i alla lägenheter 2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med godkänt resultat 2019: Byte av enskilda avloppsrör i allmänna lokaler

Planerade renoveringar-och underhållsarbeten: - Föreningen planerar att modernisera resterande hissar, spola taket, installera solceller samt laddstolpar (kontrollerat 2021-06-15).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1998

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

3-glas

Hiss

Ja

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

KOMMUNALSKATT

29,885%

Pantsatt

Ja

DRIFT

El

1 200 kr/år

Försäkring

2 300 kr/år

Övrigt

2 400 kr/år

DRIFTKOSTNAD TOTAL

5 900 kr/år

Kommentar

Driftkostnaderna är baserade på säljarens kostnader per år. Övrig kostnad är för TV & Bredband.

Energideklaration

Utförd 2018-05-14

Energiklass

E

DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION

2018-05-14

Omgivning

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen men här finns även närheten till Mälaren (Ängbybadet). Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, Handelsbanken, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård mm. Runt om i området finns även flertalet förskolor, grundskolor samt gymnasium.

Parkering

Det gäller fri parkering i större delar av Blackeberg.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.