Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckombergavägen 220
Charmig 2:a med stor, inglasad balkong!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 kr
- Boarea: 63.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 459 kr inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni och kabel-TV (Ownit).
- Förening: Brf Lindarnas allé
- Byggnadsår: 2014
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
2 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 459 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni och kabel-TV (Ownit).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
63.5 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,3379 %
Andel av årsavgift
1,34 %
Föreningen
Namn
Brf Lindarnas allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lindarnas Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 57 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni och kabel-TV (Ownit).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi är god.
Tv och Bredband
- Bredband, telefoni och TV levereras av Ownit.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd.
- Föreningen har 60 st extra förråd till uthyrning. Priset varierar beroende på storleken.
- I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd.
- Föreningen har 60 st extra förråd till uthyrning. Priset varierar beroende på storleken.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 60 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.
- Hyran är för närvarande 400 kr per månad.
- Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader.
- Parkeringsplatserna hyrs ut i mån av tillgång. För redan boende och medlemmar i föreningen, som önskar hyra en eller två parkeringsplatser, och detta inte är avtalat och hyreskontrakt upprättat, vid tillträdet till lägenheten, tillkommer en administrationsavgift på 500 kr vid upprättandet av hyreskontrakt för p-plats. Administrationsavgift om 500 kr tillkommer även vid byte av parkeringsplats.
- Vid intresse att hyra parkeringsplats kontaktar man styrelsen.
- Föreningen har även delar av platserna med laddstolpe för elbil/hybrid.
- Föreningen äger 60 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.
- Hyran är för närvarande 400 kr per månad.
- Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader.
- Parkeringsplatserna hyrs ut i mån av tillgång. För redan boende och medlemmar i föreningen, som önskar hyra en eller två parkeringsplatser, och detta inte är avtalat och hyreskontrakt upprättat, vid tillträdet till lägenheten, tillkommer en administrationsavgift på 500 kr vid upprättandet av hyreskontrakt för p-plats. Administrationsavgift om 500 kr tillkommer även vid byte av parkeringsplats.
- Vid intresse att hyra parkeringsplats kontaktar man styrelsen.
- Föreningen har även delar av platserna med laddstolpe för elbil/hybrid.
Övrigt
- Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
- Juridisk person som medlem i föreningen kan godkännas om samtliga styrelseledamöter tillstyrker.
- Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
- En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet ska tidsbegränsas och gäller max i två år.
- Juridisk person som medlem i föreningen kan godkännas om samtliga styrelseledamöter tillstyrker.
- Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
- En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet ska tidsbegränsas och gäller max i två år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Stamspolning
2020: Underhåll av ventilationen
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående fasadrenovering.
- Föreningen har en underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Eftersom att byggnaderna är nybyggda är inget större planerat inom de närmste tre åren.
2022: Stamspolning
2020: Underhåll av ventilationen
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående fasadrenovering.
- Föreningen har en underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Eftersom att byggnaderna är nybyggda är inget större planerat inom de närmste tre åren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
vatten
1 700 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2017-03-06
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.