Adolfsbergsvägen 24
Välplanerad 3rok med balkong i söderläge - Accepterat pris!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 050 000 kr
- Boarea: 77 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Fredriksberg 1
- Byggnadsår: 1951
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
4 050 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Adolfsbergsvägen 24
- Högst upp i huset
- Balkong i söderläge
- Fungerande öppen spis
- Högt i tak
- Vacker fiskbensparkett
- Fönster i tre väderstreck
- Föreningen äger marken
- Kort avstånd till Sundbybergs C
Balkong
Renoverad (2017) balkong högst upp i huset i soligt söderläge. Här finns plats för cafébord med tillhörande stolar samt odlingslåda för den odlingsintresserade. Insynsskyddat läge och en otrolig grönska under sommarhalvåret. En riktig pärla!
Kök
Snyggt renoverat kök med smakfulla detaljer. Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor kombinerat med kaklat stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn, induktionshäll, fläkt och fullstor kyl/frys. Här finns plats för matbord om cirka 4 personer.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt annat önskvärt möblemang så som skrivbord. Gott om plats med förvaring i platsbyggda garderober. Här nås den andra entrén till den härliga balkongen i söderläge.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om plats för säng samt annat önskvärt möblemang så som skrivbord. Stort fönsterparti skapar rikligt med ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor!
Badrum
Praktiskt belägen intill ett av sovrummen ligger badrummet. Helkaklade väggar kombinerat med klinkergolv. Badkar, wc, handfat, spegelskåp samt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med plats för goda avhängningsmöjligheter. Till höger i hallen finns även flera platsbyggda garderober.
Förening
Till bostaden hör även ett förråd beläget på källarplan.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- I föreningen finns det en gemensam tvättstuga samt cykelförråd.
- Det finns 7 st parkeringsplatser.
- En parkeringsplats kostar 300 kr/månad att hyra.
- Det är i dagsläget kö. Det är svårt att säga hur lång kötiden är i dagsläget, men det står 3 personer i kö (kontrollerat 2022-10-12).
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner.
2021: Ommålning av trapphusen
2017: Byte av balkonger
2010: Stambyte av badrum och kök
2010: Byte av elstigar/elcentral
2010: Omdragning av el i lägenheten
2010: Renovering av tvättstugor
2010: Byte av uppvärmningssystem till bergvärme
2000: Renovering av tak
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns planer på att eventuellt byta fönster/låta nuvarande renoveras för att täta för bättre värmehållning samtidigt som föreningen skulle sätta in 3-glas för bättre isolering mot ljud. Inget är ännu beslutat.
- Föreningen har en underhållsplan som de har tagit fram och följer. På 10 års-sikt ska föreningen göra om dräneringen till huset (kontrollerat 2022-10-12).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.