Gubbkärrsvägen 19A
Välplanerad 2:a med inglasad balkong invid Mälaren - möjlig 3rok!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 kr
- Boarea: 66 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 948 kr Inkl. värme och kallvatten + obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för kabel-tv, bredband och telefoni.
- Förening: BRF Nockebylunden
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Nockebyhov, Stockholm
3 495 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Gubbkärrsvägen 19A
- Planlösning i världsklass
- Rymlig och inglasad balkong i ett lummigt läge
- Stora fönsterpartier
- Otroligt bra förvaring i form av en både klädkammare och garderober
- Ytterligare förvaring i ett externt källarförråd
- Ett stenkast från Mälaren
- Möjlig 3 rok!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsförråd finns på entréplan.
- Cykelrum, rullstolsförråd samt styrelserum finner man på plan 0.
- En digitalbox för TV per lägenhet ingår.
- Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad utöver månadsavgiften.
- Föreningen har 80 garageplatser och 14 öppna parkeringsplatser.
- Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad.
- I dagsläget så är det ganska lång kö till uteplatserna men det ska nog gå att få en garageplats relativt snabbt (kontrollerat 2021-11-18).
- Föreningen sköter hanteringen av kön.
- Övrigt om byggnaden: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.
- Varmvatten debiteras per lägenhet.
-Gällande andrahandsuthyrning: Detta prövas via styrelsen från fall till fall utifrån de skäl som medlem anger. Korttidsuthyrning brukar normalt inte vara tillåtet.
- Nyproduktion. Föreningen har under 2017 färdigställt innergården.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar planerade (kontrollerat 2021-11-18).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I närområdet finns Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering. Inom gångavstånd ligger också Nockebyhovsskolan med skolklasser från F-3. Förskolor runt om i området tex. på Gubbkärrsvägen och Tyska Bottens väg.
Kommunikation
Inom bekvämt gångavstånd går bussar, dels från Gubbkärrsvägen och dels från Drottningholmsvägen, vidare mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje tar vid eller ut mot Mälaröarna. Även 12:ans spårvagn finns inom gångavstånd från Nockeby kyrkväg invid S:t Birgitta kyrka och tar er snabbt till Alvik.
Närservice
I området har ni även en mycket uppskattad matvarubutik, Garpes, som är specialiserad på kött och deli, Nockebyhovs blommor intill och på Dalgången finns en thairestaurang. Några minuter från området har ni Nockeby torg som erbjuder mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs och Nockeby blomsterhandel mm.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.




















