Kommande försäljning lägenhet på Dartanjangs gata 4, 5 tr. i Bromma / Annedal
Bromma / Annedal

Dartanjangs gata 4, 5 tr.

Fritt läge med balkong i bästa västerläge!

Kommande

Fritt läge med balkong i bästa västerläge!

- Optimal 4:a - Inglasad balkong i väst - Påkostade tillval - Milsvid utsikt -

Visa mer
Dartanjangs gata 4, 5 tr. Dartanjangs gata 4, 5 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 101 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5, hiss finns
  • Förening: Brf Basaren
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Dartanjangs gata 4, 5 tr.

- Optimal 4:a - Inglasad balkong i väst - Påkostade tillval - Milsvid utsikt -

Nu saluförs en av Annedals bästa 4:or högt upp i huset med milsvid utsikt och stor balkong i rakt västerläge! Här kan ni njuta av solen från tidig eftermiddag tills den går ner i horisonten; ett bättre solläge än så här finner du inte i området.

Genomgående påkostade tillval i hela lägenheten och sobra färgval vilket skapar en harmonisk hemtrevlig känsla. Här erbjuds tre väldisponerade sovrum i lugnt läge mot gård, stora sällskapsytor, ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en extra separat wc. Mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en stor klädkammare och ett separat källarförråd.

Här bor du med känslan av ditt egna penthouse med kort gångavstånd till Sundbyberg C. Missa inte detta sällsynta tillfälle att förvärva en eftertraktad drömbostad som sällan finns ute på marknaden. Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Unikt tillfälle att köpa en av Annedals bästa 4:or
  • Balkong i västerläge (inglasning utförd 2020)
  • Makalös utsikt över Lönnebergaparken
  • Högt upp i huset
  • Populär BRF med god ekonomi!
  • Nära skolor, kommunikationer & Sundbyberg C

Balkong

Härlig balkong i ett fritt västläge. Möbleras enkelt med bord och stolar. Här har du sol från lunch fram till kväll. Perfekt storlek för att kunna avnjuta trevliga middagar.

Närområde

Välkommen till en bostad som har nära till allt! Ett par kliv ut från porten möter du utbud av ICA nära, gym, restauranger samt grönskande omgivningar! Bussen går ett stenkast bort från porten mot Sundbyberg C samt Alvik.

Vardagsrum

Välplanerade kvadratmeter som inrymmer möblering av stor soffgrupp samt matbord. Smakfullt parkettgolv samt ljust målade ytskikt. Från vardagsrummet når du en svårslagen balkong med sydvästläge.

Visa mer

Kök

Stilrent kök med stora ytor för matlagning. Genomgående påkostat med rostfria vitvaror samt ramköksluckor. Samtliga vitvaror enhetligt från Electrolux. Inbyggnadsmikro samt inbyggnadsugn med tillhörande häll. Integrerad köksfläkt. Separat rostfri kyl och frys, laminatbänkskiva samt kaklat stänkskydd i halvförbandmönster.

Visa mer

Sovrum 1

Det stora sovrummet är avskilt från övriga delar av lägenheten och vetter mot innergården i ett helt insynsfritt läge. Platsbyggda skåp som rymmer mycket förvaring. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Visa mer

Sovrum 2

Inrymmer såväl förvaring samt större säng. Parkettgolv tillsammans med ljust tapetserade ytskikt.

Visa mer

Sovrum 3

I anslutning till övriga sovrum finns det tredje sovrummet. Här går det med enkelhet att möblera med säng samt skrivbord. Parkettgolv och ljust tapetserade ytskikt.

Visa mer

Badrum 1

Stilfullt badrum med modernt grått klinkergolv i kombination med ljust kaklade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare. Bra förvaring i överskåp ovanför laminatbänkskiva. Stort badkar. Spegelskåp med kommod samt wc.

Visa mer

Badrum 2

I anslutning till hallen finns lägenhetens gäst-wc. Mörka ytskikt för både klinkergolv och vägg. Kommod samt spegel. Wc

Visa mer

Förråd

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljust tapetserade ytskikt.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Optimal 4:a - Inglasad balkong i väst - Påkostade tillval - Milsvid utsikt -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 898 kr, inkl. värme, kabel-TV, bredband & telefoni
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
101 m² Förvaltarens information
Våning
5, hiss finns
Andel i förening
1,9596 %
Andel av årsavgift
1,95963 %
Nettoskuldsättning
846 097 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2021) använts.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt. Den nuvarande avgäldsperioden omförhandlades 2022-09-30. Avgälden hamnade på 660 900 kr efter omförhandling. En sänkning genomfördes därmed från tidigare avgift. Avtalet gäller i 10 år framöver.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med minst 20%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Basaren bildades 2012 och har 75 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen är äkta.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 30% från och med 2024-01-01, och det finns inga ytterligare höjningar inplanerade i dagsläget (2024-02-06).
Tv och Bredband
- Levereras av Bahnof.
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 53 st garageplatser som kan hyras för 1100 kr/mån.
- Föreningen har 4 st MC-platser som kan hyras för 350 kr/mån.
- 8 st av garageplatser är utrustade med laddstolpe som kostar ca 1300 kr/mån att hyra.

Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.

Kötid:
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (både med- och utan el) eller MC-plats (kontrollerat 20224-02-06).
FÖRSÄKRING
- Som medlem behöver du teckna hemförsäkring, men föreningen har bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för el samt kall-och varmvatten efter faktisk förbrukning.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar/underhållsarbeten planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-02-06).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
vatten
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som byggs intill Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal kommer innefatta över 2 500 bostäder totalt och byggs ihop med nuvarande bebyggelse i Mariehäll. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen skall stå helt klar 2016 och innefattar då bl.a. skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill. Sundbybergs Centrum ligger inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-4 som kommer utökas med en klass per år för att om två år innefatta årskurs F-6.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna. Ett kort gångavstånd (5-7 min) till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Framtida utökning av tvärbanan vid den västra änden, Kistagrenen.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker, en frisör samt utbud av både asiatisk samt italiensk restaurang. I området finns även ett populärt café. På Alfons Åbergs Gata finner ni även en tandläkare.

Ett kort avstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt nya garageplatser under mark.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Närområde

Övriga bilder

Fasad

Föreningens innergård

Föreningens innergård

Ring 0707-44 44 46 för en kostnadsfri värdering

Planlösning