Bromma / Annedal

Dartanjangs gata 4, 5 tr.

Fritt läge med balkong i bästa västerläge!

Fritt läge med balkong i bästa västerläge!

- Optimal 4:a - Inglasad balkong i väst - Påkostade tillval - Milsvid utsikt -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 101 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5, hiss finns
  • Avgift: 5 306 kr inkl. värme, kabel-TV, bredband & telefoni
  • Förening: Brf Basaren
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Dartanjangs gata 4, 5 tr.

- Optimal 4:a - Inglasad balkong i väst - Påkostade tillval - Milsvid utsikt -

Nu saluförs en av Annedals bästa 4:or högt upp i huset med milsvid utsikt och stor balkong i rakt västerläge! Här kan ni njuta av solen från tidig eftermiddag tills den går ner i horisonten; ett bättre solläge än så här finner du inte i området.

Genomgående påkostade tillval i hela lägenheten och sobra färgval vilket skapar en harmonisk hemtrevlig känsla. Här erbjuds tre väldisponerade sovrum i lugnt läge mot gård, stora sällskapsytor, ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en extra separat wc. Mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en stor klädkammare och ett separat källarförråd.

Här bor du med känslan av ditt egna penthouse med kort gångavstånd till Sundbyberg C. Missa inte detta sällsynta tillfälle att förvärva en eftertraktad drömbostad som sällan finns ute på marknaden. Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Unikt tillfälle att köpa en av Annedals bästa 4:or
  • Balkong i västerläge (inglasning utförd 2020)
  • Makalös utsikt över Lönnebergaparken
  • Högt upp i huset
  • Populär BRF med god ekonomi!
  • Nära skolor, kommunikationer & Sundbyberg C

Balkong

Härlig balkong i ett fritt västläge. Möbleras enkelt med bord och stolar. Här har du sol från lunch fram till kväll. Perfekt storlek för att kunna avnjuta trevliga middagar.

Visa mer

Vardagsrum

Välplanerade kvadratmeter som inrymmer möblering av stor soffgrupp samt matbord. Smakfullt parkettgolv samt ljust målade ytskikt. Från vardagsrummet når du en svårslagen balkong med sydvästläge.

Visa mer

Kök

Stilrent kök med stora ytor för matlagning. Genomgående påkostat med rostfria vitvaror samt ramköksluckor. Samtliga vitvaror enhetligt från Electrolux. Inbyggnadsmikro samt inbyggnadsugn med tillhörande häll. Integrerad köksfläkt. Separat rostfri kyl och frys, laminatbänkskiva samt kaklat stänkskydd i halvförbandmönster.

Visa mer

Sovrum 1

Det stora sovrummet är avskilt från övriga delar av lägenheten och vetter mot innergården i ett helt insynsfritt läge. Platsbyggda skåp som rymmer mycket förvaring. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Visa mer

Sovrum 2

Inrymmer såväl förvaring samt större säng. Parkettgolv tillsammans med ljust tapetserade ytskikt.

Visa mer

Sovrum 3

I anslutning till övriga sovrum finns det tredje sovrummet. Här går det med enkelhet att möblera med säng samt skrivbord. Parkettgolv och ljust tapetserade ytskikt.

Visa mer

Badrum 1

Stilfullt badrum med modernt grått klinkergolv i kombination med ljust kaklade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare. Bra förvaring i överskåp ovanför laminatbänkskiva. Stort badkar. Spegelskåp med kommod samt wc.

Visa mer

Badrum 2

I anslutning till hallen finns lägenhetens gäst-wc. Mörka ytskikt för både klinkergolv och vägg. Kommod samt spegel. Wc

Visa mer

Förråd

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljust tapetserade ytskikt.

Visa mer

Närområde

Välkommen till en bostad som har nära till allt! Ett par kliv ut från porten möter du utbud av ICA nära, gym, restauranger samt grönskande omgivningar! Bussen går ett stenkast bort från porten mot Sundbyberg C samt Alvik.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM

Bostadsrätt

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Boarea

101 m² Förvaltarens information

Våning

5, hiss finns

Andel i förening

1,9596 %

Andel av årsavgift

1,95963 %

Allmänt om lägenheten

- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn

Brf Basaren

ORGANISATIONSFORM/TYP

Bostadsrätt

Antal lägenheter

75 lägenheter, 2 lokaler

Tillåter föreningen juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Föreningen har upplåten tomträtt. Den nuvarande avgäldsperioden kommer att omförhandlas 2022-09-30. Avgälden kommer att hamna på 660 900 kr efter omförhandling. En sänkning sker därmed från nuvarande avgift.

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter föreningen delat ägande

Delat ägandeskap godkänns med minst 20%.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Allmänt om föreningen

Brf Basaren bildades 2012 och har 75 bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättslägenhet och innehar marken med tomträtt.

Gemensamma utrymmen: - Cykelparkering - Barnvagnsförråd i källaren - Trevlig innergård

Information om månadsavgiften

inkl. värme, kabel-TV, bredband & telefoni

FÖRENINGENS EKONOMI

Föreningens ekonomi: - Föreningen amorterar årligen ca 1 200 000 kr. - Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03). - Avgiften sänktes även 2019 med 6,5 %. (årsredovisningen 2019).

- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-08-26).

Tv och Bredband

- Levereras av Bahnof. - 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.

Parkering

Garage-och parkeringsplatser: - Föreningen har 53 st garageplatser. - En garageplats kostar 1 100 kr/månad. - En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.

Kötider - I dagsläget är det 2 personer i kö till garageplatserna (kontrollerat 2021-11-09).

Övrigt

- Föreningen tillämpar enskild debitering för varm-och kallvatten efter faktisk förbrukning.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten: 2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar) 2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning 2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon 2019: Laddplatser installerades 2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar 2019: Utökat sopkärl i soprummet 2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget 2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats 2020: Fler kameror har installerats i garage 2021: Radonmätning

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten: - Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-08-26).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

3-glas

Hiss

Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT

29,885%

Pantsatt

Nej

DRIFT

El

3 500 kr/år

vatten

1 500 kr/år

DRIFTKOSTNAD TOTAL

5 000 kr/år

DRIFTKOSTNADEN AVSER

4 personer

Kommentar

Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.

Energideklaration

Ej utförd

DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION

2022-01-17

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som byggs intill Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal kommer innefatta över 2 500 bostäder totalt och byggs ihop med nuvarande bebyggelse i Mariehäll. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen skall stå helt klar 2016 och innefattar då bl.a. skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill. Sundbybergs Centrum ligger inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-4 som kommer utökas med en klass per år för att om två år innefatta årskurs F-6.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna. Ett kort gångavstånd (5-7 min) till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Framtida utökning av tvärbanan vid den västra änden, Kistagrenen.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker, en frisör samt utbud av både asiatisk samt italiensk restaurang. I området finns även ett populärt café. På Alfons Åbergs Gata finner ni även en tandläkare.

Ett kort avstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt nya garageplatser under mark.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.