Klintbacken 6
Kvadratsmart 2:a nära Sundbyberg med uteplats i soldränkt söderlägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 510 000 kr
- Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Minnet 15
- Byggnadsår: 2004
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
2 510 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Klintbacken 6
- Kvadratsmart - Uteplats i söderläge - Nära all tänkbar kommunikation & Sundbyberg C -
Äntligen har jag nöjet att presentera denna yteffektiva lägenhet med stor uteplats i söderläge. Attraktivt belägen mellan Mariehälls grönska och Sundbybergs stadspuls. Varenda kvadratcentimeter nyttjas på absolut bästa vis i denna lägenhet vilket gör planlösningen svårslagen!
Dessa 46 kvm erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till uteplatsen, ett fullt utrustat kök med plats för matbord och ett harmoniskt sovrum med plats för större säng. Badrummet är helkaklat och i mycket fräscht skick. Genomgående bra förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och ett separat källarförråd.
Brf Minnet 15 är en välskött förening med solid ekonomi som erbjuder sina medlemmar billiga parkeringsplatser, cykelförråd, separata källarförråd, grillplats och en föreningslokal som går att boka vid behov.
Här bor du på lugn återvändsgata med endast 12 minuters gångavstånd från Sundbyberg C, med sin charmiga småstadskaraktär och gedigna utbud av restauranger, caféer och butiker. I området finns alla tänkbara kommunikationer; buss, flygbussar, tvärbana, pendeltåg och tunnelbana. Från lägenheten är det även nära till båtklubben, perfekt för dig som vill paddla kajak, kanot eller drömmer om båtlivet.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Kvadratsmart
- Uteplats i söderläge
- Fönster i tre väderstreck!
- Rymligt sovrum
- Separat förråd
- Billiga parkeringsplatser i föreningen!
- Ett stenkast från busshållplats, restauranger & Bromma Blocks
- Sundbyberg C på kort gångavstånd
Uteplats
Enastående uteplats där ni kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Den generösa ytan möjliggör plats för stor utegrupp, grill, odlingslådor och krukväxter. De insynsskyddande träplanken och buskarna utanför skapar en eftertraktad radhuskänsla, ett stenkast från Sundbyberg!
Kök
Väldisponerat kök med släta vita skåpsluckor i snygg kombination med vitkaklat stänkskydd och en bänkskiva i rostfritt stål. Köksinredningen består av diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt, spis, ugn samt kyl/frys. Intill köksfönstren som ligger i gavel och släpper in ljus från två vädertreck, finns en trivsam matplats med utrymme för stort matbord - optimalt för den som gillar att ha vänner och familj över på middag!
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för större säng, nattduksbord och byrå eller annat möblemang efter önskemål. Här finns även väggfasta garderober till förvaring av kläder.
Badrum
Helkaklat badrum i elegant utförande med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Fint ljusinsläpp från mindre fönster! Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat, vägghängd spegel samt ett badrumsskåp. I badrummet är det förberett för installation av tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.
Fasad
Välkommen till Klintbacken 6!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Tvättstuga
- Cykel-och barnvagnsförråd
- Föreningslokal i källaren
- Mysig innergård med grillplats
- Föreningen äger 8 st parkeringsplatser varav 4 st med laddstation för elbil.
- En parkeringsplats kostar 480 kr/månad att hyra. Önskar man p-plats med elbilsladdning tillkommer 150 kr/månad utöver detta.
- I dagsläget står det 8 st i kö till parkeringsplatserna (kontrollerat 2022-02-24).
- I området finns även boendeparkering för 300 kr/månad.
- Varmvatten debiteras tillsammans med värme från Norrenergi.
2010: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013: Målning av trapphusen och hissar samt byte av mjukfogar
2017: OVK. Rengöring av ventilationskanaler samt byte av fläktmotorer. Korrigering fläktinstallation efter egen ombyggnad.
2018: Löpande underhåll och mindre reparationer; byte ställdon i värmecentral, reparation utebelysning m.m.
2019: Bättringsmålning av taket.
2020: Installation av tryckstegringspumpar på kallvattenserviserna.
2020: Byte av branddörr i källaren på Klintbacken 6
2020: Åtgärdande av förhöjda radonvärden i en lägenhet.
2020: Besiktning av tak
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2024:
- Tvätt och målning av plåttak
- Målning av gemensamma utrymmen
- Byte av tvättstugeutrustning
- Byte av värmeväxlare samt styr-och reglerutrustning
2029:
- Våtrumsrenovering av badrum
2034:
- Fasadrenovering
- Målning av fönster och dörrar
- Byte av maskineri till hissar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.