Såld lägenhet på Klintbacken 6 i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Klintbacken 6

Kvadratsmart 2:a nära Sundbyberg med uteplats i soldränkt söderläge

Såld

Kvadratsmart 2:a nära Sundbyberg med uteplats i soldränkt söderläge

- Kvadratsmart - Uteplats i söderläge - Nära all tänkbar kommunikation & Sundbyberg C -

Visa mer
Klintbacken 6 Klintbacken 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 510 000 kr
  • Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Minnet 15
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Slutpris

2 510 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Klintbacken 6

- Kvadratsmart - Uteplats i söderläge - Nära all tänkbar kommunikation & Sundbyberg C -

Äntligen har jag nöjet att presentera denna yteffektiva lägenhet med stor uteplats i söderläge. Attraktivt belägen mellan Mariehälls grönska och Sundbybergs stadspuls. Varenda kvadratcentimeter nyttjas på absolut bästa vis i denna lägenhet vilket gör planlösningen svårslagen!

Dessa 46 kvm erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till uteplatsen, ett fullt utrustat kök med plats för matbord och ett harmoniskt sovrum med plats för större säng. Badrummet är helkaklat och i mycket fräscht skick. Genomgående bra förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och ett separat källarförråd.

Brf Minnet 15 är en välskött förening med solid ekonomi som erbjuder sina medlemmar billiga parkeringsplatser, cykelförråd, separata källarförråd, grillplats och en föreningslokal som går att boka vid behov.

Här bor du på lugn återvändsgata med endast 12 minuters gångavstånd från Sundbyberg C, med sin charmiga småstadskaraktär och gedigna utbud av restauranger, caféer och butiker. I området finns alla tänkbara kommunikationer; buss, flygbussar, tvärbana, pendeltåg och tunnelbana. Från lägenheten är det även nära till båtklubben, perfekt för dig som vill paddla kajak, kanot eller drömmer om båtlivet.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Kvadratsmart
  • Uteplats i söderläge
  • Fönster i tre väderstreck!
  • Rymligt sovrum
  • Separat förråd
  • Billiga parkeringsplatser i föreningen!
  • Ett stenkast från busshållplats, restauranger & Bromma Blocks
  • Sundbyberg C på kort gångavstånd

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr i glas. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel och arbetshörna.

Uteplats

Enastående uteplats där ni kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Den generösa ytan möjliggör plats för stor utegrupp, grill, odlingslådor och krukväxter. De insynsskyddande träplanken och buskarna utanför skapar en eftertraktad radhuskänsla, ett stenkast från Sundbyberg!

Kök

Väldisponerat kök med släta vita skåpsluckor i snygg kombination med vitkaklat stänkskydd och en bänkskiva i rostfritt stål. Köksinredningen består av diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt, spis, ugn samt kyl/frys. Intill köksfönstren som ligger i gavel och släpper in ljus från två vädertreck, finns en trivsam matplats med utrymme för stort matbord - optimalt för den som gillar att ha vänner och familj över på middag!

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för större säng, nattduksbord och byrå eller annat möblemang efter önskemål. Här finns även väggfasta garderober till förvaring av kläder.

Badrum

Helkaklat badrum i elegant utförande med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Fint ljusinsläpp från mindre fönster! Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat, vägghängd spegel samt ett badrumsskåp. I badrummet är det förberett för installation av tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.

Fasad

Välkommen till Klintbacken 6!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Kvadratsmart - Uteplats i söderläge - Nära all tänkbar kommunikation & Sundbyberg C -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 381 kr, inkl. kallvatten
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
46 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,59597 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Minnet 15
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Det bedöms från fall till fall av styrelsen.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Minnet 15 bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening belägen på Klintbacken 2-8 i Bromma. Föreningen består av två flerbostadshus om 3 våningar med 25 st bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt och en föreningslokal.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2022 med 5 %. Innan dess har de legat still sedan 2016.
Tv och Bredband
- Bredband levereras av Tele2 (tidigare ComHem) samt Stokab (stadsnät). För stadsnätet finns ett stort antal olika leverantörer som man kan välja mellan. Bekostas av medlem. Läs mer på www.zitius.se.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Cykel-och barnvagnsförråd
- Föreningslokal i källaren
- Mysig innergård med grillplats
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 8 st parkeringsplatser varav 4 st med laddstation för elbil.
- En parkeringsplats kostar 480 kr/månad att hyra. Önskar man p-plats med elbilsladdning tillkommer 150 kr/månad utöver detta.
- I dagsläget står det 8 st i kö till parkeringsplatserna (kontrollerat 2022-02-24).

- I området finns även boendeparkering för 300 kr/månad.
Övrigt
- Respektive lägenhet har ett källarförråd var. Det finns några extra förråd i trapphuset som man kan hyra. I dagsläget finns inget ledigt.
- Varmvatten debiteras tillsammans med värme från Norrenergi.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2010: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013: Målning av trapphusen och hissar samt byte av mjukfogar
2017: OVK. Rengöring av ventilationskanaler samt byte av fläktmotorer. Korrigering fläktinstallation efter egen ombyggnad.
2018: Löpande underhåll och mindre reparationer; byte ställdon i värmecentral, reparation utebelysning m.m.
2019: Bättringsmålning av taket.
2020: Installation av tryckstegringspumpar på kallvattenserviserna.
2020: Byte av branddörr i källaren på Klintbacken 6
2020: Åtgärdande av förhöjda radonvärden i en lägenhet.
2020: Besiktning av tak

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2024:
- Tvätt och målning av plåttak
- Målning av gemensamma utrymmen
- Byte av tvättstugeutrustning
- Byte av värmeväxlare samt styr-och reglerutrustning
2029:
- Våtrumsrenovering av badrum
2034:
- Fasadrenovering
- Målning av fönster och dörrar
- Byte av maskineri till hissar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Uppvärmning
9 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt säljarens uppskattade förbrukning och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uteplats

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Din mäklare i Annedal/Mariehäll

Planlösning