Bromma / Abrahamsberg

Bävervägen 46

Perfekt planerad 2:a med grönskande utsikt över Abrahamsberg!

Perfekt planerad 2:a med grönskande utsikt över Abrahamsberg!

- Stor balkong - Eftertraktat gavelläge - Grönskande utsikt - Stort förråd & garage i föreningen -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 60 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1
  • Avgift: 3 745 kr inkl. vatten & uppvärmningsel
  • Förening: Brf Skogspromenaden
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Bromma / Abrahamsberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Bävervägen 46

- Stor balkong - Eftertraktat gavelläge - Grönskande utsikt - Stort förråd & garage i föreningen -

Äntligen har jag nöjet att presentera en av Abrahamsbergs bästa tvåor med grönskande utsikt och stor balkong i soligt läge!
Varenda kvadratcentimeter nyttjas på absolut bästa vis i denna lägenhet vilket gör den optimal för såväl singelhushållet och paret.

Lägenheten har ett luftigt vardagsrum med stora fönster och grönskande utsikt över Abrahamsbergs trädtoppar. Fullt utrustat kök med stor matplats, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum i fräscht skick. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en klädkammare och ett stort förråd.

Här bor du på en lugn återvändsgata, i en mycket välskött bostadsrättsförening, på en av Abrahamsbergs högsta höjder. Endast några minuters promenadavstånd från Abrahamsbergs centrum med T-bana, caféer, restauranger, gym och mataffär.

Den här underbara lägenheten får du bara inte missa. Hjärtligt välkommen på visning!

  • Eftertraktat gavelläge
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Lummig utsikt
  • Helkaklat badrum i fint skick!
  • Bekvämt boende med hiss & garage
  • Stabil förening med god ekonomi

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fantastisk utsikt över Abrahamsbergs trädtoppar genom fönster i två väderstreck. Här finns möjlighet att möblera med stor soffgrupp, tv-möbel, skrivbord samt bokhylla.

Visa mer

Balkong

Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga balkong i rakt sydvästläge där ni kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag/kväll. Inglasningen gör balkongen till ett optimalt uterum som du kan koppla av på och njuta av året runt.

Visa mer

Kök

Rymligt kök med två stora fönsterpartier som skänker ett trivsamt ljusinsläpp till rummet. Köksutrustningen består av skafferi, kyl/frys, köksfläkt, spishäll, ugn, diskho med blandare samt diskmaskin. Här finns även gott om plats för ett större matbord!

Visa mer

Sovrum

Rofyllt och lättmöblerat sovrum med plats för större säng, nattduksbord, läshörna eller annat möblemang efter önskemål. Här finns flera garderober som täcker förvaringsbehovet för kläder.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i en grå/brun kulör. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch samt handdukshängare.

Visa mer

Hall

Väldisponerad hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här står även två garderober.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Bävervägen 46!

Visa mer

Närområde

Här bor du på en lugn återvändsgata, i en mycket välskött bostadsrättsförening, på en av Abrahamsbergs högsta höjder. Endast några minuters promenadavstånd från Abrahamsbergs centrum med T-bana, caféer, restauranger, gym och mataffär.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM

Bostadsrätt

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Boarea

60 m² Förvaltarens information

Våning

1

Andel i förening

1,03494 %

Andel av årsavgift

1,03494 %

Allmänt om lägenheten

- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn

Brf Skogspromenaden

ORGANISATIONSFORM/TYP

Bostadsrätt

Antal lägenheter

76 lägenheter, 5 lokaler

Tillåter föreningen juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Marken är upplåten med tomträtt. Den är omförhandlad och ingen höjning kommer att ske inom de närmaste åren pga. tomträttsgälden.

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter föreningen delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap, antingen med en partner eller inom familjen.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Allmänt om föreningen

Brf Skogspromenaden består av åtta flerbostadshus i fyra plan (fyra parhus) på adressen Bävervägen 40-46.

Gemensamma utrymmen: - Tvättstuga i port 42 och 46 - Barnvagnsförråd - Cykelförråd - Sopnedkast och soprum för elavfall, batterier och tidningsåtervinning

Information om månadsavgiften

inkl. vatten & uppvärmningsel

Tv och Bredband

Kabel-TV levereras av ComHem och Telia.

Parkering

Föreningen har 47 stycken parkeringsplatser varav: - 22 st i garage under tak, kostar 500 kr. - 20 st på garagets tak, kostar 350 kr. - 5 st friliggande, kostar 350 kr. - I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. Kön hanteras av styrelsen (kontrollerat 2020-12-10).

Övrigt

- Föreningen har en egen hemsida; www.skogspromenaden.se - Den ekonomiska förvaltningen av Brf Skogspromenaden sköts av SBC.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

Genomföra renoveringar: 2017 OVK genomförd utan anmärkningar.

Det finns inga stora renoveringar är planerade men man kollar på att kunna erbjuda laddstolpar (kontrollerat 2020-12-10).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

3-glas

Hiss

Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT

29,885%

Pantsatt

Ja

DRIFT

Energideklaration

Utförd 2017-11-14

Energiklass

E

DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION

2017-11-14

Omgivning

Allmänt om området

Området präglas av trevlig natur och grönområden för både träning och lek. Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta, och stora gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort bla Ålstensängen och Solviksbadet (Mälaren) Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde.

I närområdet finns ett flertal skolor ex Abrahamsbergs skolan, Kristofferskolan och Olovlundsskolan och förskolor på bland annat Bävervägen 44, Gustav III:s väg och på Abrahamsbergsvägen.

Kommunikation

Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.

Närservice

Abrahamsberg erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Här finns bland annat det populära stenugnsbageriet Bonne Femme, ICA, blomsterbutik, skomakare Sushi, Café, Kiosk, Friskis och svettis och restaurangen Kalaset Corner.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd. Här finns ett bredare utbud av närservice såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter (Sats), livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Övrigt

HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.