Såld lägenhet på Gustavslundsvägen 165 i Bromma / Alvik
Bromma / Alvik

Gustavslundsvägen 165

SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED BALKONG

Såld

SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED BALKONG

Varmt välkommen till Gustavslundsvägen 165 och denna otroligt charmiga, ljusa och välplanerade lägenhet, anno 1931, centralt belägen i populära Alvik! Lägenheten har en perfekt kombination av både bevarad äldre charm och moderniteten i det renoverade.

Visa mer
Gustavslundsvägen 165 Gustavslundsvägen 165 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 875 000 kr
  • Boarea: 51 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Förening: Brf Stickstaken 4
  • Byggnadsår: 1931 - OB: 1992
  • Område: Bromma / Alvik, Stockholm
Slutpris

3 875 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Gustavslundsvägen 165

Varmt välkommen till Gustavslundsvägen 165 och denna otroligt charmiga, ljusa och välplanerade lägenhet, anno 1931, centralt belägen i populära Alvik! Lägenheten har en perfekt kombination av både bevarad äldre charm och moderniteten i det renoverade.

Här erbjuds en av områdets trevligaste tvårummare som är genomgående renoverad. Smakfullt kök i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet samt utgång till den trevliga balkongen. Sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang, lyxigt badrum med påkostade materialval, rymlig och välkomnande hall samt en stor walk in-closet gör denna lägenhet till någonting utöver det vanliga!

Läget är optimalt med någon minuts gångväg till tunnelbana, tvärbana, Nockebybanan och bussar. Tunnelbanan tar dig in till bl.a. T-centralen på endast 13 min. Precis nedanför finner ni Alviks Torg som erbjuder allt från caféer och restauranger till tennishall, livsmedelsbutik och apotek.

Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Svenska Mäklarhuset Bromma 073-506 21 58.

KÖK

Smakfullt och arbetsvänligt kök med allt man kan tänka önskas. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn & diskmaskin. Plats för matgrupp. Goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

I en öppen och social planlösning mot köket har vi vardagsrummet. Här finns plats för matgrupp, soffa & tv-möbel. Trevlig utsikt mot lummig baksida och utgång till balkongen.

BADRUM

Fräscht renoverat badrum med stilrena & påkostade materialval. Utrustat med WC, stort handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin & torktumlare. Golvvärme och spotlight i taket.

HALL

Inbjudande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar. Via hallen når ni den stora klädkammaren.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och önskat möblemang. Skjutdörr ut mot vardagsrummet som inte tar någon plats. Trevligt fönster som skänker rummet ett behagligt ljus.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emma Andersson Hejll

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till Gustavslundsvägen 165 och denna otroligt charmiga, ljusa och välplanerade lägenhet, anno 1931, centralt belägen i populära Alvik! Lägenheten har en perfekt kombination av både bevarad äldre charm och moderniteten i det renoverade.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 720 kr, Ingår: Värme, vatten & kabel-tv samt bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51 m² Förvaltarens information
Våning
2
Andel i förening
5,564 %
Andel av årsavgift
5,69 %

Föreningen

Namn
Brf Stickstaken 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
15 lägenheter, 3 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1992 och består av 15 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrätt. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2021.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem i föreningen. Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

Det finns i dagsläget (2020-11-25) inga beslut på avgiftsförändringar.

Det kan dock bli aktuellt att höja avgiften längre fram i linje med den omförhandlade tomträttsavgälden. Om och hur mycket är ej fastställt i dagsläget.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband levereras via Comhem. Kabel-tv (grundutbud) + bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen äger 3 st parkeringsplatser.
Det är i dagsläget kö till parkeringen (2020-11-26).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1992 Stambyte kök och badrum
1992 Nya elstammar i lägenheterna
2002 Renovering av tvättstugan
2004 Installation av Fjärrvärme
2011 Fasadrenovering
2011 Balkongbygge
2011 Fönsterbyte
2013 Ventilation, mek frånluft
2014 Takmålning samt renovering
2018 Trapphusmålning

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Planer på att fixa till trädgården men ej ännu bestämt när detta ska ske (2020-11-25)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Kommentar BYGGNADSÅR
OB: 1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-13
Energiklass
E

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer i Alvik. Med tunnelbanan kommer man in till city på endast några minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.

Till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fin byggnad med vacker arkitektur

SMH Bromma Digitalt Visitkort Emma - Bromma