Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Annedal
Kamomillagatan 17, 5 tr.
Sällan till salu!SNABBFAKTA
- Boarea: 54 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 363 kr inkl. värme & bostadsrättstillägg. (+239 kr/månad i obligatoriskt tillägg för kabel-TV, bredband och telefoni)
- Förening: Brf Portalen
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kamomillagatan 17, 5 tr.
På kort promenadavstånd från Sundbybergs stadspuls finner ni denna svårslagna 2:a med pampig takhöjd på ca 2,9 meter, balkong & terrass! Terrassen stoltserar med eftertraktad eftermiddags-och kvällssol och på balkongen som vetter mot föreningens mysiga innergård kan ni njuta av härlig sol från soluppgång till lunch.
Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med gott om förvaring i platsbyggd garderob samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin-och torktumlare. Lägenheten har genomgående påkostade materialval och en sober färgsättning vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla!
Här bor du i ett trivsamt område med trevliga grannar samt i en välskött bostadsrättsförening på Mariehällstorget med ICA, gym, busshållplats och restauranger utanför porten. Bromma Blocks och Signalfabriken ligger på ca 15 minuters gångavstång och erbjuder ett generöst utbud av butiker, mataffärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar.
Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en svårslagen 2:a som sällan finns ute på marknaden!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
- En av Annedals bästa 2:or
- Högst upp i huset
- Inglasad terrass i sydvästläge
- Balkong med förmiddagssol
- 2,9 meter i takhöjd
- Låg avgift!
- Populär BRF med välskött ekonomi
- Nära skolor, kommunikationer & Sundbyberg C
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 363 kr, inkl. värme & bostadsrättstillägg. (+239 kr/månad i obligatoriskt tillägg för kabel-TV, bredband och telefoni)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
54 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,14431 %
Andel av årsavgift
1,14429 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Portalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens mark upplåts med tomträtt.
- Nuvarande avgäldsperiod löper från 2012-10-01 till 2022-09-30.
- Tomträttsavgälden idag är 682 300kr/år.
- Den kommande avgäldsperioden börjar löpa from 2022-10-01 med 10 år fram och tomträtträttsavgälden kommer då att sänkas till 602 015 kr/år.
- Nuvarande avgäldsperiod löper från 2012-10-01 till 2022-09-30.
- Tomträttsavgälden idag är 682 300kr/år.
- Den kommande avgäldsperioden börjar löpa from 2022-10-01 med 10 år fram och tomträtträttsavgälden kommer då att sänkas till 602 015 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Portalen är en äkta bostadsrättsförening med 71 bostadsrätter och 4 lokaler (Puls & Träning (2 lokaler), SunHill, Svenska Mäklarhuset). Föreningen är mycket välskött och populär i området.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & bostadsrättstillägg. (+239 kr/månad i obligatoriskt tillägg för kabel-TV, bredband och telefoni)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen sänkte avgifterna med -7 % under 2021.
Tv och Bredband
- Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Telia (Triple Play) som levererar bredband 100/100 mbit/s via fiber samt TV-paket "lagom" och fast telefoni. Obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Innergård
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Innergård
Parkering
- Föreningen har 47 st garageplatser som hyrs ut för 700 kr/månad.
- Av dessa finns 17 platser med laddbox till en kostnad av 100 kr extra/månad + faktisk förbrukning för el.
- I dagsläget är det kö till alla parkeringsplatserna och i dagsläget står det 8 personer i kö (kontrollerat 2022-04-26).
- Kölistan hanteras av Aimo Park, telefon: 0771-96 90 06.
Parkering inom området kostar 5 kr/tim vardagar 7-19.
- Av dessa finns 17 platser med laddbox till en kostnad av 100 kr extra/månad + faktisk förbrukning för el.
- I dagsläget är det kö till alla parkeringsplatserna och i dagsläget står det 8 personer i kö (kontrollerat 2022-04-26).
- Kölistan hanteras av Aimo Park, telefon: 0771-96 90 06.
Parkering inom området kostar 5 kr/tim vardagar 7-19.
FÖRSÄKRING
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
- Hemförsäkring skall tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
- Hemförsäkring skall tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
- Varje lägenhet debiteras enskilt efter faktisk förbrukning för el, varm-och kallvatten.
- Det finns 31 st extraförråd som man kan ställa upp sig i kö till om man önskar.
- Det finns 31 st extraförråd som man kan ställa upp sig i kö till om man önskar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Utökning av antal laddplatser i garaget (totalt 17 st)
2021: OVK
2021: Stamspolning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ingen större reparation eller ombyggnad finns planerad (kontrollerat 2022-01-05).
2021: Utökning av antal laddplatser i garaget (totalt 17 st)
2021: OVK
2021: Stamspolning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ingen större reparation eller ombyggnad finns planerad (kontrollerat 2022-01-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-07-11
Energiklass
E
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
