Örby Slottsväg 46, 4tr
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 850 000 kr
- Boarea: 47 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Örby Slottspark
- Byggnadsår: 2016
- Område: Älvsjö Örby Slott, Stockholm
2 850 000 kr
Hevrê Yildiz
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0707-44 44 46
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 861 31 18
- e-post: kelly.stahl@smh.se
Välkommen till Örby Slottsväg 46, 4tr
- Gavellägenhet
- Inglasad balkong i söderläge
- Tvättmaskin och torktumlare
- 20 min gång till Älvsjö station!
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med både stor soffgrupp i ena delen och ett rejält matbord i den andra delen. Här finns också utgången till den inglasade balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Kök
Köket ligger i en öppen planlösning vilket bidrar till härliga sällskapsytor. Stilfullt kök med goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen bakom köksluckorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt utförande.
Matdel
Plats för rejält matbord och trevliga middagar.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Rikligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti med fri utsikt!
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, dusch med välvda glasdörrar, wc, stort spegelskåp samt tvättmaskin och torktummlare från Cylinda.
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggd garderob med spegeldörrar. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Innergård
Trevlig innergård med stora grönområden! Här har du tillgång till en stor grill, picknikbord och lekplats!
Exteriör
Varmt välkomna till Örby Slottsväg 46!
Närområde
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hevrê Yildiz
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.
Föreningen
Gemensamma utrymmen i föreningen består av cykelförråd, samt en inhägnad innergård på baksidan av huset med äppelträd och utemöbler, perfekt placerad i söderläge.
Föreningens ekonomi:
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring (kontrollerat 2020-11-03).
Avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
Vid uthyrning i andrahand har föreningen rätt att ta en avgift om 10% av prisbasbeloppet per år.
Det är i dagsläget längre kötid till samtliga platser (kontrollerat 2020-11-03).
I övrigt råder kostnadsfri gatuparkering i området.
Det finns i dagsläget inte några kommande renoveringar beslutade (kontrollerat 2020-11-03).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till trivsamma och attraktiva Örby Slott som är en stadsdel i Stockholms södra förorter och gränsar till bl.a. Älvsjö, Liseberg, Östberga och Örby. Örby Slott är en av de äldsta boplatserna i Stockholms söderort. Redan i mitten av 1600-talet byggdes Örby Slott och i början av 1900-talet, när Örby Slott sålde mark började området bebyggas och växa till det charmiga villaområde med inslag av radhus och flerfamiljshus som det är idag. Området har inget direkt centrum utan de flesta affärer och restauranger ligger på andra sidan Huddingevägen utefter Gamla Huddingevägen och kan sägas utgöra Örbys huvudgata. I närheten ligger också populära Älvsjöbadet som är ett av Stockholms äldsta utomhusbad. I närområdet ligger Sjöängsskolan som erbjuder årskurs 1-9 samt förskoleklasser. I Högdalen centrum en bit bort ligger en populär bad-, bowling- och simhall. Genom Örby IS kan man spela fotboll, innebandy och ishockey.
Kommunikation
I närområdet finns ett antal busslinjer bl.a. 144 som går mellan Gullmarsplan och Fruängen. Den går via Älvsjö station som är en stor knutpunkt för både pendeltåg och buss. Med pendeltåg kommer du till Stockholm central på ca 10 minuter. Med bil tar du dig med lätthet till de lite större vägarna Huddingevägen, Örbyleden, Magelungsvägen och E4/E20.
Närservice
Förutom det utbud som finns i Örby så ligger Älvsjö centrum på bekvämt avstånd. Där finns bl.a. ett flertal affärer, restauranger, caféer samt även apotek och banker. Med bil tar du dig till WiLLY:S stormarknad vid Stockholms mässan på några minuter och på ytterligare ca 10 minuter till Kungens Kurva som erbjuder allt du kan tänka dig
Parkering
Fri parkering på gatorna i området.