Såld lägenhet på Örby Slottsväg 46, 4tr i Älvsjö Örby Slott
Älvsjö Örby Slott

Örby Slottsväg 46, 4tr

Såld

Varmt välkomna till denna fantastiska 2 rok med en underbar inglasad balkong i söderläge. En lägenhet i nyskick med genomgående ljusa ytskikt och golv i ekparkett. Lägenheten erbjuder ett lättmöblerat, ljust vardagsrum och ett stilfullt kök i öppen planlösning. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Det stora badrummet är utrustat med tvättmaskin & torktumlare.

Här bor du i ett område som har nära till allt! Ett utbud av matbutiker, restauranger, gym, konditori, systembolaget och badplatser. Ett kliv ut från porten går busslinje 144, 163, 165 & 173 som snabbt tar dig till bl.a Älvsjö station och Gullmarsplan. Här erbjuds fenomenala kommunikationsmedel vilket gör området till ett av de mest lättillgängliga.

Missa inte denna bostad, måste upplevas på plats!

Visa mer
Örby Slottsväg 46, 4tr Örby Slottsväg 46, 4tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 47 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Örby Slottspark
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Älvsjö Örby Slott, Stockholm
Slutpris

2 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare
Assisterande

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Örby Slottsväg 46, 4tr

  • Gavellägenhet
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • 20 min gång till Älvsjö station!

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med både stor soffgrupp i ena delen och ett rejält matbord i den andra delen. Här finns också utgången till den inglasade balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.

Balkong

Kliv ut till den soldränkta inglasade balkongen högst upp i huset och njut av solen från morgon till sen eftermiddag! Milsvid utsikt över hustak och trädkronor. Rymden av balkongen ger utrymme för både loungemöbler och annat önskvärt möblemang. Balkongen kan nyttjas som ett extra rum stora delar av året tack vare inglasningen. Vidare är den försedd med trätrall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig.

Kök

Köket ligger i en öppen planlösning vilket bidrar till härliga sällskapsytor. Stilfullt kök med goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen bakom köksluckorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt utförande.

Matdel

Plats för rejält matbord och trevliga middagar.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Rikligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti med fri utsikt!

Badrum

Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, dusch med välvda glasdörrar, wc, stort spegelskåp samt tvättmaskin och torktummlare från Cylinda.

Hall

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggd garderob med spegeldörrar. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

Innergård

Trevlig innergård med stora grönområden! Här har du tillgång till en stor grill, picknikbord och lekplats!

Exteriör

Varmt välkomna till Örby Slottsväg 46!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hevrê Yildiz

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fantastiska 2 rok med en underbar inglasad balkong i söderläge. En lägenhet i nyskick med genomgående ljusa ytskikt och golv i ekparkett. Lägenheten erbjuder ett lättmöblerat, ljust vardagsrum och ett stilfullt kök i öppen planlösning. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Det stora badrummet är utrustat med tvättmaskin & torktumlare.

Här bor du i ett område som har nära till allt! Ett utbud av matbutiker, restauranger, gym, konditori, systembolaget och badplatser. Ett kliv ut från porten går busslinje 144, 163, 165 & 173 som snabbt tar dig till bl.a Älvsjö station och Gullmarsplan. Här erbjuds fenomenala kommunikationsmedel vilket gör området till ett av de mest lättillgängliga.

Missa inte denna bostad, måste upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 617 kr, Ingår: Värme, varm -och kallvatten.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,8937 %
Andel av årsavgift
1,89 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.

Föreningen

Namn
Brf Örby Slottspark
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Örby Slottspark ligger i på Örby Slottsväg i Älvsjö. I närområdet finns bl a Örby Slott, Älvsjömässan och Årstafältet med sina stora grönytor, golfrange och kolonistugor. Det finns gott om kommunikationer i närheten, bl.a. bussar till Älvsjö station, Gullmarsplan och Liljeholmen. Huset stod färdigt 2016 och består av 49 lägenheter (1:or och 2:or), 3 lokaler och ett garage med 8 parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen i föreningen består av cykelförråd, samt en inhägnad innergård på baksidan av huset med äppelträd och utemöbler, perfekt placerad i söderläge.

Föreningens ekonomi:
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring (kontrollerat 2020-11-03).

Avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
Vid uthyrning i andrahand har föreningen rätt att ta en avgift om 10% av prisbasbeloppet per år.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem (tecknas separat).
Parkering
I föreningen finns 8 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Det finns även 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad.
Det är i dagsläget längre kötid till samtliga platser (kontrollerat 2020-11-03).
I övrigt råder kostnadsfri gatuparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inte utfört några omfattande renoveringar sedan byggnationen 2016.
Det finns i dagsläget inte några kommande renoveringar beslutade (kontrollerat 2020-11-03).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft och Easy-Vents vid fönster
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-14
Energiklass
C

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma och attraktiva Örby Slott som är en stadsdel i Stockholms södra förorter och gränsar till bl.a. Älvsjö, Liseberg, Östberga och Örby. Örby Slott är en av de äldsta boplatserna i Stockholms söderort. Redan i mitten av 1600-talet byggdes Örby Slott och i början av 1900-talet, när Örby Slott sålde mark började området bebyggas och växa till det charmiga villaområde med inslag av radhus och flerfamiljshus som det är idag. Området har inget direkt centrum utan de flesta affärer och restauranger ligger på andra sidan Huddingevägen utefter Gamla Huddingevägen och kan sägas utgöra Örbys huvudgata. I närheten ligger också populära Älvsjöbadet som är ett av Stockholms äldsta utomhusbad. I närområdet ligger Sjöängsskolan som erbjuder årskurs 1-9 samt förskoleklasser. I Högdalen centrum en bit bort ligger en populär bad-, bowling- och simhall. Genom Örby IS kan man spela fotboll, innebandy och ishockey.

Kommunikation

I närområdet finns ett antal busslinjer bl.a. 144 som går mellan Gullmarsplan och Fruängen. Den går via Älvsjö station som är en stor knutpunkt för både pendeltåg och buss. Med pendeltåg kommer du till Stockholm central på ca 10 minuter. Med bil tar du dig med lätthet till de lite större vägarna Huddingevägen, Örbyleden, Magelungsvägen och E4/E20.

Närservice

Förutom det utbud som finns i Örby så ligger Älvsjö centrum på bekvämt avstånd. Där finns bl.a. ett flertal affärer, restauranger, caféer samt även apotek och banker. Med bil tar du dig till WiLLY:S stormarknad vid Stockholms mässan på några minuter och på ytterligare ca 10 minuter till Kungens Kurva som erbjuder allt du kan tänka dig

Parkering

Fri parkering på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matdel

Sovrum

Badrum

Hall

Innergård

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning