Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckomberga Ängsväg 41
Stilren 3rok med rikligt av ljusinsläpp och balkong soligt läge
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 kr
- Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 380 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
- Förening: Brf Viden
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
3 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga Ängsväg 41
- Föreningen äger marken
- Välplanerad
- Möjlig 4rok
- Ljus gavellägenhet
- Tillhörande vindsförråd
Balkong
Stor balkong med gott om plats för soffgrupp och bord. Här nås en härlig utsikt ut mot lugn gata och grönska. Österläge med sol från morgon till lunch.
Sovrum 1
Perfekt master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Mycket harmonisk känsla med ljusa väggar och parkettgolv. Garderobsvägg med skjutdörrar för gott om förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Via hallen når ni det andra rymliga sovrummet. Perfekt barnrum eller kontor eller gästrum. Här finns även ett stort fönster som ger rymd!
Badrum
Toppmodernt badrum där väggarna är beklädda med vita kakelplattor och på golvet ligger grå klinkerplattor! Utrustat med TM & TT, WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och dusch. Här finns gott om förvaring via två badrumsskåp.
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbel. Från hallen når ni badrummet, sovrum 2 och vidare in ligger köket/vardagsrummet.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 380 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,4575 %
Andel av årsavgift
2,4575 %
Nettoskuldsättning
834 813 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Viden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Viden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består idag av 40 st lägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2024-02-01, och det kan komma att bli ytterligare höjningar framöver pga rådande omständigheter.
Tv och Bredband
- Leverantör är Tele2 (tidigare ComHem).
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften.
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett.
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften.
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum och rullstols-och barnvagnsförråd finns på entréplan.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
- Cykelrum och rullstols-och barnvagnsförråd finns på entréplan.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
Parkering
- Föreningen har 40 st parkeringsplatser som går att hyra.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö, lediga parkeringsplatser finns (kontrollerat 2023-11-28).
- Det finns i dagsläget inga laddplatser för elbil, men styrelsen har pratat om att eventuellt installera detta om behovet uppkommer i framtiden.
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö, lediga parkeringsplatser finns (kontrollerat 2023-11-28).
- Det finns i dagsläget inga laddplatser för elbil, men styrelsen har pratat om att eventuellt installera detta om behovet uppkommer i framtiden.
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
Övrigt
- Föreningen debiterar lägenhetsinnehavarna löpande för varmvatten och el efter faktisk förbrukning.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Se paragraf 23 i stadgarna.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Se paragraf 23 i stadgarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade. Föreningen tittar på att montera solceller på taket men inget är i dagsläget bestämt (kontrollerat 2023-11-28).
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade. Föreningen tittar på att montera solceller på taket men inget är i dagsläget bestämt (kontrollerat 2023-11-28).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 800 kr/år
vatten
1 600 kr/år
Försäkring
3 184 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 584 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2016-11-14
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
