Såld lägenhet på Björnsonsgatan 58 i Bromma / Blackeberg
Bromma / Blackeberg

Björnsonsgatan 58

Välplanerad 3 rok med stor lummig uteplats!

Såld

Välplanerad 3 rok med stor lummig uteplats!

Varmt välkommen till denna välplanerade 3 rok på med stor och trevlig uteplats. Här är boendet för dig som söker välplanerade kvadratmeter, närhet till naturen och låg avgift i en stabil förening. Bostaden har ett välplanerat kök med köksö, vita skåpluckor och bra arbetsytor, två tilltagna sovrum samt genomgående goda förvaringsmöjligheter. Därtill erbjuder bostaden en generös uteplats i högt insynsfritt läge som vetter åt två väderstreck och har naturen som närmsta granne. Här kan du njuta av många soltimmar!

Svårslaget läge med några minuters gångavstånd till tunnelbana vid Blackeberg, fina naturområden samt badplatser. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skola och lekparker samt med en underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till flera naturområden.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer
Björnsonsgatan 58 Björnsonsgatan 58 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 69 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns
  • Förening: Brf Engelsmannen 4
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Björnsonsgatan 58

  • Stor uteplats med insynsskydd
  • Stenkast från tunnelbanan
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till natur och promenadstråk

Uteplats

Underbar stenlagd uteplats med högt läge bakom häck med utsikt över parken. Uteplatsen går runt huset vilket gör att du fångar många härliga soltimmar. Gott om plats för bland annat loungemöbler, matbord och odlingslådor för den odlingsintresserade. En riktigt pärla!

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Här erbjuds gott om utrymme för rejäl matplats och soffgrupp. Ett utrymme som gjort för umgänge med matgästerna. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen.

Kök

Fräscht och välplanerat kök med gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor. Utrustat med spis med glashäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köksö som ger en naturlig avgränsning mellan kök och vardagsrum samt erbjuder bra förvaring.

Sovrum 1

Stort master bedroom med gott om utrymme för dubbelsäng och klädförvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns en garderobsvägg med gott om förvaring.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Även här erbjuds gott om utrymme för dubbelsäng. Ljust målade väggar och parkettgolv. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor!

Badrum

Stort och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i terracotta. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt förvaring i väggskåp ovan. Stor spegel med hyllförvaring under samt stort badkar med dusch.

Hall

Hall med parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Utrymme för avhängning, förvaring i garderob samt övrigt möblerbart utrymme. Innanför hallen finns ytterligare klädförvaring i anslutning till sovrum 1.

Förening

Suveränt belägen med närhet till både natur och t-bana samt Blackebergs C.

Planritning2D

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna välplanerade 3 rok på med stor och trevlig uteplats. Här är boendet för dig som söker välplanerade kvadratmeter, närhet till naturen och låg avgift i en stabil förening. Bostaden har ett välplanerat kök med köksö, vita skåpluckor och bra arbetsytor, två tilltagna sovrum samt genomgående goda förvaringsmöjligheter. Därtill erbjuder bostaden en generös uteplats i högt insynsfritt läge som vetter åt två väderstreck och har naturen som närmsta granne. Här kan du njuta av många soltimmar!

Svårslaget läge med några minuters gångavstånd till tunnelbana vid Blackeberg, fina naturområden samt badplatser. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skola och lekparker samt med en underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till flera naturområden.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0709488899

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 380 kr, inkl. värme, VA samt bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,448667 %

Föreningen

Namn
Brf Engelsmannen 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
94 lägenheter varav 16 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande period löper till 2024-09-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Engelsmannen 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 78 bostadsrättslägenheter samt 16 hyresrätter. Fastigheterna är belägna på adresserna Björnsonsgatan 58 samt Holbergsgatan 90. Föreningen innehar tomten med tomträtt.

Gemensamma utrymmen:
- I föreningen finns det tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, lakansträckare och mangel.
- Det finns även barnvagnsförråd, cykelförråd samt miljöstuga och källarförråd. Förråden är mellan 6-10 kvm stora.
FÖRENINGENS EKONOMI
- Det finns i dagsläget inga beslutande avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-09-09).
Tv och Bredband
- Bredband (1000/1000 Mbit) från Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften.
- Stockholms stadsnät erbjuder även kabel-TV och telefoni genom sitt bredbandsnät. Du som boende beställer själv dessa tjänster från Stockholm Stadsnät och står för kostnaden som tillkommer.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 61 parkeringsplatser, varav 57 är för personbilar och 4 är för MC.
- En garageplats utan el kostar 625 kr/mån.
- En garageplats med motorvärmare/el kostar 750 kr/mån.
- En plats utomhus kostar 375 kr/mån.
- En MC-plats kostar 310 kr/mån.
- En MC-plats (uppställningsplats) kostar 160 kr/mån.
- Boende i föreningen har förtur i köerna för de olika platserna och även rabatterade priser.
- Föreningen hyr också ut platser till externa hyresgäster.
- Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Föreningens förvaltare hanterar kön (kontrollerat 2021-09-09).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2020: Underhåll av garage
2020: Fiber indraget
2005: Husen byggdes

Planerade renoveringar-och underhållsarbeten:
- Nej, inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-09-09).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Till-och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-12
Energiklass
E

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Planritning2D

Övriga bilder

Planlösning