Franstorpsvägen 2
Välplanerad 1,5:a med låg avgift och stor balkongSNABBFAKTA
- Boarea: 33 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 1 616 kr inkl. värme & VA.
- Förening: Brf Apoteket 16
- Byggnadsår: 1970
- Område: Lilla Alby, Sundbyberg
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Franstorpsvägen 2
- Belägen på lugn återvändsgata
- Goda kommunikationer i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar
- Förening med mycket god ekonomi
- Planerad avgiftssänkning med 15% från 1 januari 2021
- Tillhörande förråd beläget på källarplan
- Närhet till matbutiker, affärer, restauranger och caféer
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Kabel-TV från ComHem och fiber genom Sundbybergs stadsnät
FÖRRÅD:
Nyttjanderätt till ett källarförråd.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel, strykbräda och strykjärn. Lätt att få tvättid även kvällar.
VINKÄLLARE:
Föreningen kan också exklusivt på samma plan som tvättstugan erbjuda en Bodega. En bodega är som en vinkällare där man förvarar goda viner, har vinprovning och umgås. Möjlighet finns att hyra sitt eget vinskåp.
BASTU/RELAX
Mycket fin bastu för nyttjande av föreningens medlemmar
PERGOLA
Trevlig pergola med grillmöjligheter, Trevligt soldäck.
Föreningen har 17 parkeringsplatser på egen tomt utanför huset som går att hyra för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas och kötiden är 2-3 år (2021-09-07)
Gjorda renoveringar 2008 i samband med nybyggnationen lägenheterna
Ny hiss
Ny lyxig tvättstuga
Nya varmförråd
Relaxavdelning med bastu, dusch och wc
Ny bodega med vinskåp att hyra
Renovering av övriga rum i soutterängvåningen
Renoverat fasad till en vit och fräsch putsad fasad
Tak
8 st nya balkonger på entrésidan
Värmeåtervinningssystem
Den nya fasaden, den nya takutformningen har bidragit till att fastigheten upplevs som ny! Apoteket 16 har efter genomförd ombyggnad blivit en av Sundbybergs finaste bostadsrättsföreningar
Övriga gjorda renoveringar:
Relining 2017
Statuskontroll och spolning av avloppsstammar 2004
Energideklaration utförd med nybyggnadsresultat mars 2010
Godkänd Radonmätning utförd februari 2010
Godkänd OVK utförd november 2009
Kommande renoveringar:
• Underhållsplan 2020—2025, byte av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp byte hissens CPU enhet (hissens dator) och bärlinor, renovering av fönsterbågar och fönsterkarmar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 960:-/4 mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.




