Kamomillagatan 27, 3 tr.
Toppenfin 2:a med eftertraktad planlösning och balkong i soldränkt läge!SNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 409 kr inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Basaren
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kamomillagatan 27, 3 tr.
- Balkong i sydväst - Högt upp i huset - Välplanerade ytor - Svårslaget läge -
Äntligen får jag lov att presentera denna fina tvåa med stor balkong i sydvästläge och egen loftgångsbalkong med morgonsol! Här erbjuds generösa sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och ett helkaklat badrum med tvättmaskin-och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter. I lägenheten finns även generöst med utrymme för en avskild arbetshörna - perfekt i dessa tider då många arbetar hemifrån!
Brf Basaren är en populär förening med välskött ekonomi. Ett stenkast från lägenheten har du en välsorterad ICA-butik, gym och restauranger. Busshållplatsen ligger mindre än 50 meter från porten och trafikeras bl.a. av busslinje 113 som tar dig till Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud av affärer, närservice och kommunikationsmedel såsom pendeltåg, tvärbana och tunnelbana.
Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för såväl singelhushållet eller paret som vill ha alla tänkbara bekvämligheter inom kort räckhåll. Denna bostad måste upplevas på plats, hjärtligt välkommen på visning!
- Högt upp i huset
- Stor balkong i sydväst
- Låg avgift
- Välskött BRF
- Fönster i två väderstreck
- 100 m till busshållplats, ICA, restauranger & gym
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
- Föreningen amorterar årligen ca 1 200 000 kr.
- Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03).
- Avgiften sänktes även 2019 med 6,5 %. (årsredovisningen 2019).
- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-08-26).
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar
- Föreningen har 53 st garageplatser och 4 st MC-platser
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad
- En MC-plats kostar 350 kr/månad
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera
- I dagsläget finns det inga lediga garageplatser (kontrollerat 2021-08-26).
- Det finns i dagsläget lediga MC-platser (kontrollerat 2021-08-26).
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-08-26).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.











