Såld lägenhet på Kinnekullevägen 40 i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Kinnekullevägen 40

FANTASTISK 2:A MED BALKONG PÅ TRANBERGS MEST ATTRAKTIVA ADRESS

Såld

FANTASTISK 2:A MED BALKONG PÅ TRANBERGS MEST ATTRAKTIVA ADRESS

Här erbjuds en otroligt välplanerad och renoverad 2:a på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret. Lägenheten renoverades 2017!

Visa mer
Kinnekullevägen 40 Kinnekullevägen 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 38 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Billingen 2
  • Byggnadsår: 1938 - OB:2001
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kinnekullevägen 40

Här erbjuds en otroligt välplanerad och renoverad 2:a på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret. Här bor ni med ett svårslaget läge med endast kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Lägenheten renoverades 2017!

Vidare bor ni här i en trevlig och välskött förening som har en välordnad och stabil ekonomi samtidigt som de gjort flera stora renoveringar under årens gång. Föreningen disponerar en trevlig innergård med grillmöjligheter, en tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd.

Kontakta mig gärna för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

  • HÖGST UPP I HUSET
  • FANTASTISK BALKONG MED SYDVÄSTLÄGE
  • INSYNSSKYDDAT LÄGE
  • FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING
  • ATTRAKTIV ADRESS

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum i en öppen och social planlösning mot det trevliga köket. Fina ytskikt, vacker fiskbensparkett och charmiga bevarade orginaldetaljer. Via vardagsrummet nås lägenhetens mysiga balkong. Här finns en större klädkammare med gott om plats för förvaring.

BALKONG

Fantastisk balkong i bästa sydväst läge med plats för möblemang. Balkongen vetter ut mot lugna Kinnekullevägen.

KÖK

Smakfullt renoverat kök (2017) med goda förvaringsmöjligheter. Vita släta skåpsluckor, fin bänkskiva i trä med tjusigt kakel ovan. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats i direkt anslutning med plats för matgrupp 4-6 personer.

SOVRUM

Inbjudande och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Två stora fönster som skänker ett trevlig ljus. Förvaring i form av vita skjutdörrsgarderober. Ljust, fint plankgolv och väggar målade i en behaglig granitgrå kulör.

HALL

Genom säkerhetsdörren möts man av en stor, ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Från hallen når ni bostadens alla rum.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med WC, dusch med glasväggar, handfat med kommod, handukstork samt spegelskåp med förvaring. Vita kakelplattor på väggarna och fint marockansk mönstrat klinker på golvet.

FÖRENINGEN

Till bostaden hör ett förråd. Föreningen har en fin bakgård med en trevlig uteplats som man får nyttja.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emma Andersson Hejll

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här erbjuds en otroligt välplanerad och renoverad 2:a på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret. Lägenheten renoverades 2017!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 305 kr, Värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
38 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
4,503 %

Föreningen

Namn
Brf Billingen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Brf Billingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2001 och består av 24 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Föreningen har tomträtt som löper till 2026.

Föreningen godkänner delat ägandeskap. Juridisk person accepteras inte som medlem.

Överlåtelseavgift: 2,5 % av basbeloppet debiteras säljaren.
Pantsättning: 1% av basbeloppet debiteras pantsättaren per pant.

I dagsläget (2020-10-07) finns det inga avgiftsförändringar planerade.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i bra skick med 2 maskiner, en tumlare och torkskåp. Det finns även ett stort torkrum dock utan fläkt. Samt ett cykelförråd.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband levereras av Comhem.
Parkering
Föreningen äger 3 st. parkeringsplatser som kostar 700:- i månaden.
Det finns ingen kö för parkeringsplatserna, det beror på den låga omsättningen och låga antalet.
Om en plats skulle bli ledig går detta ut till medlemmarna i föreningen och först till kvarn gäller.
För parkering på gatan finns boendeparkering för 500kr i månaden, annars 10kr/timmen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1999 Takrenovering
1999 Fjärrvärme installerades
2001 Stambyte Badrum/WC
2001 Stambyte kök
2001 Renovering av elstammarna
2008-2009 Uppdaterades samtliga maskiner i tvättstugorna.
2009 Renovering av fasaden framsidan.
2009 Nya balkonger gjöt nya balkonger men gamla räcken.
2013 Byte av portarna på fram och baksidan
2014 Nytt kodlåssystem till portarna
2015 Renovering av fönster
2017 OVK

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer göra en mindre takrenovering inom kort (2020-10-07)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Kommentar BYGGNADSÅR
OB:2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas + extraglas på baksidan
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2-glas på framsidan

Ekonomi

Utgångspris
2 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2010-12-09

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

VARDAGSRUM

BALKONG

KÖK

SOVRUM

HALL

BADRUM

FÖRENINGEN

Övriga bilder

SMH Bromma Digitalt Visitkort Emma - Bromma

SMH Covid Bild

Restaurang Sjöpaviljongen

Planlösning