Styresman Sanders Väg 3A
Stadsradhus med två uteplatser i härliga Beckomberga - Accepterat pris!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 950 000 kr
- Boarea: 143.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Förening: Riksbyggens Brf Vingården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
6 950 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Styresman Sanders Väg 3A
Accepterat pris! - Äntligen är en av Beckombergas exklusivaste stadsradhus till salu i en omtyckt och välskött förening med stark ekonomi. Mycket stilfullt inredd 5:a i etage med två uteplatser med sol större delen av dagen! Här bor ni ljust och insynsskyddat med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer & grönområden.
Genomgående mycket fina ytskikt, generös takhöjd, stora fönsterpartier, vackra fönsterbrädor i grå kalksten och gott om förvaring i klädkammare. Flera rymliga sovrum med harmonisk känsla och gott om utrymme för möblemang. Köket är välplanerat och luftigt med plats för ett större matbord. Vardagsrummet är väl tilltaget för möblering med både soffa och plats för ett ytterligare matbord med flera sittande. Vackert ljusinsläpp från flera väderstreck, samt en trevlig öppen social känsla som genomsyrar hela lägenheten. Med en uteplats i norr-läge och en i söder-läge har du allt du kan önska!
Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Riksbyggens Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar med orangeri, stor terrass på innergården, odlingslotter, lekplats, cykelhus för förvaring och verksstad för den som vill meka med sin cykel. Här finns också garage som nås direkt via hissen i trapphuset.
Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Brf Vingården har även friköpt tomt!
Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppetider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.
Varmt välkommen på visning!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0707868889
Svenska Mäklarhuset Bromma
- Optimalt planerad
- Lyxig känsla
- Populär förening
- Unik möjlighet – sällan till salu!
- Två härliga uteplatser
Tvättstuga
Intill köket ligger bostadens tvättstuga med ljusa väggar och klinkergolv med i snyggt marrakechmönster. Tvättmaskin och torktumlare med vit laminatskiva ovan samt goda förvaringsmöjligheter för köksutrustning eller skafferivaror.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som tack vare ett genomgående ljusinsläpp och takhöjden upplevs ännu större. Här finns goda ytor att möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matplats. Stora fönsterparti ger rummet en härlig rymd.
Uteplats 1
Rymlig uteplats med egen ingång till bostaden. Perfekt för middagar med mat direkt från grillen eller kanske bara umgänge med goda vänner. Eftertraktad radhuskänsla, mitt i Beckomberga!
Uteplats 2
Det är få förunnat att ha en sådan härlig uteplats som denna! Plats för flera möbleringsalternativ, och helt utan insyn. Här kan du njuta av solen hela eftermiddagen lång!
Hall övre plan
En trappa upp hittar du bostadens 4 sovrum samlade och även badrum nummer 2. Rymlig yta som inbjuder till lek och kreativitet för barn eller varför inte möblera som ett bibliotek.
Sovrum 1
Stort master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Längs väggen finns fullt utrustade helväggsgarderober med skjutdörrar.
Sovrum 2
Bredvid sovrum 1 når ni ytterliggare ett rymligt sovrum. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum.
Sovrum 3
Bostadens 3:e sovrum har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum.
Sovrum 4
Det 4:e sovrummet är även det mycket rymligt, med plats för allt man behöver. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum.
Badrum 1
Bostadens första badrum som är beläget på entréplan. Väggarna är beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker med marrakechmönster. Utrustat med vägghängd wc, handfat och duschhörna med väggar i klarglas. Golvvärme! (elburen) Lägg märke till helväggspegeln som ger en underbar rymd och ljus.
Badrum 2
Toppmodernt badrum som erbjuder något extra. Väggarna är beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker med marrakechmönster. Utrustat med vägghängd wc, handfat, linneskåp och badkar. Här finns gott om förvaring via badrumsskåp och en stor badrumsspegel. Golvvärme! (elburen)
Hall
Rymlig och välkomnande entré med god plats för avhägning. I anslutning finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Från hallen nås även lägenhetens klädkammare.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
- I oktober 2023 kommer en tredjedel av blocken att omförhandlas, och det är svårt att i dagsläget vad detta innebär (kontrollerat 2023-07-18).
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är just nu 200 kr/natt men ska omförhandlas under våren.
- Tvättstuga i källaren
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Föreningen har 91 st garageplatser, varav 42 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 000 kr/mån.
- En garageplats med el kostar 1 125 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning.
- En MC-plats kostar 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-07-18).
- Det är i dagsläget kö till MC-plats, men oklart antal (kontrollerat 2023-07-18).
- I garaget finns en tvättplats för bil.
-
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående takrenovering som kommer fortgå under året. Port 3 & 5 renoveras just nu, port 13 & 15 kommer påbörjas efter sommaren och påverkar främst de boende på översta våningsplanet. Renoveringen går på garantin (kontrollerat 2023-07-18).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.