Såld lägenhet på Styresman Sanders Väg 3A i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Styresman Sanders Väg 3A

Stadsradhus med två uteplatser i härliga Beckomberga - Accepterat pris!

Såld

Stadsradhus med två uteplatser i härliga Beckomberga - Accepterat pris!

Accepterat pris! - Äntligen är en av Beckombergas exklusivaste stadsradhus till salu i en omtyckt och välskött förening med stark ekonomi. Mycket stilfullt inredd 5:a i etage med två uteplatser med sol större delen av dagen! Här bor ni ljust och insynsskyddat med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer & grönområden.

Visa mer
Styresman Sanders Väg 3A Styresman Sanders Väg 3A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 950 000 kr
  • Boarea: 143.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Förening: Riksbyggens Brf Vingården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

6 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Styresman Sanders Väg 3A

Accepterat pris! - Äntligen är en av Beckombergas exklusivaste stadsradhus till salu i en omtyckt och välskött förening med stark ekonomi. Mycket stilfullt inredd 5:a i etage med två uteplatser med sol större delen av dagen! Här bor ni ljust och insynsskyddat med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer & grönområden.

Genomgående mycket fina ytskikt, generös takhöjd, stora fönsterpartier, vackra fönsterbrädor i grå kalksten och gott om förvaring i klädkammare. Flera rymliga sovrum med harmonisk känsla och gott om utrymme för möblemang. Köket är välplanerat och luftigt med plats för ett större matbord. Vardagsrummet är väl tilltaget för möblering med både soffa och plats för ett ytterligare matbord med flera sittande. Vackert ljusinsläpp från flera väderstreck, samt en trevlig öppen social känsla som genomsyrar hela lägenheten. Med en uteplats i norr-läge och en i söder-läge har du allt du kan önska!

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Riksbyggens Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar med orangeri, stor terrass på innergården, odlingslotter, lekplats, cykelhus för förvaring och verksstad för den som vill meka med sin cykel. Här finns också garage som nås direkt via hissen i trapphuset.
Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Brf Vingården har även friköpt tomt!

Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppetider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Varmt välkommen på visning!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0707868889
Svenska Mäklarhuset Bromma

  • Optimalt planerad
  • Lyxig känsla
  • Populär förening
  • Unik möjlighet – sällan till salu!
  • Två härliga uteplatser

Kök

Stilrent och fullutrustat kök i toppmodernt utförande. Varmgrå köksluckor och marmorerad kompositbänkskiva ger en lyxig karaktär. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från märket Siemens. Här erbjuds integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll samt fullstor kyl & frys. Köket erbjuder dessutom plats för stort matbord och här finns ett härligt fönsterparti som släpper in ett vackert ljus. Den generösa takhöjden ger en luftig och rymlig känsla.

Tvättstuga

Intill köket ligger bostadens tvättstuga med ljusa väggar och klinkergolv med i snyggt marrakechmönster. Tvättmaskin och torktumlare med vit laminatskiva ovan samt goda förvaringsmöjligheter för köksutrustning eller skafferivaror.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som tack vare ett genomgående ljusinsläpp och takhöjden upplevs ännu större. Här finns goda ytor att möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matplats. Stora fönsterparti ger rummet en härlig rymd.

Uteplats 1

Rymlig uteplats med egen ingång till bostaden. Perfekt för middagar med mat direkt från grillen eller kanske bara umgänge med goda vänner. Eftertraktad radhuskänsla, mitt i Beckomberga!

Uteplats 2

Det är få förunnat att ha en sådan härlig uteplats som denna! Plats för flera möbleringsalternativ, och helt utan insyn. Här kan du njuta av solen hela eftermiddagen lång!

Hall övre plan

En trappa upp hittar du bostadens 4 sovrum samlade och även badrum nummer 2. Rymlig yta som inbjuder till lek och kreativitet för barn eller varför inte möblera som ett bibliotek.

Sovrum 1

Stort master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Längs väggen finns fullt utrustade helväggsgarderober med skjutdörrar.

Sovrum 2

Bredvid sovrum 1 når ni ytterliggare ett rymligt sovrum. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum.

Sovrum 3

Bostadens 3:e sovrum har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum.

Sovrum 4

Det 4:e sovrummet är även det mycket rymligt, med plats för allt man behöver. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum.

Badrum 1

Bostadens första badrum som är beläget på entréplan. Väggarna är beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker med marrakechmönster. Utrustat med vägghängd wc, handfat och duschhörna med väggar i klarglas. Golvvärme! (elburen) Lägg märke till helväggspegeln som ger en underbar rymd och ljus.

Badrum 2

Toppmodernt badrum som erbjuder något extra. Väggarna är beklädda med vita liggande kakelplattor och på golvet ligger klinker med marrakechmönster. Utrustat med vägghängd wc, handfat, linneskåp och badkar. Här finns gott om förvaring via badrumsskåp och en stor badrumsspegel. Golvvärme! (elburen)

Hall

Rymlig och välkomnande entré med god plats för avhägning. I anslutning finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Från hallen nås även lägenhetens klädkammare.

Exteriör

Till bostaden hör ett rymligt förråd.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris! - Äntligen är en av Beckombergas exklusivaste stadsradhus till salu i en omtyckt och välskött förening med stark ekonomi. Mycket stilfullt inredd 5:a i etage med två uteplatser med sol större delen av dagen! Här bor ni ljust och insynsskyddat med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer & grönområden.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 940 kr, Värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
143.5 m² Förvaltarens information
Andel i förening
1,546 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Vingården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området. De ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga.
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vingården registrerades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 89 bostadsrättslägenheter och äger marken.
Information om månadsavgiften
- I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-07-18).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har under 2022 amorterat totalt 1 119 820 kr och samma summa avses amorteras under 2023.
- I oktober 2023 kommer en tredjedel av blocken att omförhandlas, och det är svårt att i dagsläget vad detta innebär (kontrollerat 2023-07-18).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är just nu 200 kr/natt men ska omförhandlas under våren.
- Tvättstuga i källaren
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 91 st garageplatser, varav 42 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 000 kr/mån.
- En garageplats med el kostar 1 125 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning.
- En MC-plats kostar 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-07-18).
- Det är i dagsläget kö till MC-plats, men oklart antal (kontrollerat 2023-07-18).
- I garaget finns en tvättplats för bil.
FÖRSÄKRING
- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 0.90kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.
-
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående takrenovering som kommer fortgå under året. Port 3 & 5 renoveras just nu, port 13 & 15 kommer påbörjas efter sommaren och påverkar främst de boende på översta våningsplanet. Renoveringen går på garantin (kontrollerat 2023-07-18).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Från- och tilluft med värmeåtervinning
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
6 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
10 000 kr/år
vatten
4 200 kr/år
Försäkring
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Tvättstuga

Vardagsrum

Uteplats 1

Uteplats 2

Hall övre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Exteriör

Övriga bilder

planritning