Beckomberga Allé 25
Välplanerad 3 rok med stor balkong och låg avgift!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 900 000 kr
- Boarea: 74 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Vingården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
3 900 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga Allé 25
I högt läge finner ni denna toppmoderna lägenhet som genomgående erbjuder en väldigt hög standard. Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp, två sovrum och en fantastisk balkong i västerläge (eftermiddags- och kvällssol).
Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober och en stor klädkammare.
Här bor du med låg avgift i en Brf som erbjuder garage och dessutom innehar bergvärme. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.
Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar. Här finns garage som nås direkt via hissen i trapphuset, flera cykelförråd och cykelverkstad och mycket, mycket mer.
Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Brf Vingården har även friköpt tomt!
Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.
Kontakta gärna mig för mer information!
Mvh, Linnea Ragnevad
Svenska Mäklarhuset Bromma
- Låg avgift
- Mycket välplanerad
- Föreningen äger marken
- Stor balkong i väst
Badrum
Toppmodernt badrum som erbjuder något utöver det vanliga. Väggarna är beklädda med vita kakelplattor och på golvet ligger ett klinkergolv med snyggt och modernt Marrakeshmönster. Utrustat med TM & TT från Siemens, Wc, handfat och duschhörna med väggar i klarglas. Här finns gott om förvaring via två badrumsskåp och en stor badrumsspegel. Golvvärme!
Sovrum
Stort och maffigt master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Längs ena väggen finns två garderober och i anslutning ligger en klädkammare. Klädkammaren erbjuder stor yta samt ett fönster vilket gör att utrymmet även kan användas som barnrum/ arbetsrum.
Klädkammare
I anslutning till master bedroom ligger en stor klädkammare. Här finns stor yta och ett fönsterparti vilket gör att rummet med fördel även kan användas som barnrum/ arbetsrum.
Sovrum - Arbetsrum
Från vardagsrummet når du lägenhetens andra sovrum. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor!
Hall
Rymlig och välkomnande entré med god plats för avhängning och förvaringsmöbel. I anslutning finns två stora garderober med skjutdörrar och på golvet ligger det otroligt fina parkettgolv som sedan är genomgående i bostaden.
Förening
Riksbyggens Brf Vingården!
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
- I oktober 2023 kommer en tredjedel av blocken att omförhandlas, och det är svårt att i dagsläget vad detta innebär (kontrollerat 2023-07-18).
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är just nu 200 kr/natt men ska omförhandlas under våren.
- Tvättstuga i källaren
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Föreningen har 91 st garageplatser, varav 42 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 000 kr/mån.
- En garageplats med el kostar 1 125 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning.
- En MC-plats kostar 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-07-18).
- Det är i dagsläget kö till MC-plats, men oklart antal (kontrollerat 2023-07-18).
- I garaget finns en tvättplats för bil.
-
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående takrenovering som kommer fortgå under året. Port 3 & 5 renoveras just nu, port 13 & 15 kommer påbörjas efter sommaren och påverkar främst de boende på översta våningsplanet. Renoveringen går på garantin (kontrollerat 2023-07-18).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.