Bromma / Annedal

Klas Klättermus Gata 7, 7 tr.

Högst upp med terrass, utan insyn och utsikt i tre väderstreck!

Kommande försäljning

Högst upp med terrass, utan insyn och utsikt i tre väderstreck!

- Sällan till salu - Högst upp - Terrass - Helt insynsskyddat - Utsikt i tre väderstreck -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 695 000 kr
  • Boarea: 51.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Avgift: 2 831 kr inkl. värme samt varm- och kallvatten. (+ 210 kr/månad i obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni)
  • Förening: Brf Linabergskajen
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Utgångspris

3 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Klas Klättermus Gata 7, 7 tr.

- Sällan till salu - Högst upp - Terrass - Helt insynsskyddat - Utsikt i tre väderstreck -

Välkommen högst upp till den sjunde våningen. Redan från entrén slås du av detta magnifika, helt insynsfria gavelläge, med milsvid utsikt och stor terrass balkong i sydväst!

Genomgående påkostad lägenhet i gott skick. Lyxigt sovrum med anslutande walk-in-closet. Bästa läget vid Marabouparken och Sundbyberg C.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Förening

Visa mer

Fasad

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
51.5 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,874 %
Andel av årsavgift
0,87405 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Linabergskajen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
85 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, marken innehas med äganderätt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap, minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Linabergskajen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen består ut av 85 st bostadsrättslägenheter samt 4 st lokaler. Marken innehas med äganderätt.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum och rullstolsförråd
- Lägenhetsförråd
Information om månadsavgiften
inkl. värme samt varm- och kallvatten. (+ 210 kr/månad i obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni)
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomiska status är i dagsläget bättre än prognostiserat i den ekonomiska planen. Föreningen har kunnat ha en ökad amorteringstakt gentemot planen.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för TV-och bredband. I detta ingår:
-Kabel-TV (basutbud)
-Bredband (250/100 mbit/s)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 60 st garageplatser samt 5 st parkeringsplatser
- En garageplats kostar 1 126 kr/månad att hyra
- Det är för närvarande kö till samtliga platser (kontrollerat 2021-05-02)
- För att ansöka om en garageplats kontaktas Skanska som sköter administrationen. Vid intresse av en parkeringsplats kontaktas föreningen
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring är tecknat med Brandkontoret för alla lägenheter i hela föreningen
- Innehavaren behöver bara teckna en lösöres-försäkring i sin hemförsäkring
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2019: Ommålning av trapphusen
2018: Installerat batteribackupsystem för garageporten tillsammans med Brf Linabergshöjden
2018: Byte av havererad fläktmotor för restaurangens ventilationssystem
2018: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utan anmärkning
2018: Byte av köksventilationsspjäll i varje lägenhet

Kommande renoveringar:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2050
- Underhållsplanen uppdateras löpande årligen

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr Utgångspris
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2014-06-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2014-06-27

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.