Såld lägenhet på Alpvägen 20 i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Alpvägen 20

Yteffektiv 4:a med dubbla balkonger och ledig garageplats!

Såld

Yteffektiv 4:a med dubbla balkonger och ledig garageplats!

- Yteffektiv 4:a - Dubbla balkonger - Ledig garageplats - Badrum & WC - Två förråd -

Visa mer
Alpvägen 20 Alpvägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Boarea: 88 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Bällstablick 1
  • Byggnadsår: 2007-2008
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Alpvägen 20

- Yteffektiv 4:a - Dubbla balkonger - Ledig garageplats - Badrum & WC - Två förråd -

Mellan Mariehälls grönska och Sundbybergs stadspuls finner ni denna familjevänliga 4:a med dubbla balkonger. Den ena balkongen är belägen i i soldränkt sydvästläge och den andra balkongen stoltserar med eftertraktad kvällssol! Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor, ett stort kök med trivsam matplats, tre väldisponerade sovrum, klädkammare samt två badrum varav ett är utrustat med badkar och praktisk tvättavdelning. Genomgående sober färgsättning och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla!

Trivsamt område med härliga grannar, närhet till trevliga promenad och joggingstråk och lekparker utanför dörren. På kort gångavstånd från lägenheten finns ett stort utbud av restauranger och affärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar.

Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som äger marken. I föreningens garage finns en ledig garageplats med en hyra på endast 850 kr/månad.

Hjärtligt välkommen på visning!

  • Yteffektiv 4:a
  • Dubbla balkonger
  • Badrum & WC
  • Genomgående sobra färgval
  • Exceptionell förvaring
  • Ledig garageplats (endast 850 kr/mån)

Vardagsrum

Fint vardagsrum med trivsamt ljusinsläpp från två fönster och en glasdörr ut till balkongen. Härlig öppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad där man kan umgås många! Vardagsrummet har gott om plats för stor soffa, soffbord och tv-möbel.

Balkong 1

Lägenhetens största balkong är belägen i nordvästligt läge och nås från vardagsrummet. Här kan ni äta middag och njuta av solen under kvällstid. Tack vare den generösa ytan går det med enkelhet att möblera med större utegrupp, odlingslådor, växter och grill. Detta är sammanfattningsvis ett perfekt extrarum under de varmare månaderna på året!

Kök

Smakfullt kök med bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymme! Köksutrustningen består av integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, stor diskho med blandare, köksfläkt, spishäll, ugn, kyl och frys. Intill köket finns en matplats där det ryms ett stort matbord vilket gör det enkelt att bjuda över vänner och familj på middagar. Här finns även utgången till lägenhetens andra balkong.

Balkong 2

Fantastisk balkong i soldränkt sydvästläge mot föreningens gemensamma gård. Här finns plats att möblera med cafégrupp och växter. Under sommartid ligger solen på från sen förmiddag till eftermiddag.

Sovrum 1

Master bedroom med en rogivande väggkulör. Sovrummet är väl tilltaget och ger plats för stor dubbelsäng och nattduksbord. Exceptionell förvaring genom garderobsvägg och klädkammare.

Sovrum 2

Sovrum 2 passar perfekt som gästrum/tonårsrum då det ligger avskilt och har en egen wc i anslutning. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Klädförvaring i garderob.

Sovrum 3

Sovrum 3 är mysigt och ger plats för säng och nattduksbord. Förvaring i garderob.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar samt snygg grå mosaik invid duschhörnan. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, wc och handdukstork och badkar. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk (perfekt för att vika tvätt och nyttja som skötbord) samt vägghängda förvaringsskåp ovanför.

Wc

Separat WC med toalett, handfat med kommod samt spegel ovanför. En utav badrumsväggarna är beklädda med mosaik och de resterande väggarna är målade i en ljusrosa kulör.

Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.

Fasad

Välkommen till Alpvägen 20!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Yteffektiv 4:a - Dubbla balkonger - Ledig garageplats - Badrum & WC - Två förråd -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 592 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
88 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,38693 %
Andel av årsavgift
1,349 %
Övrigt
- Till lägenheten hör två förråd varav det ena är beläget i anslutning till stora balkongen och det andra är beläget på gården.

Föreningen

Namn
HSB Brf Bällstablick 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med kravet att ägarna är släkt med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bällstablick 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i vackra Mariehäll. Föreningen har 86 st bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (information från föreningens hemsida, "mäklarinformation 2022").
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (750-1000/mbit/s)

Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- 4 st barnvagnsförråd utanför varje husentré
- 2 st cykelförråd på gaveln vid Alpvägen 16
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 32 st garageplatser (4 st försedda med laddplats).
- En garageplats kostar 850 kr/månad.
- En garageplats med laddplats kostar 950 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö (kötiden är cirka 1 år).

- Föreningen har 30 st parkeringsplatser utomhus (4 st försedda med laddplats).
- En parkeringsplats kostar 500 kr/månad.
- En parkeringsplats med laddplats kostar 600 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö (kötiden är cirka 1 år).

- Föreningen har 2 st MC-platser.
- En MC-plats kostar 200 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö (kötiden är cirka 1-2 år).

- Parkeringen administreras av HSB och ansökan görs via e-post: [email protected].
FÖRSÄKRING
- Bostadsrättstillägg tecknas av respektive medlem.
Övrigt
- Tvättutrustning finns i varje lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2020: Underhåll av garage
2020: Utebelysning
2021: Byte av plank till uteplatser och innergård
2021: OVK
2021: Ny energideklaration
2022: Stamspolning

Pågående eller kommande renoveringar-och underhåll:
2022: Fortsatt arbete med utredning av utemiljön/innergården
2022: Utredning energibesparande åtgärder utifrån de uppdaterade energideklarationerna
2022: Översyn inomhusmiljö i entréer
2022: Åtgärda rostskadad garageport, pollare intill miljöstugan och balkongfästen
2022: Rengöra och underhålla taken på förråd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007-2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Centralventilation/mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 400 kr/år
Försäkring
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftskostnaderna är angivna efter säljarens faktiska driftkostnader och kan komma att variera beroende på konsumtion av hushållsel och val av försäkringsbolag.
Energideklaration
Utförd 2013-10-14
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong 1

Kök

Balkong 2

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Wc

Hall

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning