Såld lägenhet på Follingbogatan 24 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 24

Väldisponerad 3 rok med stor uteplats som vetter mot vackra Klockhusparken!

Såld

Väldisponerad 3 rok med stor uteplats som vetter mot vackra Klockhusparken!

Sällan har du möjlighet att förvärva en bostad som denna! Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga, helt unik i sitt slag! I denna vackra 30-tals fastighet finner du detta toppmoderna och påkostade boende disponerat på 3 rok. Här erbjuds en otrolig takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. Lägenheten består av ett rymligt vardagsrum med stora sociala ytor, en gedigen uteplats om 27 kvm som vetter mot härliga Klockhusparken, två väl tilltagna sovrum, inredd walk in closet, toppmodernt badrum samt stilfullt kök socialt beläget i en halvöppen planlösning mot vardagsrum.
Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén och direkt närhet till skolor & förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Kontakta mäklaren för mer info!

Visa mer
Follingbogatan 24 Follingbogatan 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 100 000 kr
  • Boarea: 78.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

4 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Follingbogatan 24

  • Stor uteplats (27 kvm) mot Klockhusparken
  • Ca 3,20 i takhöjd
  • Lyxig sekelskifteskänsla
  • Välskött förening som äger marken
  • Lediga platser i garaget!

Uteplats

Det är få förunnat att ha en sådan härlig uteplats som denna som vetter mot klockhusparken! Uteplatsens otroliga storlek på 27 kvm ger dig oändliga möbleringsmöjligheter. Här kan du med enkelhet möblera med loungemöbler, matgrupp, grill och annat önskvärt möblemang.

Vardagsrum/matplats

Otroliga sociala ytor med plats för rejält matbord för större sällskap. Här finns också utgången till den stora uteplatsen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder härliga sociala ytor. Ljusa ytskikt, ekparkettgolv och en otrolig takhöjd på ca 3,2 meter. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterpartierna och här finns också utgången till den trevliga uteplatsen.

Kök

Toppmodernt och stilsäkert kök med gott om arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen bakom de snygga dimgråa köksluckorna. Det påkostade köket från Vedum håller en hög standard och erbjuder köksbänk i marmor, infällda spotlights, stänkskydd i vitt kakel, kyl & frys i fullängd, avfallskvarn, induktionshäll med tillhörande fläkt, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin, allt i ett modernt utförande från Siemens.

Sovrum 1

Stort och luftigt sovrum med en stor lyxig walk-in closet i direkt anslutning. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Härligt ljusinsläpp genom det vackra fönstret som vetter mot lummiga Klockhusparken.

Walk in closet

Genomtänkt, välorganiserat och lyxigt inredd klädkammare med otroliga förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till sovrum 1.

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum på 12,5 kvm med plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt förvaring. Rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot Klockhusparken,

Badrum

Gediget badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, takdusch, wc, kommod från Vedum, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsutrymmen ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Inbjudande hall med ljusa ytskikt samt grått klinkergolv som övergår till ekparkettgolv. Här finns både ett städskåp samt en garderob som underlättar förvaring ytterligare. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

Entré

Ståtlig entré!

Exteriör

Varmt välkomna till Follingbogatan 24!

Förening

Föreningen har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek. I hjärtat av parken finns en Kulturpaviljong på 625 kvm där du får ta del av västerorts blomstrande kulturliv.
Föreningen har även tillgång till två gästlägenheter, biorum, hobbyrum, tvättstuga, cykelförråd och bastu.

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hevrê Yildiz

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Sällan har du möjlighet att förvärva en bostad som denna! Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga, helt unik i sitt slag! I denna vackra 30-tals fastighet finner du detta toppmoderna och påkostade boende disponerat på 3 rok. Här erbjuds en otrolig takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. Lägenheten består av ett rymligt vardagsrum med stora sociala ytor, en gedigen uteplats om 27 kvm som vetter mot härliga Klockhusparken, två väl tilltagna sovrum, inredd walk in closet, toppmodernt badrum samt stilfullt kök socialt beläget i en halvöppen planlösning mot vardagsrum.
Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén och direkt närhet till skolor & förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Kontakta mäklaren för mer info!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 720 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,1001 %
Andel av årsavgift
1,09723 %
Uteplats
27 kvm!
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD:
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen kommer att höja avgiften om 2% fr.o.m 2023-09-01 (kontrollerat 2023-08-22).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen höjde elpriset för boenden till 2,84 kr per kilowatt fr.o.m. 1 januari 2023.
- Två av föreningens lån omförhandlades under 2022 och har nu rörlig ränta (kontrollerat 2023-01-03).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 101 st garageplatser (varav 16 st med laddstolpe) och 4 st MC-platser.
- En vanlig garageplats kostar 1 000 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1 125 kr/månad.
- En MC-platser kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns några lediga garageplatser (både med och utan el), men ingen ledig MC-plats (kontrollerat 2023-08-22).
- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga
föreningar att hyra externt.
FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Protector. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående 5-årsbesiktning.
- Det sker avsättningar till en underhållskonto/fond, och det planeras inga större renoveringar i nuläget (kontrollerat 2023-08-22).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, från- och tilluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum/matplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Walk in closet

Sovrum 2

Badrum

Hall

Entré

Exteriör

Förening

Närområde

Övriga bilder

Planlösning