Såld radhus på Backskåran 14 i Bromma / Nockebyhov
Bromma / Nockebyhov

Backskåran 14

FANTASTISKT RADHUS I EFERTRAKTADE NOCKEBYHOV MED NÄRHET TILL MÄLAREN!

Såld

FANTASTISKT RADHUS I EFERTRAKTADE NOCKEBYHOV MED NÄRHET TILL MÄLAREN!

Varmt välkomna till detta attraktiva och välplanerade bostadsrättsradhus i lugna Nockebyhov! Från huset är det utsikt mot Judarnskogens naturreservat och på kort gångavstånd finns Mälaren med klippbad, Ängbybadets sandstrand samt långa promenad- och motionsspår. Här erbjuds ett välplanerat radhus om 158 kvm med en låg avgift i en stabil förening i ett omtyckt område! Föreningen garanterar parkeringsplats, antingen utomhus eller i varmgaraget. Byggnaden är ritad av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius och är uppförd år 1950 av byggmästare Olle Engkvist.

Visa mer
Backskåran 14 Backskåran 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 860 000 kr
  • Boarea: 158 kvm + 26 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Förening: Brf Ordensgraden 2
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Bromma / Nockebyhov, Stockholm
Slutpris

7 860 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Backskåran 14

Varmt välkomna till detta attraktiva och välplanerade bostadsrättsradhus i lugna Nockebyhov! Från huset är det utsikt mot Judarnskogens naturreservat och på kort gångavstånd finns Mälaren med klippbad, Ängbybadets sandstrand samt långa promenad- och motionsspår. Här erbjuds ett välplanerat radhus om 158 kvm med en låg avgift i en stabil förening i ett omtyckt område! Föreningen garanterar parkeringsplats, antingen utomhus eller i varmgaraget. Byggnaden är ritad av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius och är uppförd år 1950 av byggmästare Olle Engkvist.

I närområdet finns möjlighet till tennis, ridning, simning och andra sportaktiviteter. På bekvämt avstånd ligger Garpes, en välsorterad matbutik med delikatessdisk. Förskola finns i huset mittemot och Nockebyhovsskolan ligger på kort gångavstånd.

Området ligger bra till kommunikationsmässigt. Med busshållplats alldeles utanför är du på Brommaplan på några minuter. I närheten finns även Nockebybanans spårvagn, som går till Alvik och där ansluter till gröna linjen. Vid Drottningholmsvägen finns Ekeröbussarna som går till Brommaplan, Solna Centrum och Danderyd.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information! Jag ser fram emot att träffa er på visning. Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

  • EFTERTRAKTAT OMRÅDE
  • OPTIMAL PLANLÖSNING
  • FUNGERANDE ELDSTAD
  • BRA KOMMUNIKATIONER
  • NÄRA TILL MÄLAREN

VARDAGSRUM

Pardörrar leder in till det rymliga och inbjudande vardagsrummet med fungerande eldstad. Gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen. Det stora fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljust. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ett fint parkettgolv.

UTEPLATS

På baksidan av fastigheten ligger bostadens fantastiska uteplats som nås via dörr från vardagsrummet.

KÖK

Charmigt kök med gott om förvaringsutrymmen samt praktiska arbetsytor. Rektangulärt vitt kakel ovanför köksbänken. Diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Plats för matbord för 4–5 personer. Vitmålade väggar samt trägolv.

MATRUM

Vackert burspråk mot grönskan utanför. Här ryms ett matbord för ett större sällskap eller annan önskat möblemang. På golvet ligger likadant parkettgolv som i vardagsrummet och väggarna är vitmålade.

ÖVRE HALL

I den övre hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter tack vare en större klädkammare med belysning samt en rymlig garderob. Möjlighet att dela av hallen till sovalkov eller arbetshörna. Vitmålade väggar och fint oljad ek på golvet.

SOVRUM 1

Sovrum med burspråk mot grönska. Här finns god plats för en stor säng och annan möblering. Oljat ekgolv på och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 2

Bostadens största sovrum. Här ryms en dubbelsäng, nattduksbord, stolar och byråer. Ena väggen har platsbyggda originalgarderober med överskåp.

SOVRUM 3

Även sovrum 3 har plats för stor säng och annan möblering.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med badkar. Helkaklade väggar med kvadratiskt, vitt kakel, och ljust klinker på golvet. Tack vare fönstret ovanför badkaret får rummet ett fint dagsljus. WC, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och badkar.

HALL

Välkomnande, stor och luftig hall med bra plats för ytterkläder och mindre möblering. Fint laminatgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 4

Generöst sovrum med vackert burspråk mot grönska. Med närheten till toalett och dusch är rummet perfekt som arbetsrum eller gästrum för långväga besökare. Förutom en dubbelsäng finns gott om plats för annan möblering. Till rummet hör en rymlig klädkammare.

GÄST-WC

På entréplan finns en renoverad gästtoalett med WC och handfat. Vitt kakel och mörkt klinker med golvvärme.

DUSCH

Fräscht duschrum i anslutning till gäst-wc. Stort handfat med kommod samt duschhörna med glasväggar.

TVÄTTSTUGA

På entréplan finns ett stort rum som idag används som tvättstuga i kombination med förvaring. Här finns tvättmaskin & torktumlare samt gott om plats för förvaring eller annan önskad användning.

EXTERIÖR

Fastigheten är i gott skick och radhuslängan har en nyligen putsad fasad och omlagt tak. På entrésidan finns det plats för matgrupp och möblemang.

FÖRENINGEN

Till bostaden hör ett mindre förråd som nås utifrån. Föreningen garanterar parkeringsplats, antingen utomhus eller i varmgaraget.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emma Andersson Hejll

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till detta attraktiva och välplanerade bostadsrättsradhus i lugna Nockebyhov! Från huset är det utsikt mot Judarnskogens naturreservat och på kort gångavstånd finns Mälaren med klippbad, Ängbybadets sandstrand samt långa promenad- och motionsspår. Här erbjuds ett välplanerat radhus om 158 kvm med en låg avgift i en stabil förening i ett omtyckt område! Föreningen garanterar parkeringsplats, antingen utomhus eller i varmgaraget. Byggnaden är ritad av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius och är uppförd år 1950 av byggmästare Olle Engkvist.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 950 kr, Värme & varm- och kallvatten.
Antal rum
6 rum + kök
Boarea
158 m² + 26 m² biarea föreningens information
Andel i förening
16,67 %

Föreningen

Namn
Brf Ordensgraden 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
6 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Brf Ordensgraden 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och består av 6 bostadsrättslägenheter samt en lokal och garage för uthyrning till externa hyresgäster. Föreningen har tomträttsavtal som nyligen omförhandlades och löper till och med 2029.

Juridisk person accepteras inte som medlem. Delat ägandeskap godkänns.

- Överlåtelseavgift: 1 183kr debiteras köparen
- Pantsättningsavgift: 473 kr debiteras pantsättaren

I dagsläget (2020-09-01) finns det inga planerade avgiftsförändringar
Tv och Bredband
Bredband och Tv via ComHem. Den boende tecknar ett separat avtal.
Parkering
Föreningen har ett garage med 15 p-platser och 2 mc-platser (alla garageplatser utom en uthyres till externa hyresgäster). Utomhus finns 6 p-platser (ffa förbehållda föreningsmedlemmar).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2005 – Installation av bergvärme
2011 – genomfördes omfattande yttre renoveringar såsom fasader, omläggning av tak, fönstermålning, målning av ytterdörrar samt dränering av Backskåran 8-12.
2013 – Inspektion av skyddsrummet och utfärdande av godkännandebevis.
2014 – Byttes kallvatten-stammarna ut i byggnaden. Samma år renoverades lokalen med omdragning av elkablar och byte av lysrörsarmatur.
2015 – Byte av avloppsstammar i stora garaget och installation av en cirkulationspump.
2016 – Genomfördes sotning av rökkanaler och slamsugning av den i stora garaget belägna rensbrunnen. Samma år högtryckstvättades murar, räcke och gångväg samt lagades asfaltsbeläggningen på garageplanen.
2017 – Genomfördes en garantibesiktning av renoveringen från 2011 och efter detta har fönsterkarmar i burspråken till gatuplanommålats och hängrännor åtgärdats. De återstående brister som noterades vid slutbesiktningen av tak har åtgärdats och kontrollerats. Räcket längs med gången till och med uteplatsen utanför Backskåran 18 har målats och ett antal betongplattor i gången har lagts om.
Augusti 2020 – Installation av ny bergvärmepump.
Kommande renoveringar:

Det är inte planerat några större renoveringar i dagsläget (2020-09-01).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Bergvärme (toppas med el vid behov)
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
7 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-10-21
Energiklass
F

Allmänt om området

I närområdet finns Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering. Inom gångavstånd ligger också Nockebyhovsskolan med skolklasser från F-3. Förskolor runt om i området tex. på Gubbkärrsvägen och Tyska Bottens väg.

Kommunikation

Inom bekvämt gångavstånd går bussar, dels från Gubbkärrsvägen och dels från Drottningholmsvägen, vidare mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje tar vid eller ut mot Mälaröarna. Även 12:ans spårvagn finns inom gångavstånd från Nockeby kyrkväg invid S:t Birgitta kyrka och tar er snabbt till Alvik.

Närservice

I området har ni även en mycket uppskattad matvarubutik, Garpes, som är specialiserad på kött och deli, Nockebyhovs blommor intill och på Dalgången finns en thairestaurang. Några minuter från området har ni Nockeby torg som erbjuder mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs och Nockeby blomsterhandel mm.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

VARDAGSRUM

UTEPLATS

KÖK

MATRUM

ÖVRE HALL

SOVRUM 1

SOVRUM 2

SOVRUM 3

BADRUM

HALL

SOVRUM 4

GÄST-WC

DUSCH

TVÄTTSTUGA

EXTERIÖR

FÖRENINGEN

Övriga bilder

SMH Bromma Digitalt Visitkort Emma - Bromma

Planlösning