Såld lägenhet på Gubbkärrsvägen 29R i Bromma / Nockebyhov
Bromma / Nockebyhov

Gubbkärrsvägen 29R

Smakfullt renoverad 1,5:a med sovdel och solig balkong!

Såld

Smakfullt renoverad 1,5:a med sovdel och solig balkong!

- Snyggt grått kök med mässingsdetaljer - 400 m. till Mälaren med klippbad - Badrum med carreramarmor- Sovdel med plats för dubbelsäng -

Visa mer
Gubbkärrsvägen 29R Gubbkärrsvägen 29R [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 450 000 kr
  • Boarea: 43 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Koppartältet
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Bromma / Nockebyhov, Stockholm
Slutpris

2 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Gubbkärrsvägen 29R

Accepterat pris! - Varmt välkommen till Gubbkärrsvägen 29R!
Mycket välrenoverad lägenhet med vackra ljusa plankgolv, smakfullt grått kök med mässingsdetaljer, badrum med carreramarmor, golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Föreningen har stambytt hela fastigheten 2017 och bergvärme är installerat. Föreningen har även tre stycken cykelförråd, bibliotek, motionsrum, snickarrum, vävarrum och hobbylokal. Engagerad styrelse samt ekonomisk förvaltning via Storholmen Förvaltning.

I underbara Nockebyhov kommer du garanterat att trivas. Här bor du i vacker miljö där du endast en kort promenad bort når Mälarens strandlinje med trevliga promenadstråk och badplatser. Därtill finns även Stockholms närmaste naturreservat Judarskogen endast en minut från lägenhetsdörren, samt trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort.

I området ligger trevliga Garpes livs (livsmedelsbutik) som definitivt kommer bli en favorit. Utanför dörren finner du bussen som tar dig ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner du tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl.a. Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner du även Nockebybanan (12:an) som tar dig hela vägen bort till Alvik.

En riktig drömlägenhet som måste upplevas på plats. Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Linnea Ragnevad, 0707868889
Svenska Mäklarhuset Bromma

  • Snyggt grått kök med mässingsdetaljer
  • 400 m. till Mälaren med klippbad
  • Badrum med carreramarmor
  • Sovdel med plats för dubbelsäng

Kök

Renoverat kök med ett fantastiskt burspråk! Köket erbjuder behagligt gråa skåpsluckor med mässingsknoppar, diskhon har en vacker mässingskran och ovan köksbänken finns ett rektangulärt kakel i vitt. Fullutrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro, ugn och induktionshäll. Matplatsen ger plats åt 4-6 personer och burspråket ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt köket.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum som rymmer en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du enkelt lägenhetens trevliga balkong som är belägen helt utan insyn mot grönskande innegård. Vardagsrummet har ett exklusivt ljust plankgolv i trä samt väggar i en vit kulör.

Balkong

Mycket trevlig balkong i mysigt sydöst-läge. Balkongen har en härlig trätrall i (teak/sibirisk lärk) som skapar en ombonad känsla. Här kan ni njuta av solen under hela förmiddagen och lunch i helt ostört läge utan insyn.

Sovdel

I sovdelen ryms en dubbelsäng, nattduksbord samt garderober. Mellan vardagsrummet och sovrummet finns ett mycket snyggt glasparti med stålram som avskiljer sovdelen från vardagsrummet. Här finns möjlighet till ett draperi för insynsskydd från vardagsrummet för den som önskar.

Badrum

Renoverat och stambytt badrum från 2017! På golvet ligger en vacker carreramarmor med golvvärme och väggarna är kaklade med vitt kakel. Här erbjuds ni dusch med glasvägg, wc och handfat med kommod. Det är även förberett för tvättmaskin!

Hall

När ni öppnar dörren möts ni av en ljus inbjudande hall med plats för ytterkläder. Till vänster finner du lägenhetens kök. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger ett vacker grå marmor i original.

Förening

Till bostaden hör ett förråd om ca 3 kvm i källaren.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Snyggt grått kök med mässingsdetaljer - 400 m. till Mälaren med klippbad - Badrum med carreramarmor- Sovdel med plats för dubbelsäng -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 843 kr, I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV (basutbud).
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
43 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,65062 %
Länkar
Allmänt om lägenheten
I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som 1 rok, idag disponeras lägenheten som 1,5 rok.

Föreningen

Namn
Brf Koppartältet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
155 lägenheter varav 31 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2030
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta ägarandel om 10 %.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med 5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger.
Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
Stora tvättstugan är belägen i uppgång P och den lilla tvättstugan finns i källaren i uppgång K.
- Barnvagnsförråd - 2 stycken.
- Cykelförråd - 3 stycken.
- Bibliotek.
- Motionsrum (med hantlar, motionscykel, träningsmaskin, ribbstol, pilatesboll, gymnastikmatta m.m.).
- Snickarrum.
- Det är gratis att nyttja föreningens faciliteter.
-Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Föreningens ekonomi:
2021: Föreningen planerar att amortera av ett lån om 8 000 000 kr.

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2021-04-05).
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras via ComHem och bredband via Ownit.
Parkering
Garage 8st 900:-/månad
Parkeringsplatser 32st 400:-/månad
MC-garage 9st 150:-/månad

37st i kö till parkeringsplats.
5st i kö till garage
0 i kö till MC-plats i garaget. Det finns 1 lediga platser.
(2020-10-15).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 Renoverings av entréportar
2021 Renovering av fönster
2021 Renovering av dagvattenledningar
2020 Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut.
2018 Utebelysning på gården.
2018 Installation av FTX ventilation.
2016-2017 EL-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar.
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning genomfördes 26/1-2018).
2015 Installation av bergvärme.
2014 Renovering av tvättstugor.
2011-2012 Takrenovering.

Kommande renoveringar:
- Nytt inpasseringssystem
- Garagepelare är under process (startar mars 2021, från 22/3 och framåt i 7 veckor)

Det finns en underhållsplan för 30 år framöver där underhållen ingår i en budget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Bergvärme samt återvinning genom FTX-ventilation
Fönster
2-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 960 kr/år
Försäkring
3 840 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2010-06-30
PRIMÄRENERGITAL
175 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I närområdet finns Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering. Inom gångavstånd ligger också Nockebyhovsskolan med skolklasser från F-3. Förskolor runt om i området tex. på Gubbkärrsvägen och Tyska Bottens väg.

Kommunikation

Inom bekvämt gångavstånd går bussar, dels från Gubbkärrsvägen och dels från Drottningholmsvägen, vidare mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje tar vid eller ut mot Mälaröarna. Även 12:ans spårvagn finns inom gångavstånd från Nockeby kyrkväg invid S:t Birgitta kyrka och tar er snabbt till Alvik.

Närservice

I området har ni även en mycket uppskattad matvarubutik, Garpes, som är specialiserad på kött och deli, Nockebyhovs blommor intill och på Dalgången finns en thairestaurang. Några minuter från området har ni Nockeby torg som erbjuder mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs och Nockeby blomsterhandel mm.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovdel

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Planritning

Alternativ planritning