Tranebergsvägen 56, högst upp
Hörntvåa högst upp i huset med oslagbar balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 625 000 kr
- Boarea: 53 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Taberg 8
- Byggnadsår: 1935
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
3 625 000 kr
Jenny Nordstrand
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0700-593 555
- e-post: jenny.nordstrand@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tranebergsvägen 56, högst upp
Äntligen är en av Tranebergs finaste och bäst planerade lägenhet till salu i en omtyckt och välskött förening med låg avgift. Mycket stilfull 2:a belägen i hörnläge, högst upp i huset med balkong i söderläge och grönskande utsikt.
Genomgående mycket fina ytskikt med sobert målade väggar, fiskbensparkett, rymlig takhöjd, stora fönsterpartier och ett mysigt ljusinsläpp. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang belägen i lugnt insynskyddat läge. Köket är ljust, välplanerat och välutrustat med mycket förvaring. I anslutning till köket ligger matplatsen som ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummet ligger från hallen och är fräscht och stilfullt. Vardagsrummet har gott om utrymme för både soffa och annat möblemang och badar i ljus från det stora fönsterpartierna och utgången till bostadens magiska balkong. Detta är ett hem att trivas i!
Här bor ni i en välskött och omtyckt förening som har en trevlig innergård som finns för föreningens medlemmar att nyttja. Traneberg är en lugn oas i staden med många promenadstråk, flertalet badplatser och mysiga matställen. Mycket goda kommunikationer med gröna linjens tunnelbana på kort promenadavstånd.
Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Varmt välkommen på visning!
- Högst upp
- Stor, solig balkong
- Hörnläge
- Vackra originaldetaljer
- Mycket välmående förening med låg belåningsgrad
Sovrum
Rymligt sovrum med en vacker fiskbensparkett i originalskick och målade väggar i en harmonisk grå kulör. Ett underbart ljusinsläpp från ordentligt fönster som ligger helt insynskyddat. Ordentligt med plats för både säng, sängbord samt eventuellt skrivbord etc. I sovrummet finns även en större inbyggd garderob.
Kök
Rymligt och ljust kök med trevlig utsikt mot grönskan. Köket är specialbeställt från Järfälla kök med träffsäker design. Ljusa skåpluckor med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Mörkt klinkergolv, ljust målat över robust träbänk. Ett gediget kök med det lilla extra som man verkligen trivs att laga mat i.
Matplats
Rymlig matplats med utrymme för ett större middagssällskap. Ljusa väggar med fiskbensparkett och stort fönster i ostört läge med grönska utanför.
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.
Badrum
Rymligt, fräscht och funktionellt helkaklat badrum. Rummet är stilrent inrett och har en duschdel längst in och tvättmaskin. Handfat med spegelskåp med inbyggd belysning samt Wc.
Föreningen
Välkommen till Tranebergsvägen 56! Till bostaden hör ett stort förråd på vinden. Perfekt beläget en trappa upp från bostaden.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Nordstrand
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pant.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägandeskap godkänns.
Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar planerade. (2020-11-23)
Gemensamma utrymmen:
I fastighetens bottenvåning finns cykelrum, snickarbod, förråd samt tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp samt torktumlare.
1996 Stambyte.
1999 Fasadrenovering
1999 Fönsterrenovering.
1999 Säkerhetsdörrar installeras.
2003 Tvättstugan renoveras.
2009 Fjärrvärme installeras.
2009 Trappuppgång målas om.
2010 Fastigheten dräneras om.
2010 Porten renoveras samt ommålning av gång mot tvättstuga och fjärrvärmecentral
2010 Frånluftsfläktar installeras på samtliga skorstenar.
2011 Trädgård/uteplats på baksidan renoverades och gjordes i ordning
2012 Byte av elstigar i trapphuset
2013 Byte av tvättmaskin
2013 Nya lås i allmänna utrymmen
2013 Uppdaterat elstigarna till 3-fas
2014 Byte av fasad, tak och fönster
2014 Byte av termostatventiler
2015 Byte av torktumlare
2016 Utbyte av värmeledningar
2017 OVK och rengöring av ventilationsrör samt justering av ventiler
2017 Kanalisation för bredbandsfiber dras in i byggnaden
2018 Stamspolning
Kommande renoveringar:
I dagsläget finns det inga kommande renoveringar planerade. (2020-11-23)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.