Follingbogatan 24, 4tr
Stilfull 2 rok med otrolig takhöjd och balkong i västläge högst upp i huset!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 600 000 kr
- Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
2 600 000 kr
Hevrê Yildiz
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0707-44 44 46
Välkommen till Follingbogatan 24, 4tr
- Insynsfritt
- Ca 3,20 i takhöjd
- Sekelskifteskänsla
- Balkong i västläge
- Högst upp i huset
- Garage i fastigheten
- Föreningen äger marken
Kök/Vardagsrum
Stora sociala ytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
Balkong
Balkong i västläge med sol från tidig eftermiddag till kväll! Plats för loungemöbler.
Sovrum
Rymligt sovrum (i dagsläget möblerat med en 180 cm bred säng) med stilfull industrivägg som ger rummet ljus och en luftigtare känsla. Den påkostade industriväggen ger hela lägenheten en känsla av lyx. Gott om förvaringsutrymmen genom de platsbyggda garderoberna.
Kök
Ljust och välplanerat kök i en öppen planlösning med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Stilfullt Vedumkök med softclose-teknik (mjukstägning av luckor och väggskåp). Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikro samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt rostfritt utförande från Siemens. Plats för matbord och trevliga middagar!
Badrum
Från hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, handdukstork, takdusch, wc, stor spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Den integrerade förvaringen är mycket välordnad och sköts genom garderober med spegelskjutdörrar. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Närområde
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hevrê Yildiz
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Till lägenheten hör ett vindsförråd!
*Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningen men disponeras som 2 rok i dagsläget.
Föreningen
- Två av föreningens lån omförhandlades under 2022 och har nu rörlig ränta (kontrollerat 2023-01-03).
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
- Föreningen har 101 st garageplatser (varav 16 st med laddstolpe) och 4 st MC-platser.
- En vanlig garageplats kostar 1 000 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1 125 kr/månad.
- En MC-platser kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns några lediga garageplatser (både med och utan el), men ingen ledig MC-plats (kontrollerat 2023-08-22).
- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga
föreningar att hyra externt.
- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el.
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående 5-årsbesiktning.
- Det sker avsättningar till en underhållskonto/fond, och det planeras inga större renoveringar i nuläget (kontrollerat 2023-08-22).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.