Kebnekaisevägen 22
Välplanerad 2:a med balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 700 000 kr
- Boarea: 41 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Nipfjället 5
- Byggnadsår: 1939
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
2 700 000 kr
Emma Andersson Hejll
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
Välkommen till Kebnekaisevägen 22
Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade 2:a med balkong i populära och eftertraktade Traneberg! Varmt välkommen till denna mysiga genomgångslägenhet med ett svårslaget läge med både närhet till vattnet och samtidigt in till stan.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 41 kvm i Traneberg med grönskan och vattnet precis runt hörnet. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i bostaden. Fint kök där delar är renoverat under 2019 och med diskmaskin. Stort vardagsrum med stort fönsterparti och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.
Vidare bor du här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser. Mycket trevlig förening med god ekonomi. Till lägenheten hör 2 förråd. Fastigheten är väl underhållen med en god underhållningsplan.
Kontakta mig gärna för mer information. Jag ser fram emot att träffa er på visningen! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
- SMART PLANERAD 2:A
- LÅG AVGIFT
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- BALKONG MOT GRÖNSKANDE INNERGÅRD
- EFTERTRAKTAT OMRÅDE
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
KÖK
Trevligt kök med alla bekvämligheter där delar är renoverade under 2019. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Köket har högblanka luckor, är praktiskt planerad med plats för mycket förvaring.
HALL
Stor, ljus och välkomnande hall med avhängningsyta samt ytterligare förvaring bakom tre stora garderober och överskåp. Vitmålat klinkergolv och vita målade väggar. Bostaden är försedd med säkerhetsdörr.
SOVRUM
Rymligt sovrum i ostört läge med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en större säng och önskat möblemang. Vita väggar och vitt golv.
BADRUM
Fräscht, helkaklat badrum med fönster. Wc, badkar, vägghängt badrumsskåp.
FÖRENINGEN
Stabil och välskött förening som tillhandahåller sina medlemmar en lugn uteplats med grillmöjligheter. Till lägenheten hör 2 stycken förråd.
OMRÅDET
Här bor du med härliga promenadstråk och närhet till Mälaren. Närhet till kommunikationer, affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad nås flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emma Andersson Hejll
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägandeskap godkänns med förutsättning att den boende äger minst 10%.
Andrahandsuthyrning: Föreningen godkänner andrahandsuthyrning.
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren
I dagsläget (2020-08-07) finns det inga avgiftsförändringar planerade.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam grill och uteplats.
1994 Renovering tak
1997 Stambyte badrum/WC
1997 Stambyte kök
1999 Entrédörrar samt säkerhetsdörrar
2002 Bytt panna/uppvärmningssystem
2003 Fasadrenovering
2003 Balkonger byggdes
2004 Trapphus målade
2007 Byte av elstigar/elcentral
2007 Omdragning av el i lägenheten
2008 Cykelförråd målades om
2009 Renovering av tvättstuga
2009 Fönster renoverades
2017 Renovering av stentrappa
2017 Renovering av fasadsockel
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2020 Planeras en fönsterrenovering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.