Såld lägenhet på Kebnekaisevägen 22 i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Kebnekaisevägen 22

Välplanerad 2:a med balkong!

Såld

Välplanerad 2:a med balkong!

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade 2:a med balkong i populära och eftertraktade Traneberg! Varmt välkommen till denna mysiga genomgångslägenhet med ett svårslaget läge med både närhet till vattnet och samtidigt in till stan.

Visa mer
Kebnekaisevägen 22 Kebnekaisevägen 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 41 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Nipfjället 5
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kebnekaisevägen 22

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade 2:a med balkong i populära och eftertraktade Traneberg! Varmt välkommen till denna mysiga genomgångslägenhet med ett svårslaget läge med både närhet till vattnet och samtidigt in till stan.

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 41 kvm i Traneberg med grönskan och vattnet precis runt hörnet. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i bostaden. Fint kök där delar är renoverat under 2019 och med diskmaskin. Stort vardagsrum med stort fönsterparti och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.

Vidare bor du här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser. Mycket trevlig förening med god ekonomi. Till lägenheten hör 2 förråd. Fastigheten är väl underhållen med en god underhållningsplan.

Kontakta mig gärna för mer information. Jag ser fram emot att träffa er på visningen! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

  • SMART PLANERAD 2:A
  • LÅG AVGIFT
  • 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
  • BALKONG MOT GRÖNSKANDE INNERGÅRD
  • EFTERTRAKTAT OMRÅDE
  • STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING

KÖK

Trevligt kök med alla bekvämligheter där delar är renoverade under 2019. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Köket har högblanka luckor, är praktiskt planerad med plats för mycket förvaring.

VARDAGSRUM

Rymligt och socialt vardagsrum som erbjuder bra sällskapsytor. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp. Ljusa fina ytskickt och ljust trägolv. Från vardagsrummet når du bostadens trevliga balkong.

BALKONG

Trevlig balkong i soligt läge mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för mindre möblemang.

HALL

Stor, ljus och välkomnande hall med avhängningsyta samt ytterligare förvaring bakom tre stora garderober och överskåp. Vitmålat klinkergolv och vita målade väggar. Bostaden är försedd med säkerhetsdörr.

SOVRUM

Rymligt sovrum i ostört läge med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en större säng och önskat möblemang. Vita väggar och vitt golv.

BADRUM

Fräscht, helkaklat badrum med fönster. Wc, badkar, vägghängt badrumsskåp.

FÖRENINGEN

Stabil och välskött förening som tillhandahåller sina medlemmar en lugn uteplats med grillmöjligheter. Till lägenheten hör 2 stycken förråd.

OMRÅDET

Här bor du med härliga promenadstråk och närhet till Mälaren. Närhet till kommunikationer, affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad nås flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emma Andersson Hejll

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade 2:a med balkong i populära och eftertraktade Traneberg! Varmt välkommen till denna mysiga genomgångslägenhet med ett svårslaget läge med både närhet till vattnet och samtidigt in till stan.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 528 kr, Värme & Vatten (kall & varmvatten) +135 kr/mån för bredband som ett obligatoriskt tillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,1004 %
Andel av årsavgift
4,1 %
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Nipfjället 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
21 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Nipfjället 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991 och består av 21 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2029.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägandeskap godkänns med förutsättning att den boende äger minst 10%.
Andrahandsuthyrning: Föreningen godkänner andrahandsuthyrning.

Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

I dagsläget (2020-08-07) finns det inga avgiftsförändringar planerade.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam grill och uteplats.
Tv och Bredband
Bredband levereras via fiber av a3 (f.d. AllTele). Kabel-tv och bredband finns även att tillgå från Comhem. Detta kommer dock sannolikt att upphöra i framtiden
Parkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser som kan hyras för 500kr/mån. Alla platser är för närvarande upptagna. Kösystem och kötiden brukar ligga på 1-2år (2020-08-07)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1994 Renovering tak
1997 Stambyte badrum/WC
1997 Stambyte kök
1999 Entrédörrar samt säkerhetsdörrar
2002 Bytt panna/uppvärmningssystem
2003 Fasadrenovering
2003 Balkonger byggdes
2004 Trapphus målade
2007 Byte av elstigar/elcentral
2007 Omdragning av el i lägenheten
2008 Cykelförråd målades om
2009 Renovering av tvättstuga
2009 Fönster renoverades
2017 Renovering av stentrappa
2017 Renovering av fasadsockel

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2020 Planeras en fönsterrenovering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,54%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-04-27
Energiklass
E

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

KÖK

VARDAGSRUM

BALKONG

HALL

SOVRUM

BADRUM

FÖRENINGEN

OMRÅDET

Övriga bilder

SMH Bromma Digitalt Visitkort Emma - Bromma

Restaurang Sjöpaviljongen

Planlösning