Såld lägenhet på Pippi Långstrumps Gata 28 i Bromma / Annedal
Bromma / Annedal

Pippi Långstrumps Gata 28

Fantastisk gaveltrea med förstklassig planlösning!

Såld

Fantastisk gaveltrea med förstklassig planlösning!

Pippi Långstrumps Gata 28 Pippi Långstrumps Gata 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 75 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Förening: Brf Sagoskogen
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Prasertsri

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Pippi Långstrumps Gata 28

- Förstklassig planlösning
- Stor klädkammare
- Balkong i söderläge med installerad markis
- Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare

Underbart ljus och snyggt inredd gaveltrea med balkong i söderläge! Stilrent kök med exklusiva vitvaror från Siemens i en öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet. Två sovrum med en separat klädkammare. Stort badrum utrustat med allt du behöver för att trivas. Brf Sagoskogen har ett av Annedals grönaste läge bredvid Annedalsparken.

Hall

Välkomnade hall med gott om utrymme. I direkt anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar samt en smakfull ekparkett, vilket är genomgående för hela bostaden.

Kök

Stilrent och sällskapligt kök med matbordsdel och köksö. Köket är utrustat med en integrerad diskmaskin, ugn, micro, kombinerad kyl/frys och induktionshäll. Bra kombinerat med arbetsytor och förvaring, perfekt för både sociala möten och matlagning. Här kommer du trivas.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum tack vare flertalet fönster och utgången till bostadens fantastiska balkong. Här kan du enkelt möblera med en stor soffgrupp.

Balkong

Fantastisk balkong i söderläge. Här får du plats med ett större möblemang och möjlighet att njuta av sol större delen av dagen. Önskar du skugga finns en markis installerad.

Sovrum 1

I det stora sovrummet finner du gott om förvaring, tack vare både två stora garderober och en klädkammare. Lugnt och avskilt belägen i bostaden

Sovrum 2

I det andra sovrummet kan du enkelt möblera med både en säng och ett skrivbord.

Badrum

Fräscht badrum utrustat med dusch, WC, handukstork, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk med skåp över. Vitkaklade väggar och grått klinker på golvet.

Exteriör

Välkommen hem till Pippi Långstrumps Gata 28!

Klädkammare

Praktisk klädkammare placerad med ingång från det större sovrummet.

Visa mer

Förråd

Till bostaden hör ett förråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Prasertsri

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Prasertsri

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 351 kr, Värme & kallvatten. 220kr/mån (obligatoriskt tillägg för bredband). Förbrukningen av varmvatten avläses och debiteras för varje lägenhet separat
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
75 m² Förvaltarens information
Andel i förening
2,16793 %
Andel av årsavgift
2,16782 %
Övrigt
- Förstklassig planlösning
- Stor klädkammare
- Balkong i söderläge med installerad markis
- Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare

Föreningen

Namn
Brf Sagoskogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlades 2021.
Tomträttsavtalet löper t.o.m 2031-04-01.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sagoskogen bildades 2009 och föreningens fastigheter stod redo för inflyttning 2014. Föreningen består av 46 bostadsrättslägenheter och är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlades 2021.
Information om månadsavgiften
- Avgiften höjdes med 10% fr.o.m. den 2024-01-01.
Tv och Bredband
- Föreningen har tecknat avtal med Telia som leverantör av bredband, kabel-TV och telefoni. Trådlös router samt digitalbox ingår i alla lägenheter. Detta som ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån.
Gårdsplats
Gårdplats:
- På gården finns ett växthus som sköts av föreningens trädgårdsgrupp. Odlingslotter finns såväl inne i huset som utanför på avgränsade ytor. Lotterna är populära men det kan emellanåt finnas lediga. En av lotterna är avsedd för alla medlemmar. Här odlas bl a färska örter att plockas fritt efter tillgång.
- Möjlighet till grillning.
- Lekplats med sandlåda finns på innergården.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykel- & barnvagnsrum i varje trapphus.
- Källsorteringsrum invid entrén på Pippi Långstrumps gata 28.
- Övernattningsrum i källarplanet på Pippi Långstrumps gata 30.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 32 st garageplatser, samt 2 st öppna handikapplatser som hanteras genom föreningen.
- Det finns 12 st platser som är utrustade med laddstolpe.

- Kostnad för en garageplats är 750 kr/mån.
- Kostnad för garageplats med laddstolpe är 1000 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.

- I dagsläget står det ingen i kö till parkeringsplatserna, både med- eller utan el (kontrollerat 2024-01-05).

- Ytterligare parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området och avgiftsbelagt med 5 kronor i timmen måndag – fredag mellan klockan 07 00 -19 00.
Övrigt
- Som medlem debiteras du separat för varmvatten efter faktisk förbrukning.
- Varje lägenhet disponerar ett lägenhetsförråd. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek och är från c:a 4 till 6 kvm. Lägenhetsförråden finns i källarplanen i på Pippi Långstrumps gata 28 och 30.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022-2023: Målning av sockeln
2020-2021: Stamspolning
2019: Solceller installerades på taket i varje hus.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga planerade större renoveringar (kontrollerat 2024-01-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
Kommentar
Driftskostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2017-01-26
Energiklass
D

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning