Svartviksslingan 108
SMAKFULL 3:A MED FANTASTISK BALKONG HÖGST UPP I HUSETSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 600 000 kr
- Boarea: 59.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: HSB:s Brf Sandvik i Stockholm
- Byggnadsår: 1985
- Område: BROMMA, Stockholm
3 600 000 kr
Emma Andersson Hejll
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
Välkommen till Svartviksslingan 108
Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets bästa 3:or med allt man kan önska! Varmt välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i skyddat läge!
Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 59,5 kvm i populära Minneberg med vattnet precis nedanför. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i det stora vardagsrummet. Social och öppen planlösning mellan vardagsrummet och bostadens fullt utrustade kök. Två sovrum med plats för större säng och önskat möblemang. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som för den lilla familjen.
Vidare bor du här med ett svårslaget läge i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren med två närbelägna bryggor. Precis runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.
Mycket välskött och stabil förening med en god ekonomi. I Minneberg har bostadsrättsföreningarna Svartvik, Tangen, Tranan och Sandvik en gemensam samfällighetsförening. Den ansvarar för värmedistribution, sopsug, grovsoprum, parkeringsgarage, kabel-TV, badbrygga samt föreningslokalerna Båt- och Badviken. Samfälligheten har också flera övernattningslägenheter och festlokaler som går att hyra. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd!
Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
- INSYNSSKYDDAT LÄGE HÖGST UPP I HUSET
- STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN
- GOTT OM FÖRVARING
- GAVELLÄGE
- NÄRA BAD & BÅTLIV VID MÄLAREN
KÖK
Fullt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och en kombinerad kyl/frys. Trevlig köksö och social, öppen planlösning ut mot vardagsrummet.
BALKONG
Fantastisk balkong i ett fritt och högt läge. Gott om plats för önskat möblemang. Här kan du njuta utav en härlig omgivning. Elektrisk markis som gör det där lilla extra och att man kan nyttja balkongen oasvett väder.
SOVRUM 1
Insynsskyddat och ljust sovrum med god plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns bra förvaringsmöjligheter med 4 garderober.
SOVRUM 2
I bostadens andra sovrum ryms enkelt plats för säng, förvaringsmöbel och skrivbord. Otroligt ljust tack vare flera fönster.
BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med badkar. Här finns wc, badkar, handdukstork, kommod med spegelskåp ovanför samt tvättmaskin.
HALL
Välkomnande, rymlig hall med god förvaring i direkt anslutning till entrén i form av en generös klädkammare samt en garderob för avhängning.
FÖRENINGEN
Varmt välkomna till Brf Sandvik och denna välskötta och stabila förening som äger marken.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emma Andersson Hejll
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 3,5 % av prisbasbeloppet debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.
Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor
Gemensamma utrymmen:
Föreningen är delägare i Minnebergs samfällighet som enligt anläggningsbeslut ansvarar för
sopsug-anläggning, grovsophus, garage, gemensamhetslokaler (två st med plats för vardera 75 personer), centralantennanläggning samt ventilation och uppvärmning. Värmeanläggningen är av kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning. En stor del av samfällighetens värmeproduktion, cirka 38 %, kommer från återvinning av värme från de ingående föreningarnas bostäder och lokaler.
Gästlägenheter:
De två gästlägenheter som tillhör samfälligheten ligger båda på Svartviksslingan 110. Tvårummaren är nyrenoverad och kostar 400 kr per dygn. Det andra rummet har 4 bäddplatser och kostar 400 kr per dygn.
Det finns en gemensam tvättstuga i respektive trappuppgång med 15 st tvättmaskiner, 10 torktumlare och torkskåp. Föreningen har även cykelförråd.
Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfsandvik.se/
Bredband: Leverantör är Bredbandsbolaget alt. Com Hem (Bredbandsbolaget 250 Mbit fiber är kostnadsfritt förutom en anslutningsavgift via samfällighetens gruppanslutning). (Även bredbandstelefoni är installerat).
Det är i dagsläget kö till parkeringen (kontrollerat 2020-11-20).
2000-2001 Installation av nya värmepumpar
2002 & 2008 Stamrensning Kök och badrum/WC
2004 Renovering av trapphusen
2005 Renovering av tvättstugor
2008 Hel genomgång av taket med nya takstegar, plåtar m.m.
2008 Fönsterrenovering
2008 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2012 Trapphusmålning
2012 Klinkergolv i hissar
2012 Ny bastu och motionsanläggning i föreningen
2013 Byte av stamventiler i samtliga badrum
2013 Nya spaljéer i garagen
2013 Renovering av värmeanläggningen
2014 Markarbeten
2014 Resterande del av utbyte spaljéer i garagen
2014 nytt styrsystem för värme, ventilation, belysning.
2015 OVK
2015 Nya takfläktar för värmeåtervinningen
2015 Renovering av förenings undercentral
2015 Stamrensning
2016 Hissrenovering
2017 Fönster och plåtdetalder på nedre planen
2017 Uppdaterat taksäkerheten med nya fästanordningar till säkerhetslinorna
2018 Utbyte av spaljéer
2018 Installation av digital tvättstugebokning
2018 Samtliga källargångar har renoverats
2019 Iordningställt plats för matavfallsinsamling
2019 Fortsatt utbyte av spaljéer
2019 Fortsatt installation av digital tvättstugebokning
2020 Slipning av samtliga golv i alla trapphus
2020 Omkittning av samtliga fönster i allmänna utrymmen samt erbjudande till boende att genomföra det.
2020 OVK
2020 Djuprengöring a och ommålning av fasadelement och pilastrar
2020 Påbörjat renovering av ett antal altaner
Kommande renoveringar:
Inga omfattande renoveringar är beslutade i närtid. (2020-11-20)
Samfälligheten ska bygga ytterligare 70 parkeringsplatser, som beräknas vara klara inom två år.
Tak och fasadrenovering planeras inom 5-10 år.
Stambyten om mer än 20 år.