Såld lägenhet på Svartviksslingan 108 i BROMMA
BROMMA

Svartviksslingan 108

SMAKFULL 3:A MED FANTASTISK BALKONG HÖGST UPP I HUSET

Såld

SMAKFULL 3:A MED FANTASTISK BALKONG HÖGST UPP I HUSET

Nu finns möjlighet att förvärva en av områdets bästa 3:or med allt man kan önska! Varmt välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade bostad med gavelläge högst upp i huset med en fantastisk balkong i skyddat läge. Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 59,5 kvm i populära Minneberg med vattnet precis nedanför!

Visa mer
Svartviksslingan 108 Svartviksslingan 108 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 600 000 kr
  • Boarea: 59.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB:s Brf Sandvik i Stockholm
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: BROMMA, Stockholm
Slutpris

3 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Svartviksslingan 108

Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets bästa 3:or med allt man kan önska! Varmt välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade bostad högst upp i huset med en fantastisk balkong i skyddat läge!

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 59,5 kvm i populära Minneberg med vattnet precis nedanför. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i det stora vardagsrummet. Social och öppen planlösning mellan vardagsrummet och bostadens fullt utrustade kök. Två sovrum med plats för större säng och önskat möblemang. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som för den lilla familjen.

Vidare bor du här med ett svårslaget läge i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren med två närbelägna bryggor. Precis runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Mycket välskött och stabil förening med en god ekonomi. I Minneberg har bostadsrättsföreningarna Svartvik, Tangen, Tranan och Sandvik en gemensam samfällighetsförening. Den ansvarar för värmedistribution, sopsug, grovsoprum, parkeringsgarage, kabel-TV, badbrygga samt föreningslokalerna Båt- och Badviken. Samfälligheten har också flera övernattningslägenheter och festlokaler som går att hyra. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd!

Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

  • INSYNSSKYDDAT LÄGE HÖGST UPP I HUSET
  • STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN
  • GOTT OM FÖRVARING
  • GAVELLÄGE
  • NÄRA BAD & BÅTLIV VID MÄLAREN

VARDAGSRUM

Stort och inbjudande vardagsrum som är enkelt att möblera med gott om plats för både soffgrupp och en större matgrupp. Flera fönsterpartier som skänker ett härligt ljus i rummet. Öppen och social planlösning mot köket. Via vardagsrummet når du bostadens trevliga balkong,

KÖK

Fullt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och en kombinerad kyl/frys. Trevlig köksö och social, öppen planlösning ut mot vardagsrummet.

BALKONG

Fantastisk balkong i ett fritt och högt läge. Gott om plats för önskat möblemang. Här kan du njuta utav en härlig omgivning. Elektrisk markis som gör det där lilla extra och att man kan nyttja balkongen oasvett väder.

SOVRUM 1

Insynsskyddat och ljust sovrum med god plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns bra förvaringsmöjligheter med 4 garderober.

SOVRUM 2

I bostadens andra sovrum ryms enkelt plats för säng, förvaringsmöbel och skrivbord. Otroligt ljust tack vare flera fönster.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med badkar. Här finns wc, badkar, handdukstork, kommod med spegelskåp ovanför samt tvättmaskin.

HALL

Välkomnande, rymlig hall med god förvaring i direkt anslutning till entrén i form av en generös klädkammare samt en garderob för avhängning.

FÖRENINGEN

Varmt välkomna till Brf Sandvik och denna välskötta och stabila förening som äger marken.

NÄROMRÅDE

I Minneberg har du alltid nära till vattnet. Området är barnvänligt och lugnt med egen affär och busslinje i anslutning till Tunnelbanan.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emma Andersson Hejll

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu finns möjlighet att förvärva en av områdets bästa 3:or med allt man kan önska! Varmt välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade bostad med gavelläge högst upp i huset med en fantastisk balkong i skyddat läge. Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 59,5 kvm i populära Minneberg med vattnet precis nedanför!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 279 kr, Värme, VA (varm & kallvatten), kabel-Tv, bredband och telefoni.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
59.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,64524 %
Andel av årsavgift
0,64524 %

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Sandvik i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
118 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Accepteras oftast, men avgörs från fall till fall.
Allmänt om föreningen
Brf Sandvik bildades 1985 och består av 118 bostadsrätter och 5 lokaler.

Överlåtelseavgift om 3,5 % av prisbasbeloppet debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor

Gemensamma utrymmen:
Föreningen är delägare i Minnebergs samfällighet som enligt anläggningsbeslut ansvarar för
sopsug-anläggning, grovsophus, garage, gemensamhetslokaler (två st med plats för vardera 75 personer), centralantennanläggning samt ventilation och uppvärmning. Värmeanläggningen är av kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning. En stor del av samfällighetens värmeproduktion, cirka 38 %, kommer från återvinning av värme från de ingående föreningarnas bostäder och lokaler.

Gästlägenheter:
De två gästlägenheter som tillhör samfälligheten ligger båda på Svartviksslingan 110. Tvårummaren är nyrenoverad och kostar 400 kr per dygn. Det andra rummet har 4 bäddplatser och kostar 400 kr per dygn.

Det finns en gemensam tvättstuga i respektive trappuppgång med 15 st tvättmaskiner, 10 torktumlare och torkskåp. Föreningen har även cykelförråd.

Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfsandvik.se/
Information om månadsavgiften
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar beslutade (2020-11-20).
Tv och Bredband
Kabel-TV: Leverantör är Com Hem (analogt utbud(=1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, Svt 24, SvtB, SvtK och Tv12) och även digital-TV via ComHem abonnemanget Digital-TV Small. 1 st programkort per lägenhet ingår kostnadsfritt.

Bredband: Leverantör är Bredbandsbolaget alt. Com Hem (Bredbandsbolaget 250 Mbit fiber är kostnadsfritt förutom en anslutningsavgift via samfällighetens gruppanslutning). (Även bredbandstelefoni är installerat).
Parkering
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 500 st platser. Kostnad/mån 436-608 kr.
Det är i dagsläget kö till parkeringen (kontrollerat 2020-11-20).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2000-2001 Installation av nya värmepumpar
2002 & 2008 Stamrensning Kök och badrum/WC
2004 Renovering av trapphusen
2005 Renovering av tvättstugor
2008 Hel genomgång av taket med nya takstegar, plåtar m.m.
2008 Fönsterrenovering
2008 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2012 Trapphusmålning
2012 Klinkergolv i hissar
2012 Ny bastu och motionsanläggning i föreningen
2013 Byte av stamventiler i samtliga badrum
2013 Nya spaljéer i garagen
2013 Renovering av värmeanläggningen
2014 Markarbeten
2014 Resterande del av utbyte spaljéer i garagen
2014 nytt styrsystem för värme, ventilation, belysning.
2015 OVK
2015 Nya takfläktar för värmeåtervinningen
2015 Renovering av förenings undercentral
2015 Stamrensning
2016 Hissrenovering
2017 Fönster och plåtdetalder på nedre planen
2017 Uppdaterat taksäkerheten med nya fästanordningar till säkerhetslinorna
2018 Utbyte av spaljéer
2018 Installation av digital tvättstugebokning
2018 Samtliga källargångar har renoverats
2019 Iordningställt plats för matavfallsinsamling
2019 Fortsatt utbyte av spaljéer
2019 Fortsatt installation av digital tvättstugebokning
2020 Slipning av samtliga golv i alla trapphus
2020 Omkittning av samtliga fönster i allmänna utrymmen samt erbjudande till boende att genomföra det.
2020 OVK
2020 Djuprengöring a och ommålning av fasadelement och pilastrar
2020 Påbörjat renovering av ett antal altaner

Kommande renoveringar:
Inga omfattande renoveringar är beslutade i närtid. (2020-11-20)
Samfälligheten ska bygga ytterligare 70 parkeringsplatser, som beräknas vara klara inom två år.
Tak och fasadrenovering planeras inom 5-10 år.
Stambyten om mer än 20 år.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Kombityp för olja och el
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-03-27
Energiklass
D

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

VARDAGSRUM

KÖK

BALKONG

SOVRUM 1

SOVRUM 2

BADRUM

HALL

FÖRENINGEN

NÄROMRÅDE

Övriga bilder

SMH Bromma Digitalt Visitkort Emma - Bromma

Planlösning