Bromma / Annedal

Dartanjangs Gata 4, 4 tr.

Optimalt planerad 3:a med stor balkong och smakfulla materialval

Optimalt planerad 3:a med stor balkong och smakfulla materialval

Nu saluförs denna optimalt planerade 3:a med stor balkong i söderläge! Här bor ni högt upp i huset i en lägenhet med stilsäkra materialval och smakfull färgsättning vilket skapar en hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har en halvöppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad. Här erbjuds två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin-och torktumlare samt ett externt källarförråd som täcker förvaringsbehovet ytterligare. Detta är ett optimalt boende med direkt närhet till ICA, busshållplats och Bromma Blocks. Bostadsrättsföreningen är mycket populär och har ett eget garage i huset där det i dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 71 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 3 968 kr inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg tillkommer utöver avgiften för varm-och kallvatten efter individuell debitering. El debiteras i efterskott med faktisk förbrukning enligt individuell mätning).
  • Förening: Brf Basaren
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Dartanjangs Gata 4, 4 tr.

  • Väldisponerad & social
  • Balkong i söderläge
  • Bra förvaring
  • Populär förening
  • 150 m från busshållplats, ICA Nära & gym

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad! Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord, TV-möbel och övrigt möblemang. Härlig utsikt över Lönnebergaparken via det stora fönsterpartiet!

Visa mer

Kök

Stilrent kök med vita köksluckor i Shaker-inspirerad stil, snygga beslag i krom och ett vitkaklat stänkskydd. Här erbjuds bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymme! Köksutrustningen består av mikrovågsugn, ugn, köksfläkt, spishäll, diskho med blandare, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Visa mer

Sovrum 1

Master bedroom är rofyllt beläget mot innergården. Trevligt fönsterparti skänker rummet ett härligt ljus. Här finns även en av två utgångar till lägenhetens mysiga balkong. Sovrummet ger gott om plats för en större dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Längs ena väggen löper en garderob med skjutdörrar vilket täcker förvaringsbehovet för kläder!

Visa mer

Sovrum 2

Det mindre sovrummet ligger avskilt från lägenhetens sociala ytor och vetter mot föreningens lugna innergård. Plats för säng, skrivbord och byrå samt gott om förvaring i garderob. Här finns även en utgång till lägenhetens balkong.

Visa mer

Balkong

Härlig balkong belägen i soligt söderläge! Balkongen är väl tilltagen och har plats för utemöbler, odlingslådor och växter.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Badrumsinredningen består av dusch, wc, handfat med kommod samt ett vägghängt spegelskåp ovanför. Praktisk tvättavdelning med avställningsyta och badrumsskåp ovanför maskinparken.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i intilliggande garderobsvägg. Här finns även avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt förvaring av skor.

Visa mer

Exteriör

Varmt välkommen till Dartanjangs gata 4!

Visa mer

Närområde

Ett stenkast från lägenheten ligger Mariehällstorget där det finns en matbutik, gymkedja och ett par restauranger. Vid busshållplatsen som ligger runt husknuten går flygbussarna, buss 112 till Alvik och 113 till Sundbyberg C där det finns möjlighet att resa vidare med både tunnelbana och pendeltåg.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
71 m²
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,013776 %
Andel av årsavgift
1,37759 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett källarförråd.
- Lägenheten är registrerad som 2,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 3 rok.

Föreningen

Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt. Den nuvarande avgäldsperioden kommer att omförhandlas 2022-09-30. Avgälden kommer att hamna på 660 900 kr efter omförhandling. En sänkning sker därmed från nuvarande avgift.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med minst 20%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Basaren bildades 2012 och har 75 bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättslägenhet och innehar marken med tomträtt.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg (obligatoriskt tillägg tillkommer utöver avgiften för varm-och kallvatten efter individuell debitering. El debiteras i efterskott med faktisk förbrukning enligt individuell mätning).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi:
- Föreningen amorterar årligen ca 1 200 000 kr.
- Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03).
- Avgiften sänktes även 2019 med 6,5 %. (årsredovisningen 2019).

- Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-08-26).
Tv och Bredband
- Levereras av Bahnof.
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 53 st garageplatser.
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.

Kötider
- I dagsläget är det 2 personer i kö till garageplatserna (kontrollerat 2021-11-09).
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för varm-och kallvatten efter faktisk förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-08-26).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till och frånluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Observera att driftskostnaden är angiven enligt schablon och kan komma att skilja sig.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-03-07

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.