Såld lägenhet på Follingbogatan 16 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 16

Väldisponerad 3 rok högt upp i huset med balkong i västläge!

Såld

Väldisponerad 3 rok högt upp i huset med balkong i västläge!

I denna vackra 30-tals fastighet finner du detta toppmoderna och påkostade boende med sekelskifteskänsla! Här erbjuds generös takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. I denna lägenhet erbjuds ett härligt ljust vardagsrum, två sovrum med fönster mot den trevliga innergården, toppmodernt badrum, stilfullt kök samt balkong som vetter mot vackra Klockhusparken. Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén och direkt närhet till skolor & förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. För mer info, kontakta mäklaren!

Visa mer
Follingbogatan 16 Follingbogatan 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 555 000 kr
  • Boarea: 67 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Granngården i Beckomberga
  • Byggnadsår: 1930 - Ombyggnadsår 2015-2016
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

3 555 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Follingbogatan 16

  • Balkong i västläge
  • Högt i tak
  • Lyxig sekelskifteskänsla
  • Välskött förening
  • Låg avgift

Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder härliga sociala ytor. Här man plats med både soffgrupp i ena delen och matplats i den andra. Ljusa ytskikt, ekparkettgolv och en otrolig takhöjd på ca 2,9 meter. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterna och här finns också utgången till den härliga balkongen.

Balkong

Rymlig balkong i västläge med sol från tidig eftermiddag till kväll. Balkongen vetter mot vackra Klockhusparken.

Kök

Från vardagsrummet når man det ljusa och välplanerade köket med mycket goda arbetsytor och förvaring. Stilfullt Vedumkök med softclose-teknik (mjukstägning av luckor och väggskåp). Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikro samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt rostfritt utförande från Siemens. Stänkskydd med marmorkaraktär.

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med goda ytor att möblera med större dubbelsäng och exempelvis skrivbord. Här finns ett stort fönsterparti med fri utsikt mot lummiga Klockhusparken.

Sovrum 2

Ljusa ytskikt, ekparkettgolv samt fönster som vetter mot trevlig innergård. Plats för säng och förvaring.

Badrum

Toppmodernt badrum med lyxig spakänsla! Kaklade väggar och klinkergolv i snygga gråa kulörer. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, stilfullt badkar, wc, kommod, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsutrymmen ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Inbjudande hall med med grått klinkergolv och ljusa ytskikt. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

Exteriör

Varmt välkomna till Follingbogatan 16!

Närområde

Matdel

Plats för rejält matbord och trevliga middagar!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hevrê Yildiz

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I denna vackra 30-tals fastighet finner du detta toppmoderna och påkostade boende med sekelskifteskänsla! Här erbjuds generös takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. I denna lägenhet erbjuds ett härligt ljust vardagsrum, två sovrum med fönster mot den trevliga innergården, toppmodernt badrum, stilfullt kök samt balkong som vetter mot vackra Klockhusparken. Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén och direkt närhet till skolor & förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. För mer info, kontakta mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 363 kr, I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och TV via Telia.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
67 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,97379 %
Andel av årsavgift
0,97385 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Föreningen

Namn
Brf Granngården i Beckomberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Granngården i Beckomberga är en äkta bostadsrättsförening och har 89 bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen beslutade om en avgiftshöjning om 5% från och med 2023-01-01. Det finns i övrigt inga kända avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-01-11).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen höjer tarifferna för varmvatten och hushållsel vilket mäts individuellt. Varmvatten höjs från 40 kr/kbm till 50 kr/kbm. El höjs från 1 kr/KWh till 2,7 kr/KWh (kontrollerat 2023-01-11).
Tv och Bredband
- Kollektivt bredband finns via fiber där leverantör är Halebop (hastighet 1000/1000 G). Där ingår också Telias tv-paket (streaming bas med drygt 20 kanaler).
- Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr mån läggs på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Grovtvättstuga finns i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Föreningen har även två stycken övernattningsrum som går att hyra i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- Relaxavdelning med duschar och en rymlig bastu i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. I anslutning till byggnaden finns även en miljöstuga för sortering av övrigt avfall.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 78 st garageplatser (1 125 kr/mån) och 5 st MC-platser.
- Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
- Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna som tas i bruk i oktober 2022.
- Det finns i dagsläget några vakanta platser för en vanlig plats och en MC-plats (kontrollerat 2022-12-01).
- Till fasta laddplatser är det kö, men det finns 4 kollektiva platser tillgängliga för laddning inom kort (kontrollerat 2022-12-01).
FÖRSÄKRING
- I månadsavgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.
Övrigt
- El-och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
- Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder. Totalrenoveringen kan likställas med nyproduktion. Det enda som inte är nytt är skalet.
2022: Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna.

Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga omfattande renoveringar planerade utöver underhållsplanen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1930
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2015-2016
Uppvärmning
Bergvärme + Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till och frånluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,54%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Här finns flera trevliga restauranger, "Tobbes kök" och "Bromma bistro" för att nämna några. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning