Kratsboda Backe 4, 3tr
Optimalt planerad 3 rok belägen högst upp i huset i hjärtat av Mariehäll!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 700 000 kr
- Boarea: 63 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Krattan
- Byggnadsår: 1993
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
3 700 000 kr
Hevrê Yildiz
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0707-44 44 46
Välkommen till Kratsboda Backe 4, 3tr
- Insynsfritt
- Låg avgift
- Optimalt planerad
- Välskött förening (Äger marken)
- 2 st hyresrätter (dolt kapital)
- Balkong högst upp
- Förråd på 8,5 m2!
- Nära till allt!
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med ljusa ytskikt och golv i ekparkett. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterna och här finns också utgången till den stora balkongen.
Kök
Från hallen når du det stora och ljusa köket med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn samt spishäll med tillhörande fläkt.
Matdel
Fantastisk matdel med fönster i tre väderstreck i det vackra burspråket. Matdelen kan med enkelhet möbleras med ett rejält matbord för trevliga middagar. Oslagbart ljusinläpp genom de stora fönsterpartierna som vetter mot grönska.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt förvaring.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, badkar, kombimaskin (tvätt & tork), handdukstork, tvättställ samt spegel. Här finns också plats för ytterligare förvaring.
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Förvaringen underlättas ytterligare genom dubbla garderober.
Föreningen
Attraktiv förening med stark ekonomi! Föreningen har nyligen upplåtit en av sina 3 hyresrätter och har således möjlighet att halvera sitt lån. Föreningen har ytterligare dolt kapital genom två hyresrätter.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hevrê Yildiz
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tillhandahåller Cykel/Barnvagsrum samt tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel.
Cykelförråd/Barnvagnsrum finns i huset.
2011: Byte av sophantering.
2011: Lokal såldes och byggdes om till lägenhet.
2014: Bredband via Bredbandsbolaget installerat i varje lägenhet.
2020: Hela trapphuset har renoverats.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Kommunikation
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.