Såld lägenhet på Spångavägen 8 i Bromma / Brommaplan
Bromma / Brommaplan

Spångavägen 8

LJUS 2:A MED FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING ETT STENKAST FRÅN BROMMAPLAN

Såld

LJUS 2:A MED FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING ETT STENKAST FRÅN BROMMAPLAN

Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet med ett kanonläge med kort gångavstånd till Brommaplan. Här erbjuds en otroligt yteffektiv 2:a med rymlig hall, trivsamt sovrum med fransk balkong, stort vardagsrum med bra ljusflöde och ett rymligt kök. Här bor ni i en stor och väldigt stabil förening där alla större renoveringar är utförda.

Visa mer
Spångavägen 8 Spångavägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 290 000 kr
  • Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf 2073 Flossamattan 32
  • Byggnadsår: 1940 - OB: 1975
  • Område: Bromma / Brommaplan, Stockholm
Slutpris

2 290 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Spångavägen 8

Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet med ett kanonläge med kort gångavstånd till Brommaplan. Här erbjuds en otroligt yteffektiv 2:a med rymlig hall, trivsamt sovrum med fransk balkong, stort vardagsrum med bra ljusflöde och ett rymligt kök. Här bor ni i en stor och väldigt stabil förening där alla större renoveringar är utförda. Föreningen har sagt ja till möjlighet att bygga balkong!

Vidare bor ni här med en otrolig närhet till Brommaplan och all dess form av service i form av restauranger, livsmedelsbutiker, gym etc. Här bjuds det även på mer än goda kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans gröna linje och ett stort utbud av bussar som bland annat tar dig till Mälaröarna, Spånga, Sundbyberg och Solna. Området präglas även av närheten till fina grönområden och härliga promenadstråk runt exempelvis Lillsjön och Judarskogens naturreservat.

Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58

  • FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING
  • RIKT LJUSINSLÄPP
  • GOTT OM FÖRVARING
  • 3 MIN TILL TUNNELBANAN
  • NATUREN RUNT KNUTEN

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum tack vare fönsterpartiet som ger ett fint ljusinsläpp. Här kan du enkelt möblera med både ett matbord och en soffgrupp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och förvaring. Här finns en fransk balkong som ger en lyxig känsla till rummet.

KÖK

Stort och inbjudande kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Otroligt ljus tack vare dom två stora fönsterna mot föreningens innergård. Här kan du möblera med ett stort matbord eller dela av för att skapa ett till sovrum. Vita släta skåpluckor, samt vitt kakel över bänkskivan. Köket är även utrustat med spis, diskho och en kombinerad kyl/frys.

HALL

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till entrén.

BADRUM

Helkaklat och stambytt badrum med ljus blått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna med en blå bård. Här finns en dusch, tvättmaskin, WC och ett tvättställ med tillhörande överskåp. Fönster ger ett fint ljus till badrummet.

FÖRENINGEN

Varmt välkomna till Spångavägen 8! Till den här lägenheten hör ett stort förråd i källaren.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emma Andersson Hejll

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Andersson Hejll

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet med ett kanonläge med kort gångavstånd till Brommaplan. Här erbjuds en otroligt yteffektiv 2:a med rymlig hall, trivsamt sovrum med fransk balkong, stort vardagsrum med bra ljusflöde och ett rymligt kök. Här bor ni i en stor och väldigt stabil förening där alla större renoveringar är utförda.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 870 kr, Värme, VA (kall & varmvatten) Tv (grundutbud) och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,07837 %

Föreningen

Namn
Brf 2073 Flossamattan 32
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
108 lägenheter varav 13 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträttsavtal och avtalet löper från 2019-07-01 till 2029-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en tvättstuga som är belägen på Spångavägen 40.
Den är utrustad med två tvättrum som har två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangelrum.
Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i varje hus.

Föreningens ekonomi:
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. (kontrollerat 2020-07-13).
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras via Comhem och bredband levereras via Ownit.
Parkering
Föreningen äger 12 st garageplatser och 27 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån respektive 557kr/mån eller 629kr/mån beroende på storlek.
Kön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare, Storholmen Förvaltning AB.
Det finns även gästparkering mittemot port 26. Där är det tillåtet att parkera 4 timmar med p-skiva, förutom på fredagar mellan kl. 7-11.
I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. (kontrollerat 2020-07-13).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2006 Stambyte av badrum/WC
2006 Stambyte av kök
2006 Byte av elstigar/elcentral
2010 Asfaltsförbättringar utanför garagenedfarterna
2010 Två nya parkeringsplatser vid hus nr 44-46
2010/2011 Renovering av tvättstugan
2011 Besiktning av fastigheten inkl. filmning av avloppsrör
2011 Fem nya parkeringsplatser anlagda vid hus nr 26
2012 Statusbesiktning av fastigheten
2013 Rörrenovering av rör i grunden
2013 Installation av gallerväggar i samtliga garage
2014 Renovering av dräneringssystem
2014 Kodlås har installerats för samtliga entrédörrar
2015 Byte av samtliga garageportar
2015/2016 Fasadrenovering
2015/2016 Renovering av balkonger
2016 Nya rabatter och kantstensättning runt hälften av husen
2016 Fasadrenoveringen: slutbesiktning godkänd i december. Kompletteringar skall göras under våren 2017.
2017 Fasadrenoveringen: besiktning av resterande kompletteringar beräknas till juni.
2018 På innegården är nytt rullgräs utlagt och rabatterna är påfyllda med växter. Justering av garagenedfarter har påbörjats under september månad.
2018 Föreningen har genomfört en justering av värmesystemet i samtliga hus
2018 Man har genomfört underhåll på fastighetens elinstallationer
2018 En av föreningens hyresrättslägenheter ombildades
2019 Tilläggsisolering av samtliga vindar i fastigheten
2019 Renovering av garagenedfarterna
2019 Stamspolning av fastighetens avloppsstammar

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att genomföra följande åtgärder under 2020:
- Genomföra de återstående åtgärder som åligger föreningen efter genomförd OVK samt följa upp de bostadsrätter/hyresrätter där OVK inte kunde genomföras.
- Renovering av tak
- Avsluta renoveringen av garagenedfarterna
- Åtgärda sophämtningsplats mellan hus 42 och hus 44
- Asfaltering av gångvägen utanför hus 44-50 samt gaveln 42 och p-platserna utanför 42
- Fortsatt uppgradering av utemiljön
- Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 1
- Extrastämma för beslut om balkongbygge
- Uppfräschning av föreningslokalen Spångavägen 38 för boende att hyra för mindre tillställningar respektive övernattning för gäster
- Planera för viss renovering av hyresrätterna.
(Årsredovisningen från 2019).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1940
Kommentar BYGGNADSÅR
OB: 1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-02-28
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
219 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Brommaplan är ett lokalt centrum och är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana och bussar. Många människor passerar dagligen området på väg till och från arbetet. Här finns allehanda service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, hotell, blomsteraffär, café samt bibliotek.

HISTORIA
Brommaplan med omgivningar kallades Centrala Bromma när det planerades omkring 1940. Kommunikationerna var viktiga - och är så än idag. Tunnelbanestation Brommaplan invigdes 1954.

Vid Brommaplans rondell förlades på 40-talet Brommapostens röda tegelbyggnad byggd efter ritningar av postens huvudarkitekt Lars-Erik Lallerstedt. På andra sidan Drottningholmsvägen byggde Bromma baptistförsamling på 50-talet en kyrka och ett hotell med Örjan Liining som arkitekt. Konditori Finess i hotellbyggnadens bottenvåning har bevarad inredning från 50- talet. Bromma Hotell, idag Scandic Hotel Bromma, uppfördes av Stockholms stad och invigdes 1957 som ett stort internationellt hotell med 144 rum. Det stora medborgarhuset mellan tunnelbanan och hotellet kom till i början av 60-talet och inrymde en stor livsmedelshall samt bibliotek, barnteater, ungdomsgård, nykterhetsnämnd, barnavårdsbyrå m m.

Kommunikation

Här finns Brommaplans T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Vid Brommaplan finns även bussförbindelser som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Från Alvik kan Ni ta Tvärbanan mot antingen Solna eller Stora Essingen.

Närservice

Förutom Brommaplans centrum med goda kommunikationer och brett utbud av butiker så finns här ett flertal skolor och dagis. Ett stenkast bort ligger även Brommas koloniträdgårdsområde.

Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta. Här finns även gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort där bl a Solviksbadet (Mälaren) med fina grönområden och promenadstråk. Inte långt borta ligger även Lillsjön med sin fina natur.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna till en kostnad av 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

VARDAGSRUM

SOVRUM

KÖK

HALL

BADRUM

FÖRENINGEN

Övriga bilder

SMH Bromma Digitalt Visitkort Emma - Bromma

Planlösning

Planritning