Såld lägenhet på Klintbacken 60 A i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Klintbacken 60 A

Kommande försäljning på eftertraktade Klintbacken med uteplats i västerläge!

Såld

Kommande försäljning på eftertraktade Klintbacken med uteplats i västerläge!

Fantastisk, egen uteplats i västerläge med gott om utrymme för både större utemöblering, gräsmatta och egna planteringar! Mysig och mycket välplanerad tvåa med en stor, egen uteplats i västerläge! Spännande planlösning med öppet mellan det fräscha köket och vardagsrummet, mysigt sovrum med fönster mot uteplatsen, ett väl tilltaget badrum med tvättpelare samt en rymlig klädkammare.

Visa mer
Klintbacken 60 A Klintbacken 60 A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 990 000 kr
  • Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Mariehällshöjden
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Slutpris

2 990 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Mattsson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Klintbacken 60 A

Fantastisk, egen uteplats i västerläge med gott om utrymme för både större utemöblering, gräsmatta och egna planteringar! Detta är sista lägenheten i längan så man har bara en granne vilket ger en mer privat känsla.

Mysig och mycket välplanerad tvåa med en stor, egen uteplats i västerläge! Spännande planlösning som är öppen mellan det fräscha köket och vardagsrummet, mysigt sovrum med fönster mot uteplatsen, ett väl tilltaget badrum med tvättpelare samt en rymlig klädkammare.

Till lägenheten hör också ett stort källarförråd. Föreningen erbjuder parkeringsplatser med laddstolpe för endast 350 kr till sina medlemmar och det finns 33 platser till föreningens 38 lägenheter vilket gör att det oftast finns platser lediga så att man kan få sin plats direkt vid inflytt. Eftersom föreningen i allmänhet och denna lägenhet i synnerhet ligger ca 20 m från busshållplatsen (och desutom har tunnelbana, pendeltåg och tvärbana inom bekvämt gångavstånd) är det många som bor här som känner att de inte behöver ha egen bil.

Välkomna på visning!

Hall

Hallen är öppen och rymlig. Till höger finns plats för avhängning. Här ligger ett grått klinkergolv med golvvärme invid dörren som sedan bryts av med björkparkett som ligger genomgående i hela lägenheten. Till vänster i hallen ligger badrummet. Rakt fram i hallen når vi vardagsrummet och till höger i hallen ligger sovrummet.

Vardagsrum

Bra vardagsrum med gott om utrymme. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Vardagsrummet ansluter mot köket i en öppen planlösning där det finns gott om utrymme för exempelvis en större matplats. Längs hela väggen sitter fina fönster och en fransk balkong som ger rummet rikligt med ljus.

Kök

Stilrent inrett kök från Ballingslöv. Luckorna är vita, mörkbetsad bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Eftersom detta är gavellägenheten har denna lägenhet ett fönster även i köket, placerat mellan köksbänken och köksskåpen, vilket ger en trevlig, ljus känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin samt spis med glaskeramikhäll och ugn.

Klädkammare

Rymlig klädkammare för bästa förvaring finns i anslutning till köket. Klädkammaren har i liknande lägenheter gjorts om till ett mindre sovrum eller arbetsrum och man har på så vis skapat en yteffektiv 2,5:a.

Sovrum

Mysigt sovrum med gråblå väggar, parkettgolv och fönster mot lägenhetens uteplats. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat och rymligt badrum med tvättpelare, badkar, klinkergolv med golvvärme samt handdukstork. Väggarna är kaklade i vitt och grå/grönt.

Uteplats

Utanför ytterdörren finns lägenhetens uteplats som ligger i västerläge. Uteplatsen är väldigt mysig med en liten gräsmatta och en häck. Här finns gott om utrymme för ordentlig utemöblering med bord och stolar. Här finns också möjlighet att odla då läget är skyddat och solen ligger på från mitt på dagen till ca 18.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Mattsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Mattsson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fantastisk, egen uteplats i västerläge med gott om utrymme för både större utemöblering, gräsmatta och egna planteringar! Mysig och mycket välplanerad tvåa med en stor, egen uteplats i västerläge! Spännande planlösning med öppet mellan det fräscha köket och vardagsrummet, mysigt sovrum med fönster mot uteplatsen, ett väl tilltaget badrum med tvättpelare samt en rymlig klädkammare.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 525 kr, I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² Förvaltarens information
Andel i förening
2,16 %

Föreningen

Namn
Brf Mariehällshöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Efter prövning från föreningens styrelse.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Till lägenheterna hör ett källarförråd, beläget i samma hus.
- Föreningen har även ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd samt ett grovsoprum med källsortering.
- Tvättstuga finns för de boende i "villan".
Information om månadsavgiften
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2020-09-11).
Tv och Bredband
Kabel-TV med basutbud ingår i avgiften och levereras via ComHem.
Fibernät (IP-Only) är installerat i fastigheterna. Bredband levereras av A3 och ingår i månadsavgiften (100/10 Mbit).
Parkering
Föreningen äger 33 st parkeringsplatser.
6 av dessa har laddstolpe (för elbil eller laddhybrid) och resterande 27 har elstolpe (för exempelvis motorvärmare).
Kostnaden för en parkeringsplats är 350kr/månaden.
Idag finns det lediga parkeringsplatser. (kontrollerat 2020-09-11).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2016 OVK genomfördes
2019 Ny värmepanna installerades
2019 Installerade laddstolpar till 6 stycken parkeringsplatser
2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning
2019 OVK-besiktning utförd

Kommande renoveringar:
- Åtgärder från OVK-besiktningen planeras att genomföras under 2020
- Kompletterande målningsarbeten och fasadputs planeras under 2020
- Justering av fönster under 2020
- Elpannan som kompletterar värmepumpen planeras att bytas ut under hösten 2020/våren 2021

Utöver ovanstående underhåll finns inga omfattande renoveringar inplanerade. (kontrollerat 2020-09-11).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2004
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-09
Energiklass
E

Allmänt om området

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Kommunikation

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Klädkammare

Sovrum

Badrum

Uteplats

Planlösning