Kamomillagatan 13, 2 tr.
Välplanerad 2:a med låg avgift och balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 750 000 kr
- Boarea: 58 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Portalen
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
2 750 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kamomillagatan 13, 2 tr.
Låg avgift - Balkong i söderläge - Goda förvaringsmöjligheter - 50 m från buss, gym & ICA -
Välplanerad 2:a högt upp i huset med stor balkong i söderläge som vetter mot föreningens trivsamma innergård!
Här erbjuds generösa sociala ytor, ett avskilt kök med plats för matbord, ett stort sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vackra ekparkettgolv och genomgående vattenburen golvvärme vilket gör bostaden fri från element. Lägenheten har exceptionell förvaring och ett externt förråd i källaren vilket täcker förvaringsbehovet ytterligare!
Belägen i en populär förening på torget med ICA, restauranger och bussförbindelser runt husknuten.
Hjärtligt välkommen till ett kvarter och en lägenhet att stormtrivas i!
- Låg avgift
- Balkong i söderläge
- Goda förvaringsmöjligheter
- Populär förening på Mariehällstorget
- 50 m till busslinje 112, 113 och Flygbussarna
Kök
Trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Köksutrustningen består av kyl/frys, ugn, integrerad mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt, diskho samt diskmaskin. Vid det stora fönstret finns gott om plats för ett matbord.
Balkong
Stor loftgångsbalkong i härligt söderläge med bra plats för umgänge. Trivsamt läge mot föreningens härliga innergård.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och fåtölj eller annan mindre möbel. I rummet finns även två garderober för klädförvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med fönster, ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv. I duschhörnan sträcker sig samma mörka klinker längs väggarna på ett mycket estetiskt vis. Duschhörnan har vikbara glasväggar för att undvara golvyta när den inte används. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegel med hylla samt wc. Här finns även tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avställningsbänk med ytterligare förvaring bakom vägghängda skåp. I badrummet är det fördraget för handdukstork.
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor. Exceptionell förvaring tack vare en platsbyggd garderobsvägg.
Förening
Välkommen till Brf Portalen!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Nuvarande avgäldsperiod löper från 2022-10-01 med 10 år fram.
- Tomträttsavgälden sänktes vid omförhandling till 635 000 kr/år.
- Föreningen har en gemensam innergård.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Föreningen har 47 st garageplatser som hyrs ut för 700 kr/månad.
- Av dessa är 17 platser utrustade med laddstolpe till en kostnad av 800 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Föreningen har 3 st MC platser som kan hyras för 150 kr/mån.
- Det står i dagsläget 6 personer i kö till parkeringsplats (kontrollerat 2023-09-15).
- Det står i dagsläget 0 personer i kö till MC-plats (kontrollerat 2023-07-25).
- Kölistan hanteras av Aimo Park, telefon: 0771-96 90 06.
Gatuparkering inom området kostar 5 kr/tim vardagar 7-19.
- Hemförsäkring skall tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
- Det finns 31 st extraförråd som man kan ställa upp sig i kö till om man önskar.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://portalen.bostadsratterna.se/.
2023: Byte till LED-armaturer i trapphus samt på loftgångar och innergård
2022: Låsbar grind till innergård
2021: Utökning av antal laddplatser i garaget (totalt 17 st)
2021: OVK
2021: Stamspolning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2015: Radonmätning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande planerade renoveringar eller underhållsarbeten i dagsläget (kontrollerat 2023-09-14).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.