Kamomillagatan 31
Optimalt planerad 2:a med uteplats i söderlägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 665 000 kr
- Boarea: 45 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Förening: Brf Basaren
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
2 665 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
Välkommen till Kamomillagatan 31
- Låg avgift - Stor uteplats i söderläge - Kvadratsmart - 100 m från Mariehällstorget -
Äntligen saluförs denna kvadratsmarta tvåa med stor uteplats i soldränkt söderläge! Lägenheten ligger en våning upp mot gatan så man slipper insyn.
Generösa sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin-och torktumlare.
Här bor du i en populär bostadsrättsförening som har ett eget garage med parkeringsplatser till sina medlemmar!
Ett stenkast från lägenheten ligger Mariehällstorget där ni finner en välsorterad ICA-butik, gym, restauranger samt busshållplats som tar er till Sundbyberg C på ett par minuter. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!
- Optimalt planerad
- Stor uteplats i söderläge
- Välskött BRF
- Fönster i två väderstreck
- 50 m till busshållplats, ICA, restauranger & gym
Kök
Stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrummet och stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde och en härlig rymd! Köksutrustningen består av består av spishäll, integrerad mikrovågsugn, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Uteplats
Stor och trevlig uteplats med gott om utrymme för utemöbler, odlingslådor och grill.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum som ligger avskilt från bostadens sociala ytor. Här finns plats för både dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Gott om förvaringsmöjligheter för kläder i garderober!
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med inredning bestående av wc, handfat med kommod samt ett spegelskåp ovanför, tvättmaskin, torktumlare samt en duschhörna.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
Föreningens ekonomi:
- Föreningen amorterar årligen ca 1 200 000 kr.
- Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03)
- Avgiften sänktes även 2019 med 6,5 %. (årsredovisningen 2019).
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad.
- En MC-plats kostar 350 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.
- I dagsläget finns det lediga platser i garaget (2020-12-03).
- Det finns 3 lediga MC-platser (2020-12-03)
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon.
2019: Laddplatser installerades.
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar.
2019: Utökat sopkärl i soprummet.
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget.
(årsredovisningen 2019).
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats.
2020: Fler kameror har installerats i garage
Kommande renoveringar
- Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2020-12-03).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.