Bromma / Annedal

Mariehällstorget 7

Välplanerad 2:a med balkong i västerläge högst upp i huset!

Välplanerad 2:a med balkong i västerläge högst upp i huset!

Välplanerad 2:a högst upp i huset med stor balkong i västerläge som vetter mot föreningens trivsamma innergård!

Här erbjuds generösa sociala ytor, ett stilrent kök med öppen planlösning till vardagsrummet, ett stort sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet till ytterligare ett sovrum, se alt. planlösning! Vackra ekparkettgolv och ljust målade väggar. Lägenheten har exceptionell förvaring och du har även möjlighet att hyra extra förråd i källaren vilket täcker förvaringsbehovet ytterligare!

Belägen i en populär förening på torget med ICA, restauranger och bussförbindelser runt husknuten.
Hjärtligt välkommen till ett kvarter och lägenhet att stormtrivas i!

Kontakta gärna mig för mer information och visning.
Med vänliga hälsningar, Linnea Ragnevad 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 156 kr inkl. värme och bostadsrättstillägg (+ 239 kr/månad i obligatoriskt tillägg om för kabel-tv, bredband och telefoni).
  • Förening: Brf Portalen
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Mariehällstorget 7

  • Låg avgift
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong i västerläge
  • Populär förening på Mariehällstorget
  • 50 meter till buss och Ica nära

Förening

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,12312 %
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten är registrerad som 2 rum och kokvrå, men brukas som 2 rum och kök.

Föreningen

Namn
Brf Portalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens mark upplåts med tomträtt.
- Nuvarande avgäldsperiod löper från 2012-10-01 till 2022-09-30.
- Tomträttsavgälden idag är 682 300kr/år.
- Den kommande avgäldsperioden börjar löpa from 2022-10-01 med 10 år fram och tomträtträttsavgälden kommer då att sänkas till 602 015 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Portalen är en äkta bostadsrättsförening med 71 bostadsrätter och 4 lokaler (Puls & Träning (2 lokaler), SunHill, Svenska Mäklarhuset). Föreningen är mycket välskött och populär i området.
Information om månadsavgiften
inkl. värme och bostadsrättstillägg (+ 239 kr/månad i obligatoriskt tillägg om för kabel-tv, bredband och telefoni).
Tv och Bredband
- Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Telia (Triple Play) som levererar bredband 100/100 mbit/s via fiber samt TV-paket "lagom" och fast telefoni. Obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer.
Parkering
- Föreningen har 47 st garageplatser som hyrs ut för 700 kr/månad.
- Av dessa finns 17 platser med laddbox till en kostnad av 100 kr extra/månad + faktisk förbrukning för el.
- I dagsläget är det kö till alla parkeringsplatserna och i dagsläget står det 9 personer i kö (kontrollerat 2022-01-12).
- Kölistan hanteras av Aimo Park, telefon: 0771-96 90 06.

Parkering inom området kostar 5 kr/tim vardagar 7-19.
FÖRSÄKRING
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
- Hemförsäkring skall tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
- Varje lägenhet debiteras enskilt efter faktisk förbrukning för el, varm-och kallvatten.
- Det finns 31 st extraförråd som man kan ställa upp sig i kö till om man önskar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Utökning av antal laddplatser i garaget (totalt 17 st)
2021: OVK
2021: Stamspolning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ingen större reparation eller ombyggnad finns planerad (kontrollerat 2022-01-05).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 150 kr/år
vatten
2 360 kr/år
Försäkring
2 946 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 456 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-07-11
Energiklass
E
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-07-11

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.