Såld lägenhet på Wergelandsgatan 46S i Bromma - Blackeberg
Bromma - Blackeberg

Wergelandsgatan 46S

Fräsch 1 rok med uteplats och flexibelt tillträde!

Såld

Fräsch 1 rok med uteplats och flexibelt tillträde!

Varmt välkommen till denna fräscha 1 rok med härlig uteplats! Här erbjuds du ett bra planerat kök, rymligt badrum med en kombitvättmaskin samt ett stort allrum med plats för både en soffa och en sovhörna. Den egna uteplatsen finner du direkt utanför lägenhetsdörren och har utsikt mot den grönskande omgivningen. Blackeberg erbjuder gott om grönområden och närhet till Mälaren. Kort gångavstånd från bostaden har du Blackeberg centrum med all närservice du kan önska samt tunnelbanan.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Wergelandsgatan 46S Wergelandsgatan 46S [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 32 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Förening: Brf Loftet
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma - Blackeberg, Stockholm
Slutpris

1 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Wergelandsgatan 46S

  • Flexibelt tillträde!
  • Nära kommunikationer!

Allrum

Stort och socialt allrum med plats för en säng, soffa och tv-möbel. I sovdelen finns gott om förvaringsmöjligheter i garderobslänga.

Kök

Stort och stilrent kök med ljusa skåpsluckor kombinerat med kaklat stänkskydd. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring samt yta för att möblera med ett matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, häll, integrerad mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Electrolux. Ljusa ytskikt och ekparkett.

Badrum

Helkaklat badrum i anslutning till den inre hallen. Här finner du en kombimaskin med både tvätt och torkfunktion, wc, dusch, tvättställ med tillhörande kommod och spegelöverskåp. Vitkaklade väggar och grått klinker på golvet.

Exteriör

Varmt välkomna till Wergelandsgatan 46S!

Närområde

Uteplats

Trevlig uteplats i anslutning till lägenhetens entré. Här kan du njuta av eftermiddagssol och föreningens lugna och lummiga bakgård.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Här ges en härlig rymd mot kök och allrum.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hevrê Yildiz

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hevrê Yildiz

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna fräscha 1 rok med härlig uteplats! Här erbjuds du ett bra planerat kök, rymligt badrum med en kombitvättmaskin samt ett stort allrum med plats för både en soffa och en sovhörna. Den egna uteplatsen finner du direkt utanför lägenhetsdörren och har utsikt mot den grönskande omgivningen. Blackeberg erbjuder gott om grönområden och närhet till Mälaren. Kort gångavstånd från bostaden har du Blackeberg centrum med all närservice du kan önska samt tunnelbanan.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 349 kr, I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV(basutbud) och bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
32 m² Förvaltarens information
Andel i förening
1,8519 %

Föreningen

Namn
Brf Loftet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap, med en minsta ägarandel om 5%. Det finns ingen policy kring max antal ägare på en lägenhet.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Loftet bildades 2016 och är en förening med nyproducerade lägenheter beläget på Wergelandsgatan 46 A-Y. Föreningen är en äkta bostadsrättslägenhet. Det finns 54 st bostadsrätter och marken innehas med äganderätt.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum med egen plats tillhörande varje lägenhet
- Barnvagsrum/rullstolsrum
- På gården finns cykelställ med två cykelparkeringar per lägenhet
- Lägenhetsförråd finns på vinden
FÖRENINGENS EKONOMI
- I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-07-31).
Tv och Bredband
- TV och bredband levereras av Ownit. Kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100 Mbp/s) ingår i avgiften.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Till föreningen hör 10 st parkeringsplatser varav 1 hcp som går att hyra för 400kr/mån.
- I dagsläget står fyra personer i kö för parkeringsplats (kontrollerat 2021-07-31).
Övrigt
- Varmvattenförbrukning mäts separat och ingår inte i avgiften utan debiteras resptive bostadsrättsinnehavare.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfloftet.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fastigheten har inte genomgått några renoveringar sedan nybyggnationen.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen planerar inte några omfattande kommande renoveringar (kontrollerat 2021-07-31).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft), FX-system
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,54%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Allmänt om området

Blackeberg var ett torp på Råckstas ägor, omnämnt första gången 1599. 1785 köptes Blackeberg av bagaren och handelsmannen Johan Tillander för att användas som sommarställe. 1861 revs torpet av "snus-kungen" Knut Ljunglöf som lät bygga sjövilla, stall, kvarn och såg.
Stockholms stad köpte Blackebergs ägor 1948 och bebyggde dem med trevånings smalhus, lamellhus, punkthus, centrum, biograf och bibliotek i tidstypisk stil under det tidiga femtiotalet. Torget med sina tre fontäner utformades av Erik Glemme. Blackeberg är i sin helhet synnerligen välbevarat och anses av många vara ett mycket lyckat resultat av strävan att integrera bostadshus i naturområde. Områdets plan är oregelbunden och i arkitekturen finns snillrika variationer i detaljutformning inom en övergripande, sammanhållande idé.
Mer nutida Blackebergskuriosa är att John Ajvide Lindqvists skräckroman Låt den rätte komma utspelar sig i Blackeberg på 1980-talet. Filmatiseringen Låt den rätte komma in har hållit fast vid det och är inspelad på orten.

Kommunikation

Från lägenheten är det knappt 3 minuters promenadväg till t-bana blackebergs centrum. Härifrån är det knappt 25 minuters resväg till T-centralen.

Närservice

Vid Blackebergs Torg finner ni mataffär, restaurang, butiker, vårdcentral, gym och apotek. Skolor i området är Blackebergsskolan, Södra Ängbyskolan och Blackebergs gymnasium. Flera dagis finns i närområdet.

Parkering

Gratis parkering på gatorna. Större p-plats Kyrkbacken intill Drachmannsgatan.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Blackebergs centrum

Ljunglövska slottet

Ängbybadet

Planlösning