Johan Tillanders Väg 39 Bromma / Blackeberg
Bromma / Blackeberg

Johan Tillanders Väg 39

Ljus trea högst upp med kvällssol och fantastisk sjöutsikt!

Kommande

Ljus trea högst upp med kvällssol och fantastisk sjöutsikt!

Välkommen till denna otroligt fina trerummare med allt man kan önska belägen i Ängby park. Här bor ni högst upp i huset med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga sällskapsytor, balkong med fantastisk sjöutsikt, två sovrum och gengående stilrena materialval. Det är bara några av bostadens guldkorn.
Området har närhet till vackra strövområdet, Mälarens vatten och Judarn. Den här bostaden får ni inte missa.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 64.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 761 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) (+obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande bredband).
  • Förening: Brf Ängby Park 2
  • Byggnadsår: 2011-2012
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Johan Tillanders Väg 39

  • Sjöutsikt
  • Fint ljusinsläpp
  • Välplanerad
  • Barnvänligt område

Förening

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 761 kr, inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) (+obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande bredband).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
64.5 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,5575 %
Andel av årsavgift
2,55755 %

Föreningen

Namn
Brf Ängby Park 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ängby Park 2 bildades 2011 och består av 35 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten stod klar för inflyttning år 2012. Föreningen är skatteklassad som en äkta bostadsrättsförening.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) (+obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande bredband).
Tv och Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande bredband.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
- Ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 35 st p-platser (varav 9 st med laddstople) och därmed en parkeringsplats till varje lägenhet, men det är inte en specifik plats.
- Platserna kostar för närvarande mellan 350 till 450 kr/mån.
Övrigt
- Städning av trapphus sköts av städfirma.
- Det tillhör ett vindsförråd till alla lägenheter som är ca 3 kvm.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://angbypark2.bostadsratterna.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Inga omfattande renoveringar är gjorda sedan inflyttning.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar planerade (kontrollerat 2022-02-28).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2011-2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-07-03
Energiklass
D

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.