Bromma / Beckomberga

Beckomberga Ängsväg 49

Fantastisk 4rok med stor inglasad balkong i västerläge!

Fantastisk 4rok med stor inglasad balkong i västerläge!

Välkomna till denna ljusa och hemtrevliga 4:a om 92 kvm, belägen med utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten har en stor soldränkt balkong om hela 13kvm i underbart västläge, där kan njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till kvällens sista ljus. Här erbjuds man ett kompromisslöst boende med alla bekvämligheter man kan tänka sig.

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt restaurang Astrids som både serverar lunch och middag . Goda kommunikationer med busshållplats endast några minuters gång från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 10-12 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 10 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Denna bostad måste upplevas på plats. Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänlig hälsning,
Linnea Ragnevad, 0709488899
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 92 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 7, hiss finns
  • Avgift: 5 231 kr inkl. värme & VA samt kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband.
  • Förening: Brf Ängsblomman 1
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Beckomberga Ängsväg 49

  • Stor inglasad balkong
  • Föreningen äger marken
  • Välplanerad
  • Ljus gavellägenhet
  • Tillhörande vindsförråd
  • Odlingslåda som tillhör lägenheten

Förening

Visa mer

Säljarens bilder

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
92 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
2,1502 %
Andel av årsavgift
2,15019 %

Föreningen

Namn
Brf Ängsblomman 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ängsblomman är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och innehar två fastigheter med totalt 54 lägenheter belägna på Beckomberga Ängsväg 47 och 49. Fastigheterna uppförs av Besqab och stod klara för inflyttning under hösten/vintern 2016. Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har cykel- och barnvagnsförråd.
- Det finns även en trevlig tomt med gräsmatta, fruktträd och varje lägenhet har även tillgång till en egen odlingslåda.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & VA samt kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband.
Tv och Bredband
TV (basutbud) och bredband (1000 mbit) levereras via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Till föreningen hör 44 parkeringsplatser som kan hyras för 400 kr/mån.
- I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2021-07-01).
- Det finns även 10 garageplatser som kan hyras för 800 kr/mån.
- I dagsläget finns det kö till en garageplats (kontrollerat 2021-07-01).

- Föreningen har beslutat att installera laddstolpar där installering mest troligt kommer att påbörjas under våren 2022.
Övrigt
- Till varje lägenhet tillhör en odlingslåda märkt med lägenhetsnummer.
- Bygglovet för inglasning av balkong gick ut 2020-12-05. Medlemmar som vill glasa in sin balkong får därmed själv ansöka om nytt bygglov hos Stadsbyggnadskontoret.
- För andrahandsuthyrning måste ansökan ske.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fastigheterna har inte genomgått några större arbeten sedan inflyttning.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- OVK (2022)
- Påfyllning av grus på gångarna (2022)
- Målning av ståldörrar (2024)
- Slamsugning av brunnar (2025)

Föreningen följer en underhållsplan.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-08-31
Energiklass
D
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-08-31

Omgivning

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.