Dartanjangs gata 62 Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Dartanjangs gata 62

Toppfin lägenhet i populär förening!

Kommande

Toppfin lägenhet i populär förening!

Välkommen till denna välplanerade 2 rok i populära Annedal. Lägenheten präglas av dess påkostade tillval, här har det inte sparats på något! Här finner du en bostad med generöst ljusinsläpp med avskilt och lugnt läge. Kort gångavstånd till Sundbyberg C och Marabouparken.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 52 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 357 kr inkl värme, va (kallvatten) kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring)
  • Förening: Brf Chateau Mattis
  • Byggnadsår: 2010-2012
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Dartanjangs gata 62

  • Optimalt planerad
  • Låg avgift
  • Egen uteplats!
  • 7min från Sundbyberg C

Kök

Detta är ett kök som har allt! Smart planerat i en öppen social planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i skåp. Köket har ljusa luckor kombinerat med mörkare kakel ovanför bänkskiva. Här finns alla tänkbara faciliteter som diskmaskin, kombinerad kyl och frys, häll, inbyggnadsugn samt diskho. Ekparkettgolv kombinerat med ljust målade ytskikt.

Visa mer

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum samt kök. Möbleras enkelt med en större soffgrupp samt matbord. Här ges ett generöst ljusinsläpp från stort härligt fönsterparti. Även här finns det genomgående ekparkettgolvet samt ljust målade ytskikt. Från vardagsrummet finns en utgång till den stora uteplatsen i västerläge med trädäck och trevligt räcke.

Visa mer

Terrass

Stor uteplats i västerläge med plats för större soffgrupp samt annat önskvärt möblemang. Perfekt extrarum under varmare årstider.

Visa mer

Sovrum

Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt sidobord. Goda förvaringsmöjligheter i form av stora garderober. Ekparkettgolv samt målade ytskikt.

Visa mer

Badrum

Generöst badrum med kaklade väggar i ljusa kulörer samt mörkt klinkergolv. Även här finner du en hög standard på tillval. Smart arbetsyta samt förvaring ovanför torktumlare & tvättmaskin. Här finns även badkar, wc samt kommod med tillhörande spegel.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med ekparkettgolv samt ljusa ytskikt. Plats för avhängning samt förvaring i garderober. Säkerhetsdörr.

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 357 kr, inkl värme, va (kallvatten) kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² Förvaltarens information
Andel i förening
0,9148 %

Föreningen

Namn
Brf Chateau Mattis
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden är oförändrad t.o.m 2030-09-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%. Ok att äga tillsammans med barn (ej omyndiga).
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Chateau Mattis är en äkta förening bestående av 77 bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
inkl värme, va (kallvatten) kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Fastighetsskatt från 2027. Tomträtten omförhandlas med 10 års intervall, senast var 1 okt 2020. Föreningen har fått besked att tomträtten från 2020-10-01 och 10 år framåt kommer vara 778 300 kr vilket innebär en sänkning från tidigare 875 000 kr.
Tv och Bredband
TV och bredband levereras av Telia Tripleplay.
- 10/10 Mbit/s ingår i avgiften men går att utöka för den som önskar.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningslokal på våning 13 (500 kr/tillfälle)
- Gård med lekplats och planteringar
- Cykelrum
- Soprum med källsortering
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 51 garageplatser som kostar 850 kr/mån.
- Det finns även elplatser att hyra (separat kö) för en extra debitering på 400 kr/mån.
- Kö till garage samt uppsägningar av platser administreras av Fastum.
- För närvarande är det kö till samtliga platser.
FÖRSÄKRING
- Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Övrigt
- Hushållsel samt varmvatten debiteras tillsammans med avgiften i efterskott efter faktisk förbrukning.
- Gällande andrahandsuthyrning måste du som medlem få tillstånd att hyra ut i andra hand och för detta krävs beaktansvärda skäl (t.ex. studier på annan ort).
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.chateaumattis.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
Fastigheten stod klar 2012, och sedan dess har löpande underhåll utförts.
2018: Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage.
2018: Installation av 14 laddplatser i garaget
2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC
2021: Byte till LED-lampor i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2021: Stamspolning

Planerade renoveringar-och underhållsarbeten:
- Byte av el- och vattenmätare kommer att ske i
mars 2022 (kontrollerat 2022-02-07).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010-2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
Kommentar
Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2013-01-21

Allmänt om området

Lägenheten är belägen i populära Mariehäll och ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan.

Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Kommunikation

Inom behagligt promenadavstånd finns T-bana, pendeltåg samt flertalet bussar vid Bällsta bro, Löfströms allé och Sundbyberg Centrum,. Här finns även tvärbanan inom kort gångavstånd från porten och tar er mot Sundbyberg och Solna eller Alvik och Sickla udde. För mer information, se www.sl.se.

Närservice

Inte långt borta ligger "Bromma Blocks" med många butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger. För mer information, se www.brommablocks.se.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.