Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Söderberga allé
Söderberga allé 56
Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong mot trivsam innergård
SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 818 kr inkl. värme, vatten, bredband och analog-TV.
- Förening: Brf Soltunet
- Byggnadsår: 1995
- Område: Bromma / Söderberga allé, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Söderberga allé 56
Söderberga är ett naturskönt område med närhet till matbutiker, ett stort utbud av förskolor och skolor, simhall och idrottsplatser. För ett ännu större affärsutbud ligger även Bromma Blocks och Vällingby centrum en bit bort. På kort promenadavstånd når ni även Kyrksjön som erbjuder motionsspår, badmöjligheter och skridskoåkning under vintertid.
- Stor inglasad balkong
- Stabil förening
- Väldisponerad planlösning
- Förråd
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett vindsförråd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 818 kr, inkl. värme, vatten, bredband och analog-TV.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
85 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,9235 %
Andel av årsavgift
0,92348 %
Nettoskuldsättning
434 337 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Soltunet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
117 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
- Nuvarande tomträttsavgäld löper mellan 2023-03-31 och 10 år framåt.
- Kostnaden per år är upplagd enligt följande:
2023: 618 600 kr/år
2024: 654 000 kr/år
2025: 689 500 kr/år
2026: 724 900 kr/år
2027-2033: 760 000 kr/år
- Nuvarande tomträttsavgäld löper mellan 2023-03-31 och 10 år framåt.
- Kostnaden per år är upplagd enligt följande:
2023: 618 600 kr/år
2024: 654 000 kr/år
2025: 689 500 kr/år
2026: 724 900 kr/år
2027-2033: 760 000 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening som består av 117 lägenheter och 1 lokal som hyrs ut till en pizzeria.
Information om månadsavgiften
- Det finns inga kommande planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2023-08-14).
Tv och Bredband
- Bredband levereras via Stockholms Stadsnät och har en fastighet på 1000 Mbit/s både nedström och uppström.
- TV levereras via ComHem. Föreningen tillhandahåller ett grundutbud med 17 analoga kanaler samt 9 digitala kanaler via antennuttaget
- TV levereras via ComHem. Föreningen tillhandahåller ett grundutbud med 17 analoga kanaler samt 9 digitala kanaler via antennuttaget
Gårdsplats
Gårdplats:
- På innergården finns en bokningsbar grillplats.
- På innergården finns en bokningsbar grillplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt)
- Tvättstuga belägen i den separata byggnaden är utrustad med fem tvättmaskiner, två torkskåp och tre torktumlare och en mangel.
- Bastu, bokningsbar.
- Bokningsbar grillplats på innergården
- Cykel- och barnvagnsrum. Vid varje port finns ytterligare rum för cyklar och barnvagnar.
- Flertalet återvinningsrum samt grovsoprum.
- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt)
- Tvättstuga belägen i den separata byggnaden är utrustad med fem tvättmaskiner, två torkskåp och tre torktumlare och en mangel.
- Bastu, bokningsbar.
- Bokningsbar grillplats på innergården
- Cykel- och barnvagnsrum. Vid varje port finns ytterligare rum för cyklar och barnvagnar.
- Flertalet återvinningsrum samt grovsoprum.
Parkering
Garage- och parkeringsplatser:
- Det finns 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport.
- Det finns 73 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare, det är ej möjligt att ladda elbil)
- Det finns 80 st parkeringsplatser utomhus utan elstolpe.
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån (uppskattad kötid 4-9 månader)
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån (uppskattad kötid 3-7 månader)
- P-plats i carport: 425kr/mån (uppskattad kötid ca 1-3 år)
(Ovan information kontrollerad 2023-08-14).
Parkeringen förvaltas av Know How Sweden AB och Arbetarebostadsfonden.
- Det finns 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport.
- Det finns 73 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare, det är ej möjligt att ladda elbil)
- Det finns 80 st parkeringsplatser utomhus utan elstolpe.
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån (uppskattad kötid 4-9 månader)
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån (uppskattad kötid 3-7 månader)
- P-plats i carport: 425kr/mån (uppskattad kötid ca 1-3 år)
(Ovan information kontrollerad 2023-08-14).
Parkeringen förvaltas av Know How Sweden AB och Arbetarebostadsfonden.
Övrigt
- Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfsoltunet.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2008-2010: Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008: Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009: Styrreglage för varmvatten byttes
2010: Gårdshusens tak målades (2010)
2010: Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011: Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012: Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012: Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013: OVK samt justering av luftflöden
2014: Nytt energistyrningssystem installerades
2014: Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015: Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015: Bastu och duschrum renoverades
2015: Ny grovtvättmaskin
2015: Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016: Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016: Samtliga köksstammar spolades
2018: Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018: Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018: Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018: Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019: Hissbesiktning
2019: Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019: Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019: Installation av kameraövervakning i grovsoprum
2021: Takrenovering
2022: OVK
2022: Gårdsrenovering
2022: Byte stamventiler
2022: Upprustning nedre delen av gården
Kommande renoverings- och underhållsarbeten:
- Underhåll av hissarna planeras att genomföras med start 2025 (kontrollerat 2023-08-14).
- Dränering och översyn av värmesystem är påbörjat och förväntas bli färdigt under höst/vår (kontrollerat 2023-08-16).
2008-2010: Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008: Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009: Styrreglage för varmvatten byttes
2010: Gårdshusens tak målades (2010)
2010: Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011: Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012: Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012: Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013: OVK samt justering av luftflöden
2014: Nytt energistyrningssystem installerades
2014: Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015: Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015: Bastu och duschrum renoverades
2015: Ny grovtvättmaskin
2015: Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016: Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016: Samtliga köksstammar spolades
2018: Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018: Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018: Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018: Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019: Hissbesiktning
2019: Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019: Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019: Installation av kameraövervakning i grovsoprum
2021: Takrenovering
2022: OVK
2022: Gårdsrenovering
2022: Byte stamventiler
2022: Upprustning nedre delen av gården
Kommande renoverings- och underhållsarbeten:
- Underhåll av hissarna planeras att genomföras med start 2025 (kontrollerat 2023-08-14).
- Dränering och översyn av värmesystem är påbörjat och förväntas bli färdigt under höst/vår (kontrollerat 2023-08-16).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1995
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2013-07-04
Allmänt om området
Söderberga Allé ligger i nära anslutning till parkområdet vid Beckomberga. Området är planerat för att passa för både yngre och äldre lika väl som för barnfamiljer.
Inom ett kort avstånd finns livsmedelsbutik med postservice, en pizzeria, dagis/ skolor och en simhall. I närheten finns också fina rekreationsområden.
Kommunikation
Inom området trafikerar busslinje 115 som på ca 10 minuter tar dig till Vällingby C med t-bana och all tänkbar service. På snabbt promenadavstånd hittar du t-banan i Råcksta som trafikeras av gröna linjen.
Närservice
Inom området finns två kommunala förskolor (dagis) med adress
Söderberga Allé 10 och 28. I närområdet finns flera kommunala och privata daghem.
