Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Söderberga allé
Söderberga allé 56
Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong mot trivsam innergårdSNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 818 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och analog-TV.
- Förening: Brf Soltunet
- Byggnadsår: 1995
- Område: Bromma / Söderberga allé, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Söderberga allé 56
Söderberga är ett naturskönt område med närhet till matbutiker, ett stort utbud av förskolor och skolor, simhall och idrottsplatser. För ett ännu större affärsutbud ligger även Bromma Blocks och Vällingby centrum en bit bort. På kort promenadavstånd når ni även Kyrksjön som erbjuder motionsspår, badmöjligheter och skridskoåkning under vintertid.
- Stor inglasad balkong
- Stabil förening
- Väldisponerad planlösning
- Förråd
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett vindsförråd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 818 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och analog-TV.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
85 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,9235 %
Andel av årsavgift
0,92348 %
Föreningen
Namn
Brf Soltunet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
117 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
- Nuvarande tomträttsavgäld ligger på 524 100 kr/år och gäller t.om. 2023-03-31.
- Nuvarande tomträttsavgäld ligger på 524 100 kr/år och gäller t.om. 2023-03-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening som består av 117 lägenheter och 1 lokal.
- Överlåtelseavgift: 1 183 kr debiteras köparen.
- Pantsättningsavgift: 473 kr debiteras pantsättaren
Gemensamma utrymmen:
- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt)
- Tvättstuga belägen i den separata byggnaden är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och en mangel.
- Bastu
- Bokningsbar grillplats på innergården
- Cykel- och barnvagnsrum. Vid varje port finns ytterligare rum för cyklar och barnvagnar.
- Överlåtelseavgift: 1 183 kr debiteras köparen.
- Pantsättningsavgift: 473 kr debiteras pantsättaren
Gemensamma utrymmen:
- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt)
- Tvättstuga belägen i den separata byggnaden är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och en mangel.
- Bastu
- Bokningsbar grillplats på innergården
- Cykel- och barnvagnsrum. Vid varje port finns ytterligare rum för cyklar och barnvagnar.
Information om månadsavgiften
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (2020-07-01)
FÖRENINGENS EKONOMI
2019: Föreningen amorterade 1 000 000 kr på de långfristiga lånen
2020: Hittills under 2020 har 500 tkr extra amorterats utöver planerade 500 tkr (2020-07-02)
2020: Hittills under 2020 har 500 tkr extra amorterats utöver planerade 500 tkr (2020-07-02)
Tv och Bredband
- Bredband levereras via Stockholms Stadsnät och har en fastighet på 1000 Mbit/s både nedström och uppström.
- TV levereras via ComHem. Föreningen tillhandahåller ett grundutbud med 17 analoga kanaler samt 9 digitala kanaler via antennuttaget
- TV levereras via ComHem. Föreningen tillhandahåller ett grundutbud med 17 analoga kanaler samt 9 digitala kanaler via antennuttaget
Parkering
Samfällighetsföreningen Vårdträdets samfällighetsförening äger garage och parkeringsplatser.
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån
- P-plats i carport: 425kr/mån
- P-plats i garage: 600kr/mån
- P-plats för MC: 150kr/mån
För mer information om parkering se föreningens hemsida: http://brfsoltunet.se/Ducuments2016/PARKERINGSFR%C3%85GOR.pdf
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån
- P-plats i carport: 425kr/mån
- P-plats i garage: 600kr/mån
- P-plats för MC: 150kr/mån
För mer information om parkering se föreningens hemsida: http://brfsoltunet.se/Ducuments2016/PARKERINGSFR%C3%85GOR.pdf
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfsoltunet.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum
Kommande renoveringar:
2019-2020 – Översyn och ev. byte av värmesystem (är delvis genomfört).
2019-2023 – Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar (tre har bytts ut t.o.m. 2018)
Inga andra omfattande renoveringar är planerade inom de närmste åren enligt (2020-07-01)
2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum
Kommande renoveringar:
2019-2020 – Översyn och ev. byte av värmesystem (är delvis genomfört).
2019-2023 – Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar (tre har bytts ut t.o.m. 2018)
Inga andra omfattande renoveringar är planerade inom de närmste åren enligt (2020-07-01)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1995
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2013-07-04
Allmänt om området
Söderberga Allé ligger i nära anslutning till parkområdet vid Beckomberga. Området är planerat för att passa för både yngre och äldre lika väl som för barnfamiljer.
Inom ett kort avstånd finns livsmedelsbutik med postservice, en pizzeria, dagis/ skolor och en simhall. I närheten finns också fina rekreationsområden.
Kommunikation
Inom området trafikerar busslinje 115 som på ca 10 minuter tar dig till Vällingby C med t-bana och all tänkbar service. På snabbt promenadavstånd hittar du t-banan i Råcksta som trafikeras av gröna linjen.
Närservice
Inom området finns två kommunala förskolor (dagis) med adress
Söderberga Allé 10 och 28. I närområdet finns flera kommunala och privata daghem.
