Söderberga allé 56
Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong mot trivsam innergårdSNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 818 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och analog-TV.
- Förening: Brf Soltunet
- Byggnadsår: 1995
- Område: Bromma / Söderberga allé, Stockholm
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Söderberga allé 56
Söderberga är ett naturskönt område med närhet till matbutiker, ett stort utbud av förskolor och skolor, simhall och idrottsplatser. För ett ännu större affärsutbud ligger även Bromma Blocks och Vällingby centrum en bit bort. På kort promenadavstånd når ni även Kyrksjön som erbjuder motionsspår, badmöjligheter och skridskoåkning under vintertid.
- Stor inglasad balkong
- Stabil förening
- Väldisponerad planlösning
- Förråd
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett vindsförråd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Nuvarande tomträttsavgäld ligger på 524 100 kr/år och gäller t.om. 2023-03-31.
- Överlåtelseavgift: 1 183 kr debiteras köparen.
- Pantsättningsavgift: 473 kr debiteras pantsättaren
Gemensamma utrymmen:
- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt)
- Tvättstuga belägen i den separata byggnaden är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och en mangel.
- Bastu
- Bokningsbar grillplats på innergården
- Cykel- och barnvagnsrum. Vid varje port finns ytterligare rum för cyklar och barnvagnar.
2020: Hittills under 2020 har 500 tkr extra amorterats utöver planerade 500 tkr (2020-07-02)
- TV levereras via ComHem. Föreningen tillhandahåller ett grundutbud med 17 analoga kanaler samt 9 digitala kanaler via antennuttaget
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån
- P-plats i carport: 425kr/mån
- P-plats i garage: 600kr/mån
- P-plats för MC: 150kr/mån
För mer information om parkering se föreningens hemsida: http://brfsoltunet.se/Ducuments2016/PARKERINGSFR%C3%85GOR.pdf
2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum
Kommande renoveringar:
2019-2020 – Översyn och ev. byte av värmesystem (är delvis genomfört).
2019-2023 – Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar (tre har bytts ut t.o.m. 2018)
Inga andra omfattande renoveringar är planerade inom de närmste åren enligt (2020-07-01)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Söderberga Allé ligger i nära anslutning till parkområdet vid Beckomberga. Området är planerat för att passa för både yngre och äldre lika väl som för barnfamiljer.
Inom ett kort avstånd finns livsmedelsbutik med postservice, en pizzeria, dagis/ skolor och en simhall. I närheten finns också fina rekreationsområden.
Kommunikation
Inom området trafikerar busslinje 115 som på ca 10 minuter tar dig till Vällingby C med t-bana och all tänkbar service. På snabbt promenadavstånd hittar du t-banan i Råcksta som trafikeras av gröna linjen.
Närservice
Inom området finns två kommunala förskolor (dagis) med adress
Söderberga Allé 10 och 28. I närområdet finns flera kommunala och privata daghem.