Villa till salu på Klätten 5 i Mellerud - Mellerud
Mellerud - Mellerud

Klätten 5

Välskött och gedigen villa i lantligt läge - Mellerud

Till salu

Välskött och gedigen villa i lantligt läge - Mellerud

NYTT PRIS 1 895 000 kr! Välkommen till denna charmiga och gedigna villa från 2000-talets början. Här möts ni av en välbyggd lösvirkesvilla med en välplanerad planlösning. Stor möblerbar entrehall, Vardagsrum och matsal i fil samt ett stort allrum i vinkel. Smakfull öppen spis i vardagsrummet samt på ovanplan finns en öppen spis . Trivsamt och rymligt lantkök i ek. Huset inrymmer stort badrum på andra våning och en wc på entreplan. Det finns tre rymliga sovrum på andra våning samt möjlighet att göra ett större sovrum på entreplan. En trevlig och rymlig veranda att njuta av i solen finns även på andra våning. Rymlig och modern tvättstuga. Stor trädgård med fruktträd. Möjlighet finns för den som vill ha en hage för djur. Huset passar för familjen som söker stora sällskapsytor i lantlig miljö såväl inne som ute. Grinstad Lanthandel som numer är öppet dygnet runt ligger ca 3 km bort och ca 1 mil till Mellerud centrum. Inom 6 km ligger Åsebro skola som är en F-6 skola. Just ny bygger man ut för att förskolan ska ha bättre plats inom skolans område också.
Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med Säkert köp
Läs mer

Klätten 5 Klätten 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 167 kvm + 24 kvm biarea
  • Tomtarea: 2 960 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Område: Mellerud
  • Fastighetsbeteckning: MELLERUD KLÄTTEN 1:23
Utgångspris

1 895 000 kr

Visningar

Välkommen att kontakta oss för en bokad visning! Välkommen!
Ansvarig mäklare
Assisterande

Lotta Nilsson

Mäklarassistent

Välkommen till Klätten 5

På plan ett finner du det fantastiska köket, som är en sann dröm för alla matälskare. Här har du generösa arbetsytor och stilrena detaljer. Med den lantliga utsikten utanför fönstren blir matlagningen till en njutbar upplevelse.

Det angränsande vardagsrummet är inbjudande och rymligt, med gott om plats för avkoppling och umgänge. En mysig öppen spis ger en extra touch av elegans och skapar en varm atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en vacker utsikt över den omgivande trädgården. Intill vardagsrummet finns en rymlig matsalsdel för trevliga middagar.

Förutom vardagsrummet finns också ett allrum på plan ett, vilket ger extra utrymme för lek, arbete eller avkoppling. Här kan du skapa en personlig yta som passar dina individuella behov och intressen.

Badrummet på plan ett är utformat med tanke på både stil och funktion. Ta bort tänker jag.

Tvättstugan är även den belägen på plan ett och utrustad med moderna tvättmaskiner och torktumlare. Här finns allt du behöver för att göra tvättningen smidig och bekväm.

Sammanfattningsvis erbjuder plan ett på Klätten 5 en gedigen och stilfull inredning med en välkomnande entrehall, ett fantastiskt kök, ett inbjudande vardagsrum och ett praktiskt allrum/. Den rymliga matsalsdelen ger ett luftigt intryck. Här finner du även badrum med toalett och handfat samt en bekväm tvättstuga.

Vidare till plan två på finner du tre charmiga sovrum, ett mysigt allrum och ett välutrustat badrum.
Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med bekvämligheter.

De tre sovrummen är välproportionerade och inredda med omsorg. Här finner du gott om utrymme för en bekväm säng samt förvaringsmöbler. De gedigna materialvalen och det ljusa färgschemat skapar en lugn och avslappnande atmosfär i varje rum.

Allrummet på plan två är en mångsidig yta som kan användas som en extra sällskapsyta, lekrum eller arbetsplats. Här kan familjen samlas för att titta på film, läsa en bok eller umgås på ett avslappnat sätt. Stora fönster ger generöst med naturligt ljus och erbjuder en trevlig utsikt. Från balkongen ser man de fina omgivningarna. Den öppna spisen sprider värme när man vill värma sig under de kallare årstiderna.

Plan två på Klätten 5 erbjuder tre välutformade sovrum där du kan koppla av och vila i lugn och ro. Allrummet ger extra utrymme för rekreation och aktiviteter, medan det stilfulla badrummet erbjuder både funktionalitet och skönhet.

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
MELLERUD KLÄTTEN 1:23
Upplåtelseform
Villa
Län
Västra Götaland
Kommun
Mellerud
Ort
Mellerud
Område
Mellerud
Adress
Klätten 5 46493 Mellerud
Boarea (boa)
167 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
24 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
2960 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
2 960 m²
Antal rum
7 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 999
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 391 000 kr
Taxeringsvärde mark
169 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 560 000 kr
Pris
1 895 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla
Byggår
1 999
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
Plast
Fönster
3-glasfönster
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
SKORSTENSTYP
Murad skorsten med insatsrör
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Grinstadvatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, Trekammarbrunn m Infiltration
Typ av uppvärmning
Direkt verkande el, 2 st öppna spisar
Typ av ventilation
Självdrag

Energideklaration

Status
Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Inteckningar

Inteckningar
5
Totalt belopp
902 000 kr

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.