Villa till salu på Mollbergsvägen 7 i Vänersborg - Brålanda
Vänersborg - Brålanda

Mollbergsvägen 7

Rymlig villa med lugnt och fint läge!

Till salu

Rymlig villa med lugnt och fint läge!

Varmt välkommen till Mollbergsvägen 7 och denna enplansvilla med källare och bra läge på lugn gata i familjära Brålanda. Huset har en praktisk planlösning, 2 kaklade badrum och 3 bra sovrum. Här har yttertaket nyligen renoverats och i anslutning till köket finns ett härligt inglasat uterum som förlänger sommaren. Baksidan ligger fritt mot grönområde. Vidbyggt garage och rymlig källare med gillestuga samt hobbyrum och gott om förvaringsutrymmen. I gillestugan finns en öppen spis och fiber är installerat. Visst renoveringsbehov föreligger. Välkommen på visning!

Visa mer
Mollbergsvägen 7 Mollbergsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 104 kvm + 153 kvm biarea
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Område: Brålanda
  • Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG TÅN 5:2

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Filip Nelson

Fastighetsmäklare

Välkommen till Mollbergsvägen 7

Luftig ENTREHALL med klinker invid entrèn, avhängningsgarderob till vänster, laminatgolv och tapet på väggar.

KÖK med rymlig matplats. Laminatgolv och tapet. Kyl och frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin. Renoveringsbehov. Nuvarande ägare kan renovera köket efter prisanpassning.

Ljust rymligt VARDAGSRUM med mycket ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv, vitt tak och tapet på väggar.

Samtliga SOVRUM har laminatgolv, tapet, vita tak. Flertalet garderober finns.

BADRUM med kakel och klinker på vägg och golv, dusch, wc, handfat. Badrumsskåp.

KÄLLARPLAN

Källareplan inrymmer stor GILLESTUGA med öppen spis. Flertalet rum med bl a HOBBYRUM och förråd. Tvättstuga, kaklat badrum och bastu. Via källaren nås även garaget.

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG TÅN 5:2
Upplåtelseform
Villa
Län
Västra Götaland
Kommun
Vänersborg
Ort
Brålanda
Område
Brålanda
Adress
Mollbergsvägen 7 46462 Brålanda
Boarea (boa)
104 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
153 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
952 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
952 m²
Antal rum
5 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 974
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
658 000 kr
Taxeringsvärde mark
157 000 kr
Summa taxeringsvärde
815 000 kr

Driftkostnad

El
18 000 kr/år
Vatten & avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Försäkringskostnad
4 000 kr/år
Hushållsel
5 350 kr/år
Summa driftkostnad
34 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 113 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1 974
Grundmur
Betong
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Tegel/Trä
Fönster
3-glas/2-glas
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Nya Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Nya Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Luftvärmepump, Kamin, Direkt el
Typ av ventilation
Självdrag
Uteplatsbeskrivning
Härligt inglasat uterum!
Övriga byggnader
Vidbyggt garage

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Grundvattenskydd Enl 2:62 Vattenlagen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19610104)
Planer och bestämmelser
Kv Kniven,sågen,släggan Samt Del Av Yxan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731008)

Inteckningar

Inteckningar
4
Totalt belopp
600 000 kr

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Filip Nelson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Nelson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.